计算财产租赁所得的个人所得税应纳税额时，每次可扣除800元的修缮费。 ()

题目

计算财产租赁所得的个人所得税应纳税额时，每次可扣除800元的修缮费。 ()

相似考题

1.计算个人所得税时，财产转让所得中可扣除（）来计算应纳税所得额。A.定额扣除800元B.定额扣除800元或定率扣除20%C.财产原值D.财产原值和合理费用

2.财产租赁所得扣除的修缮费用,以每次500元为限。()此题为判断题(对，错)。

3.对个人所得征收个人所得税时,()以每次收入额为应纳税所得额,不做任何费用扣除。A、工资薪金所得B、个体工商户的生产经营所得C、财产租赁所得D、利息股息红利所得E、偶然所得

4.按税法规定,在计算应纳个人所得税时,允许在税前扣除一部分费用的是()A.利息.股息.红利所得B.财产租赁所得C.偶然所得D.稿酬所得

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  • 第1题：

    个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，各项税费的扣除次序是（ ）。

    A．财产租赁过程中缴纳的税费、税法规定的费用扣除标准、实际开支的修缮费用

    B．财产租赁过程中缴纳的税费、实际开支的修缮费用、税法规定的费用扣除标准

    C．税法规定的费用扣除标准、财产租赁过程中缴纳的税费、实际开支的修缮费用

    D．税法规定的费用扣除标准、实际开支的修缮费用、财产租赁过程中缴纳的税费


    正确答案：B
    见教材171页财产租赁所得的计税方法。 

  • 第2题：

    计算商铺租赁所得个人所得税时，不得在税前扣除的是( ) 。

    A.缴纳的印花税
    B.缴纳的城市维护建设税
    C.经核准的修缮费用
    D.违章租赁的罚款

    答案：D
    解析：
    个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用: .
    ( 1)财产租赁过程中缴纳的税费;
    (2)向出租方支付的租金;
    (3)由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;
    (4)税法规定的费用扣除标准。

  • 第3题：

    下列关于财产租赁所得应纳税额的计算公式，说法正确的是()。

    A:每次收入不超过4000元时，应纳税额=（每次收入-准予扣除项目）*20%
    B:每次收入不超过4000元时，应纳税额=（每次收入-准予扣除项目-修缮费用-800元）*(1-20%)
    C:每次收入超过4000元时，应纳税额=（每次收入-准予扣除项目-修缮费用）*(1-20%)
    D:每次收入超过4000元时，应纳税额=（每次收入-准予扣除项目-修缮费用）*(1-20%)*20%

    答案：D
    解析：
    财产租赁所得应纳税额的计算。每次（月）收入不超过4000元的：应纳税所得额=每次（月）收入-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）-800元；每次（月）收入超过4000元的：应纳税所得额=[每次（月）收入-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）]*(1-20%)，应纳税额=应纳税所得额*适用税率。

  • 第4题：

    下列关于财产租赁所得应纳税额计算的相关说法中，不正确的是（　）。

    A.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税
    B.计算房屋出租所得可扣除的税费中不包括本次出租缴纳的增值税
    C.个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金，在计算转租所得时予以扣除
    D.个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的增值税额，在计算转租所得时不得扣除

    答案：D
    解析：
    个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。

  • 第5题：

    计算个人所得税时，财产转让所得中可扣除（）来计算应纳税所得额。

    • A、定额扣除800元
    • B、定额扣除800元或定率扣除20%
    • C、财产原值
    • D、财产原值和合理费用

    正确答案:D

  • 第6题：

    计算财产租赁所得的个人所得税应纳税额时，每次可扣除800元的修缮费。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，可以依次扣除的费用包括（）。

    • A、财产租赁过程中缴纳的税费
    • B、由纳税人负担的该出租资产实际开支的修缮费用，允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止
    • C、被租赁财产的折旧或者摊销金额
    • D、由税法规定的费用扣除标准

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    判断题
    计算财产租赁所得的个人所得税应纳税额时，每次可扣除800元的修缮费。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    劳务报酬所得应纳税额的计算公式为（）。
    A

    每次收入不足4000元，应纳税额=（每次收入-800）×20%

    B

    每次收入超过4000元，应纳税额=每次收入额×（1-20%）×20%

    C

    每次应纳税所得额超过2万元不足5万元，应纳税额=每次收入额×（1-20%）×30%-速算扣除数

    D

    每次应纳税所得额超过5万元，应纳税额=每次收入额×（1-20%）×40%-速算扣除数


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，可以依次扣除的费用包括（）。
    A

    财产租赁过程中缴纳的税费

    B

    由纳税人负担的该出租资产实际开支的修缮费用，允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止

    C

    被租赁财产的折旧或者摊销金额

    D

    由税法规定的费用扣除标准


    正确答案： A,B,D
    解析： 财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：1、财产租赁过程中缴纳的税费。2、由纳税人负担的该出租资产实际开支的修缮费用，允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止。3、由税法规定的费用扣除标准。

  • 第11题：

    单选题
    关于个人所得税应纳税额中的综合所得应纳税额计算正确的是（  ）。
    A

    全年应纳税所得额×适用税率一速算扣除数

    B

    每月应纳税所得额×适用税率一速算扣除数

    C

    每月或每次应纳税所得额×适用税率

    D

    全年应纳税所得额×适用税率


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    在计算出租建筑物、土地使用权、机器设备等财产租赁所得的个人所得税应纳税所得额时，准予扣除项目有（）。
    A

    财产租赁过程中缴纳的相关税费

    B

    纳税人为该出租财产实际承担的每次不超过800元修缮费用

    C

    向承租方收取的全额租金

    D

    税法规定的其他费用扣除标准


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列个人所得税应纳税所得额的计算依据中，正确的有()。

    A:劳务报酬所得每次收入不超过4000元时，减除费用2000元，其余为应纳税所得额
    B:财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额
    C:财产租赁所得，每次收入超过4000元的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额
    D:利息所得以每次收入额减除费用为应纳税所得额
    E:稿酬所得，采用比例税率，税率为30%，并按应纳税额减征20%

    答案：B,C
    解析：
    A项，劳务报酬所得每次收入不超过4000元时，减除费用800元，其余为应纳税所得额；D项，利息所得以每次收入额为应纳税所得额；E项，稿酬所得，采用比例税率，税率为20%，并按应纳税额减征30%。

  • 第14题：

    根据个人所得税的有关规定，下列选项中，说法正确的有（ ）。

    A.个人将承租房屋转租取得的租金收入，应按“财产租赁所得”项目征收个人所得税
    B.取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，在计算个人所得税时不允许从收入中减除
    C.个人转让财产，未提供完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值，由主管税务机关核定其财产原值
    D.个人购买和处置债权过程中发生的拍卖招标手续费、诉讼费、审计评估费以及缴纳的税金等合理税费，在计算个人所得税时不允许扣除
    E.个人取得的财产租赁所得，在计算个人所得税时，允许扣除实际发生合理的修缮费，以每次800元为限

    答案：A,C,E
    解析：
    选项B：在计算个人所得税时，取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许从该项转租收入中扣除；选项D：个人购买和处置债权过程中发生的拍卖招标手续费、诉讼费、审计评估费以及缴纳的税金等合理税费，在计算个人所得税时允许扣除。@

  • 第15题：

    劳务报酬所得应纳税额的计算公式为(　　)。

    A.每次收入不足4000元，应纳税额=(每次收入-800) ×20％
    B.每次收入超过4000元，不属于畸高的，应纳税额-每次收入额×(1-20％)×20％
    C.每次应纳税所得额超过2万元，应纳税额-每次收入额×(1-20％)×30％-速算扣除数
    D.每次应纳税所得额超过5万元，应纳税额-每次收入额×(1-20％)×40％-速算扣除数

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    在计算出租建筑物、土地使用权、机器设备等财产租赁所得的个人所得税应纳税所得额时，准予扣除项目有（）。

    • A、财产租赁过程中缴纳的相关税费
    • B、纳税人为该出租财产实际承担的每次不超过800元修缮费用
    • C、向承租方收取的全额租金
    • D、税法规定的其他费用扣除标准

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    关于财产租赁所得计算缴纳个人所得税时，允许税前扣除的项目有： （1）财产租赁过程中缴纳的税费； （2）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用； （3）税法规定的费用扣除标准。 有关税、费的扣除次序问题，下列说法正确的是（）。

    • A、（1）（2）（3）
    • B、（1）（3）（2）
    • C、（2）（3），财产租赁过程中缴纳的税费不得扣除
    • D、（3）（2），财产租赁过程中缴纳的税费不得扣除

    正确答案:A

  • 第18题：

    财产租赁所得，允许扣除修缮费用，以每次800元，一次扣除不完，可以在下次继续扣除


    正确答案:正确

  • 第19题：

    判断题
    财产租赁所得，允许扣除修缮费用，以每次800元，一次扣除不完，可以在下次继续扣除
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    计算个人所得税时，财产转让所得中可扣除（）来计算应纳税所得额。
    A

    定额扣除800元

    B

    定额扣除800元或定率扣除20%

    C

    财产原值

    D

    财产原值和合理费用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    计算财产租赁所得的应纳税所得额时，允许扣除的项目有（　　）。
    A

    按每次取得的收入定额或定率扣除800元或20％的费用

    B

    有效凭证上的纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用

    C

    教育费附加

    D

    财产所有者缴纳的个人所得税

    E

    财产保险支出


    正确答案： A,B,C
    解析：
    个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：①财产租赁过程中缴纳的税费；②向出租方支付的租金；③由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；④税法规定的费用扣除标准。

  • 第22题：

    多选题
    关于与房地产相关的个人所得税税率的说法，正确的有（）。
    A

    财产转让所得， 为转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额

    B

    财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，；用除费用1000元

    C

    财产租赁所得，每次收入4000元以上的， 扣除20%的费用，其余额为应纳税所得额

    D

    财产转让所得，适用比例税率，税率为20%

    E

    财产租赁所得，适用定额税率，税率为20%


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    关于与房地产相关的个人所得税税率的说法，正确的有（）。
    A

    财产转让所得，为转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额

    B

    财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，扣除费用1000元

    C

    财产租赁所得，每次收入4000元以上的，.扣除20%的费用，其余额为应纳税所得额

    D

    财产转让所得，适用比例税率，税率为20%

    E

    财产租赁所得，适用定额税率，税率为20%


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    关于个人所得税应纳税额中的综合所得应纳税额计算正确的是（　　）。
    A

    全年应纳税所得额×适用税率－速算扣除数

    B

    每月应纳税所得额×适用税率－速算扣除数

    C

    每月或每次应纳税所得额×适用税率

    D

    全年应纳税所得额×适用税率


    正确答案： D
    解析：
    根据2018年8月31日第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议修改通过的《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人所得税的应纳税额应分项分别计算。其中综合所得应纳税额＝全年应纳税所得额×适用税率－速算扣除数；经营所得应纳税额＝全年应纳税所得额×适用税率－速算扣除数；其他所得应纳税额＝每月或每次应纳税所得额×适用税率。

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