根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（ ）。A．房地产转让收入额B．房地产开发总投入额C．房地产转让增值额D．房地产转让所得额

题目

根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（ ）。

A．房地产转让收入额

B．房地产开发总投入额

C．房地产转让增值额

D．房地产转让所得额

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1.根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有（ ）。A．取得土地使用权所支付的金额B．开发土地的成本、费用C．新建房配套设施的成本、费用D．转让房地产缴纳的城市维护建设税

2.土地增值税的计税依据是（ ）。A．土地价格B．房地价格C．土地增值额D．房屋增值额

3.根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有( )。A．取得土地使用权所支付的金额B．开发土地的成本、费用C．新建房配套设施的成本、费用D．转让房地产缴纳的城市维护建设税

4.根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，土地增值税的征税范围包括( )。A．转让国有土地使用权B．出让国有土地使用权C．转让集体土地D．地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一井转让

参考答案和解析
正确答案：C
本题考核点是土地增值税的计税依据。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。没有增值额，则不需要缴纳土地增值税。
更多“根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定,土地增值税的计税依据是( )。 A.房地 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于土地增值税表述错误的是( )。

    A．土地增值税属价内税

    B．土地增值税属特定目的税类

    C．土地增值税属资源税类

    D．土地增值税计税依据为房地产转让的增值额


    正确答案：C

  • 第2题：

    关于土地增值税，下列说法中正确的有（　）。

    A.土地增值税采用超额累进税率
    B.适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额
    C.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额
    D.土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

    答案：B,C,D
    解析：
    土地增值税采用超率累进税率；房产用于抵押，所有权并未发生转移，不属于土地增值税的征税范围。

  • 第3题：

    《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，纳税人转让 房地产取得的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益，但不包括实物收入。


    财政部

  • 第4题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有（ ）。

    A.前期工程费
    B.公共配套设施费
    C.土地出让金
    D.耕地占用税

    答案：A,B,D
    解析：
    选项 C ：土地出让金属于“取得土地使用权所支付的金额”

  • 第5题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有（ ）。

    A.土地出让金
    B.前期工程费
    C.耕地占用税
    D.公共配套设施费

    答案：B,C,D
    解析：
    房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。

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