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  • 第1题:

    下列房地产投资项目财务报表中,没有“还本付息”栏目的是()。

    A.项目投资现金流量表
    B.项目资本金现金流量表
    C.投资各方现金流量表
    D.财务计划现金流量表

    答案:A
    解析:
    项目投资现金流量表是以全部投资作为计算基础,或者说不分投资资金来源,在假定全部投资为自有资金的条件下。用以计算全部投资所得税前及所得税后的内部收益率、净现值及投资回收期等经济指标。由于把所有投资看成是自有资金,所以表中没有“还本付息”一栏。编制该表的目的是考察项目全部投资的盈利能力,为各个投资方案(不论其资金来源及利息多少)进行比较建立共同基础。

  • 第2题:

    下列房地产投资项目的财务报表中,用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是()。

    A、项目投资现金流量表
    B、项目资本金现金流量表
    C、项目投资各方现金流量表
    D、项目财务计划现金流量表

    答案:A
    解析:
    考察项目投资现金流量表的编制目的。项目投资现金流量表的编制目的是考察项目全部投资的盈利能力。

  • 第3题:

    在下列技术方案的现金流量表中,可以计算静态投资回收期指标的是( )。
    A、投资现金流量表
    B、资本金现金流量表
    C、投资各方现金流量表
    D、财务计划现金流量表


    答案:A
    解析:
    本题考查的是投资现金流量表。投资现金 流量表以总投资为基础,反映技术方案在整个计算期内的现金流入和流出;它可以通过计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期,考察技术方案融资前的盈利能力。而且,只有该表,才需计算静态投资回收期。参见教材P43~44。

  • 第4题:

    下列房地产投资项目的财务报表中,用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是()。

    A:项目投资现金流量表
    B:项目资本金现金流量表
    C:项目投资各方现金流量表
    D:项目财务计划现金流量表

    答案:A
    解析:
    项目投资现金流量表是以全部投资作为计算基础,或者说不分资金来源,在假定全部投资为自有资金的条件下,用以计算全部投资所得税前及所得税后的内部收益率、净现值及投资回收期等经济指标。编制项目投资现金流量表的目的是考察项目全部投资的盈利能力,为各个投资方案进行比较建立共同基础。

  • 第5题:

    下列现金流量表中,用来反映投资方案在整个计算期内现金流入和流出的是( )。

    A、投资各方现金流量表
    B、资本金现金流量表
    C、投资现金流量表
    D、财务计划现金流量表

    答案:C
    解析:
    2020版教材P296
    考点:工程项目经济评价报表的编制。投资现金流量表是以投资方案为一独立系统进行设置的。它以投资方案建设所需的总投资作为计算基础,反映投资方案在整个计算期(包括建设期和生产运营期)内现金的流入和流出。