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  • 第1题:

    关于融资租赁,下列说法正确的有( )。

    A.租赁标的物由出租人自主购买
    B.承租人拥有租赁物品所有权
    C.承租人负责租赁期间设备的管理、维修保养
    D.租期中,承租人享有设备的所有权
    E.租期结束后,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定

    答案:C,E
    解析:
    融资租赁的特点包括:①租赁标的物由承租人选定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用;②承租人负责检查验收制造商所提供的设备,对该设备的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保;③出租人保留设备的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间设备的管理、维修保养;④租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同,只有设备毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金;⑤租期结束后,承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择权,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。

  • 第2题:

    关于融资租赁,下列说法正确的有(  )。
    A.租赁标的物由出租人自主购买
    B.承租人拥有租赁物品所有权
    C.承租人负责租赁期间设备的管理、维修保养
    D.租期中,承租人享有设备的所有权
    E.租期结束后,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定


    答案:C,E
    解析:
    融资租赁的特点包括:①租赁标的物由承租人选定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用;②承租人负责检查验收制造商所提供的设备,对该设备的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保;③出租人保留设备的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间设备的管理、维修保养;④租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同,只有设备毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金;⑤租期结束后,承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择权,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。

  • 第3题:

    国有建设用地使用权承租人的义务不包括()。

    A:合理使用租赁标的物
    B:按租赁合同约定缴纳租金
    C:租赁关系终止后及时返还租赁标的物
    D:赔偿第三方造成的租赁标的物损失

    答案:D
    解析:
    国有建设土地使用权承租人的义务包括:(1)保管义务。承租人要爱护和合理使用租赁标的物,承租人违反租赁合同,导致租赁标的物受到损失的,应负损害赔偿责任。(2)支付租金义务。承租人必须按照租赁合同约定的数额,按期缴纳租金。(3)租赁标的物的返还义务。租赁双方的租赁关系终止后,承租人应及时返还土地及其地上建筑物、其他附着物。

  • 第4题:

    关于融资租赁,下列说法正确的有( )。

    A.租赁标的物由出租人自主购买
    B.承租人拥有租赁物品所有权
    C.承租人负责租赁期间设备的管理、维修保养
    D.租期中,承租人享有设备的所有权
    E.租期结束后,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定

    答案:C,E
    解析:
    融资租赁的特点包括:①租赁标的物由承租人选定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用;②承租人负责检查验收制造商所提供的设备,对该设备的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保;③出租人保留设备的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间设备的管理、维修保养;④租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同,只有设备毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金;⑤租期结束后,承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择权,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。

  • 第5题:

    关于融资租赁合同的说法,正确的是( )。

    A.承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利
    B.出租人应履行承租人占有租赁物期间的维修义务
    C.租赁物存在质量问题时,由买受人行使索赔的权利
    D.承租人破产的,租赁物属于破产财产

    答案:A
    解析: