按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总额的多少比例以上并已经确定施工进度和竣工交付日期的可以进行房屋预售()。A20%B15%C30%D25%

题目
按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总额的多少比例以上并已经确定施工进度和竣工交付日期的可以进行房屋预售()。

A20%

B15%

C30%

D25%

相似考题

1.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定（ ）。A．施工计划和竣工交付时间B．施工质量和施工进度C．施工进度和竣工交付日期D．施工计划和施工质量

2.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的( )以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期，可以进行商品房预售。A．15%B．20%C．25%D．30%

3.商品房预售实行预售许可证制度，条件之一是按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定( )。A．施工计划和竣工交付时间B．施工质量和施工进度C.施工进度和竣工交付日期D.施工计划和施工质量

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  • 第1题：

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期，这是商品房预售的条件之一。

    A:15
    B:20
    C:25
    D:30

    答案：C
    解析：
    《城市房地产管理法》对商品房预售规定了以下条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(2)持有建设工程规划许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投入开发设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(4)开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

  • 第2题：

    商品房预售应当符合的条件包括（　　）。

    A、 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    B、 向县级以上地方人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
    C、 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    D、 向县级以上地方人民政府土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
    E、 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定预售价格和竣工交付日期

    答案：A,B,C
    解析：
    《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合的条件包括：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。@##

  • 第3题：

    申请《商品房预售许可证》时，要求按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    A.15％
    B.20％’
    C.25％
    D.30％

    答案：C
    解析：
    此题考查商品房预售。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。申请商品房预售许可证的基本条件有：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④各地根据情况要求的其他条件；⑤向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

  • 第4题：

    商品房预售的条件之一是按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    A:15％
    B:20％
    C:25％
    D:30％

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    关于商品房预售应当符合的条件，正确的表述有( )。

    A、 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    B、 向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
    C、 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    D、 向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
    E、 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    答案：A,B,E
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“商品房预售的条件”的掌握。《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。因此，本题的正确答案为A、B、E。

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