土地增值税是以纳税人转让房地产所得的增值额作为计税依据的。()此题为判断题(对，错)。

题目
土地增值税是以纳税人转让房地产所得的增值额作为计税依据的。()

此题为判断题(对，错)。

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1.土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的（ ）。A．收入总额B．增值额C．扣除项目金额D．增值额与扣除项目金额的差额

2.根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（ ）。A．房地产转让收入额B．房地产开发总投入额C．房地产转让增值额D．房地产转让所得额

3. 关于土地增值税的说法,错误的是A.企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税 B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,未超过部分免征土地增值税,应就其超过部分计税 C.因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税 D.居民个人转让住房暂免征收土地增值税

4.下列关于土地增值税表述错误的是( )。A．土地增值税属价内税B．土地增值税属特定目的税类C．土地增值税属资源税类D．土地增值税计税依据为房地产转让的增值额

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  • 第1题：

    关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。

    A.企业转让旧房作为改造安置住房房源。且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
    B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，未超过部分免征土地增值税，应就其超过部分计税
    C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
    D.居民个人转让住房暂免征收土地增值税

    答案：B
    解析：
    纳税人建造普通标准住宅（高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅）出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定计税。

  • 第2题：

    土地增值税以（　　）所取得的增值额作为征税对象。

    A.纳税人转让房地产
    B.纳税人出售土地使用权
    C.纳税人经营所得额
    D.纳税人提供应税劳务

    答案：A
    解析：
    本题考查对土地增值税概念的理解。土地增值税以转让房地产所取得的增值额为征税对象。

  • 第3题：

    下列选项中，不符合土地增值税规定的是（）。

    A．土地增值税的计税依据是转让房地产的增值额

    B．土地增值税采用超率累进税率

    C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    D．土地增值税按年计征，按月或按季预缴


    B

  • 第4题：

    关于土地增值税，下列说法中正确的有（　）。

    A.土地增值税采用超额累进税率
    B.适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额
    C.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额
    D.土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

    答案：B,C,D
    解析：
    土地增值税采用超率累进税率；房产用于抵押，所有权并未发生转移，不属于土地增值税的征税范围。

  • 第5题：

    下列说法中，不符合土地增值税规定的是（）。

    A．土地增值税的计税依据是转让房地产的增值额

    B．土地增值税采用超率累进税率

    C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    D．土地增值税按年计征，按月或按季预缴


    土地增值税按年计征，按月或按季预缴

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