企业将办公楼的一部分出租给某公司,则该企业应将该办公楼作为投资性房地产核算。()此题为判断题(对，错)。
题目
企业将办公楼的一部分出租给某公司,则该企业应将该办公楼作为投资性房地产核算。()
此题为判断题(对，错)。
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第1题：
下列关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。A.工业企业将出租的自有土地使用权作为无形资产核算
B.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算答案：B,C,D解析：选项A，应作为投资性房地产核算。 -
第2题：
企业将办公楼的一部分对外经营租赁，应将其作为投资性房地产核算。（ ）答案：错解析：部分用于赚取租金、部分自用的办公楼，如果能够单独计量和出售的，应将用于赚取租金部分作为投资性房地产核算，自用部分作为固定资产核算；如果不能单独计量和出售，应全部作为固定资产核算。 -
第3题：
下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（）。
A．工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B．工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
C．工业企业租出的土地使用权作为无形资产核算
D．房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算#工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算#房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算 -
第4题：
A公司将原采用公允价值模式计量的一幢出租用办公楼收回，作为企业的自用房地产。在办公楼收回前，该投资性房地产的成本和公允价值变动明细科目分别为800万元和200万元（贷方）。转换当日该办公楼的公允价值为1000万元。则该资产在转换日影响损益的金额为（ ）万元。A.0
B.400
C.-400
D.200答案：B解析：转换日应做的账务处理为：
借：固定资产 1000
投资性房地产——公允价值变动 200
贷：投资性房地产——成本 800
公允价值变动损益 400 -
第5题：
甲企业拥有一栋办公楼，用于本企业总部办公。20×9年5月10日，甲企业与乙企业签订了经营租赁协议，将这栋办公楼整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为20×9年6月10日，租赁期5年。20×9年6月10日，该栋办公楼的账面余额为5 000万元，已计提折旧200万元。假定甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。 要求：编制甲企业的会计分录。
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