房屋租金可以分为()。A成本租金B商品租金C市场租金D违约金

题目
房屋租金可以分为()。

A成本租金

B商品租金

C市场租金

D违约金

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1.基本公共卫生服务项目补助资金可以用于房屋租金,但不得用于房屋新建和维修。()此题为判断题(对，错)。

2.租赁管理的主要工作内容是( )。A．维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理B．房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用C．保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用D．房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理

3.一处房为老王所有,他离家十年期间,被侄子小王占有并出租出去，十年间得到租金5万元,修缮房屋花费2万元。老王回家后，面临这种情况,可以( )。A.收回房屋,并取得3万租金 B.只能收回房屋 C.收回房屋,并取得5万租金 D.收回房屋,但要支付2万元的修费用

4.房屋按照使用性质，可以分为（ ）。

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  • 第1题：

    从租金内容构成方面，可以将租金分为()。

    A:基础租金
    B:百分比租金
    C:成本租金
    D:商品租金
    E:市场租金

    答案：C,D,E
    解析：
    从租金内容构成方面，可以将租金分为成本租金、商品租金、市场租金三种形式。按物业租金的内涵，通常将物业租赁分为毛租、净租和百分比租金三种形式。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

  • 第2题：

    租约执行中，租赁管理的主要工作内容有()。

    A:房屋空间交付
    B:租金结算
    C:收取租金
    D:租金确定
    E:租金调整

    答案：A,C,E
    解析：
    租约执行中的租赁经营管理工作主要有房屋空间交付、收取租金、租金调整等管理内容。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

  • 第3题：

    商品房屋租赁基本要求包括()。

    A:租金不得随意提高
    B:房屋可以依法出租
    C:合租节约房屋空间
    D:租住面积符合规定
    E:需通过房屋中介机构

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第4题：

    将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按（）划分的。

    A:房屋所有权的性质
    B:物业租金的内涵
    C:房屋租赁期限的长短
    D:房屋租赁期限约定模式的不同

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    下列选项中，能实现房屋价值和房屋修缮资金来源的是()

    A:租金调整
    B:租金收入
    C:房屋保险赔偿
    D:租金方案的实施

    答案：B
    解析：
    租金收入是实现房屋价值和房屋修缮资金的来源。按照合同规定的租金标准收取租金是出租人的一项基本权利。对租金拖欠者，要收取滞纳金。

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