物业管理公司的法律地位比业主委员会的法律地位高。()此题为判断题(对，错)。

题目
物业管理公司的法律地位比业主委员会的法律地位高。()

此题为判断题(对，错)。

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3.下列不属于业主委员会的权利的是()。A通过业主委员会的章程B召集和主持业主大会C代表业主签订物业管理委托合同D监督物业管理公司的物业管理工作

4.国有独资公司与一人有限公司在法律地位上（）。A.相同B.不相同C.国有独资公司法律地位高D.一人有限公司法律地位高

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  • 第1题：

    业主大会的执行机构是()。

    A业主

    B物业管理公司

    C居民委员会

    D业主委员会


    标准答案：D

  • 第2题：

    下列对业主大会、业主委员会的限制要求理解不正确的是()。

    A:业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利
    B:超出法定范围从事活动，业主大会、业主委员会就背离其成立和存在的宗旨
    C:法律没有禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定以及从事与物业管理无关的活动
    D:业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责，其中也包括了选举社区民意代表参与政治活动

    答案：C,D
    解析：

  • 第3题：

    某区南门街道社区所辖的居民小区，2002年2月落成后入住228户人家。新建成的住宅区空气清新，花木繁盛，活动会所齐备，能够为居民提供良好的安居和休闲环境是一个可实现的小区。原来由经房物业公司负责物业管理，但由于各种原因，物业公司与业主的关系一直不顺。
    2009年3月，该小区第二届业主委员会广泛征集居民意见居民意见表达住户意志，行使居民管理权利，在该区物业办的指导、该社该社区居民委员会的协调和支持下成功地更换了物业管理公司。
    根据以上案例．回答107--110题：
    以上案例中，业主委员会和物业管理公司之间的关系属于（ ）





    A.业主委员会监督物业管理公司管理运作
    B.业主委员会指导物业管理公司管理运作
    C.物业管理公司监督业主委员会工作
    D.物业管理公司指导业主委员会工作

    答案：A
    解析：
    业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。故选A

  • 第4题：

    业主大会的执行机构是()

    A.业主

    B.居民委员会

    C.业主委员会

    D.物业管理公司


    参考答案：C

  • 第5题：

    某小区入住已五年，已经成立了业主委员会。业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期。业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业，一直未能顺利进行，A物业管理公司仍按照原合同提供物业管理和服务。业主王先生以物业服务合同到期为由不再缴付A物业管理公司的物业管理费。A物业管理公司在多次催缴未果的情况下，将王先生告到法院。请问你认为A物业管理公司能胜诉吗?为什么?

    能胜诉，应判决王先生偿付拖欠的物业管理费。合同的期限虽然已经届满，但业主委员会没有选出新的物业服务企业。也没有订立新的物业服务合同，A物业管理公司作为小区的物业管理部门以原合同的标准对小区进行管理和提供服务。王先生作为该小区的业主，实际享受A物业管理公司提供的服务，并未提出异议，理应按约支付物业管理费。

    答案：
    解析：

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