划分房地产产权类别是理顺房地产产权关系的前提条件。()此题为判断题(对，错)。

题目
划分房地产产权类别是理顺房地产产权关系的前提条件。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有()。A房地产权属登记为房地产权利动态登记B房地产权属登记采取形式审查主义C房地产权属登记具有公信力D房地产权属登记实行强制登记制度

2.房地产转让的实质是()发生转移。A:房地产权属 B:房地产权益构成 C:房地产使用权 D:房地产收益权

3.房地产权利人不应在其房地产内随意弃置固定废物等有害物质，这主要来源于（　）的限制。 A、房地产地役权 B、房地产权利及其行使租赁权 C、房地产使用管制 D、相邻关系

4.房地产转让的实质是()发生转移。A:房地产使用权 B:房地产权益构成 C:房地产权属 D:房地产实体状况

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  • 第1题：

    城市规划对建筑容积率的限制，属于房地产权益中的（　）。

    A.房地产的各项权利
    B.受到其他房地产权利限制的房地产权利
    C.受房地产权利以外因素限制的房地产权利
    D.房地产的额外利益或收益

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。一宗房地产的权益包括：（1）拥有的房地产权利。例如，拥有的是所有权还是建设用地使用权。（2）该房地产权利受其他房地产权利的限制情况。一宗房地产上可能同时有多个房地产权利，常见的是设立了抵押权、租赁权或地役权的房屋所有权和建设用地使用权。（3）该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况。例如，房地产使用管制（如对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的限制）、相邻关系、被人民法院查封、异议登记等而使房地产使用或处分受到限制。（4）额外的利益或好处。

  • 第2题：

    按照房地产权利的种类划分房地产价格时，主要包括（　）。

    A、房地产所有权价格
    B、土地使用权价格
    C、其他房地产权利价格
    D、历史成本
    E、可变现净值

    答案：A,B,C
    解析：
    考点:房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格。房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格是按照房地产权利的种类划分的几种价格。

  • 第3题：

    房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题有( )。

    A:有房屋必定有产权
    B:有房地产证未必有产权
    C:产权是否登记
    D:产权是否完整
    E:是否是法律禁止转让的房地产

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    房地产被人民法院查封，从而其处分受到限制，属于( )。

    A、 房地产的各项权利
    B、 受到其他房地产权利限制的房地产权利
    C、 受到其他各种限制的房地产权利
    D、 房地产的额外利益收益

    答案：C
    解析：
    [知识点] 房地产的各种权利与房地产区位的含义

  • 第5题：

    城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的( )。

    A、 房地产的各项权利
    B、 受到其他房地产权利限制的房地产权利
    C、 受到其他各种限制的房地产权利
    D、 房地产的额外利益收益

    答案：C
    解析：
    [知识点] 房地产的各种权利与房地产区位的含义

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