在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为( )核算。A.固定资产 B.有形资产 C.无形资产 D.其他资产

题目
在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为( )核算。

A.固定资产
B.有形资产
C.无形资产
D.其他资产
相似考题

1.企业购入或支付土地出让金而取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算；并按规定的摊销期限分期摊销。企业在进行建造自用项目时，应将相关的土地使用权予以结转；结转时，将土地使用权的账面价值一次计入在建工程成本。( )A．正确B．错误

2.按照有关规定，在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为()核算。A.固定资产费用 B.无形资产费用 C.其他资产费用 D.工程费用

3.在按照形成资产法分类的建设投资中，对于土地使用权可按( )规定处理。A.在尚未开发项目前，土地使用权作为无形资产核算 B.在建造自用项目前，土地使用权作为固定资产核算 C.房地产开发企业开发商品房时，将其账面价值转入开发成本 D.企业建造自用项目时，将其账面价值转入在建工程成本 E.为了与以后的折旧和摊销相协调，在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费用中

4.下列说法错误的是（ ）。A．土地使用权是一种特殊的无形资产B．企业购入的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按规定摊销C．房地产开发企业开发商品房时，将其账面价值转入开发成本，企业建造自用项目时，将其账面价值转入在建工程成本D．以上都不对

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  • 第1题：

    下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　　）。

    A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    B.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为无形资产核算
    C.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为无形资产核算
    D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

    答案：A,D
    解析：
    工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算，选项A正确，选项B错误；房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算，选项C错误，选项D正确。

  • 第2题：

    （2018年）甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的成本应当计入厂房的建造成本。（　）


    答案：错
    解析：
    企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。

  • 第3题：

    企业外购土地使用权用于自行开发建造自用厂房，该土地使用权与厂房应同时作为固定资产核算。（　　）


    答案：错
    解析：
    企业外购土地使用权用于自行开发建造自用厂房，土地使用权作为无形资产核算，建造期间摊销计入固定资产成本。

  • 第4题：

    下列关于土地使用权的说法中不正确的是（　）。

    A. 房地产开发企业用于建造住宅小区的土地使用权作为企业存货核算
    B. 房地产开发企业取得的准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    C. 土地使用权用于自行开发建造自用办公楼时，土地使用权应单独作为无形资产核算
    D. 企业外购房屋建筑物，实际支付价款中包含土地以及地上建筑物的，应将支付对价按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配，分别核算；不能合理分配的除外

    答案：B
    解析：
    房地产开发企业取得的准备增值后转让的土地使用权应该作为企业的存货核算。

  • 第5题：

    房地产开发企业购入的用于建造办公楼的土地使用权应作为存货核算。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的，该土地使用权与厂房应分别进行摊销和提取折旧。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    房地产企业以出让方式取得的土地使用权，其正确的会计处理方法有（）。

    • A、如果建造自营的高级饭店，则土地使用权应计入固定资产成本
    • B、如果建造自用的办公楼，则土地使用权应计入无形资产成本
    • C、如果建造准备出售的写字楼，则土地使用权应计入开发成本或存货成本
    • D、如果建造准备出售的商品房，则土地使用权应计入开发成本或存货成本
    • E、如果作为公司厂区绿化用地，则土地使用权应计入管理费用

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    下列关于企业土地使用权的会计处理中，正确的有（ ）。
    A

    工业企业将持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算

    B

    工业企业将购入的用于建造办公楼作为无形资产核算

    C

    工业企业将以经营租赁方式出租的自有土地使用权作为无形资产核算

    D

    房地产开发企业将购入用于建造商品房的土地使用权作为存货核算


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    房地产企业以出让方式取得的土地使用权，其正确的会计处理方法有（）。
    A

    如果建造自营的高级饭店，则土地使用权应计入固定资产成本

    B

    如果建造自用的办公楼，则土地使用权应计入无形资产成本

    C

    如果建造准备出售的写字楼，则土地使用权应计入开发成本或存货成本

    D

    如果建造准备出售的商品房，则土地使用权应计入开发成本或存货成本

    E

    如果作为公司厂区绿化用地，则土地使用权应计入管理费用


    正确答案： D,B
    解析： 选项A，如果建造自营的高级饭店，则土地使用权应计入无形资产成本；选项E，如果作为公司厂区绿化用地，则土地使用权应计入无形资产成本。

  • 第10题：

    单选题
    企业购入或支付土地出让金取得的土地使用权，在已经开发或建造自用项目的，通常通过（）科目核算。
    A

    固定资产

    B

    无形资产

    C

    长期待摊费用

    D

    在建工程


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    企业购入或支付土地出让金取得的土地使用权，在已经开发或建造自用项目的，通常作为（）科目核算。
    A

    固定资产

    B

    在建工程

    C

    无形资产

    D

    长期待摊费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（　　）。

    A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
    C.工业企业将出租的土地使用权作为无形资产核算
    D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

    答案：A,B,D
    解析：
    工业企业将土地使用权出租应作为投资性房地产核算，选项C错误。

  • 第14题：

    甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的成本应当计入厂房的建造成本。（　）


    答案：错
    解析：
    企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。

  • 第15题：

    在投资估算文件的编制中，下列说法正确的是（）。

    A、在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为固定资产核算
    B、企业建造自用项目时将土地使用权账面价值转入无形资产
    C、按照形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用组成
    D、按形成资产法划分，生产准备及开办费属于其他资产费用

    答案：D
    解析：
    本题考查的是投资估算的编制。对于土地使用权的特殊处理：按照有关规定，在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为无形资产核算，房地产开发企业开发商品房时，将其账面价值转入开发成本；企业建造自用项目时将其账面价值转入在建工程成本。按照形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。

  • 第16题：

    下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　）。

    A. 企业购入用于建造自用厂房的土地使用权作为无形资产核算
    B. 企业持有的以备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    C. 企业外购房屋建筑物，实际支付的价款中包含土地及建筑物的价值，且该价款无法在地上建筑物和土地使用权之间进行分配的，应一并作为固定资产核算
    D. 房地产企业持有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为固定资产核算
    E. 房地产企业出租土地使用权作为投资性房地产核算

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，应作为无形资产核算。

  • 第17题：

    企业购入或支付土地出让金取得的土地使用权，在已经开发或建造自用项目的，通常通过（）科目核算。

    • A、固定资产
    • B、无形资产
    • C、长期待摊费用
    • D、在建工程

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列有关无形资产的会计处理方法中，不正确的是（）。

    • A、非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
    • B、企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算
    • C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
    • D、企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，作为固定资产核算

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    下列各项中,关于企业持有的土地使用权说法正确的有( )。
    A

    企业持有土地使用权自用的应将其作为无形资产核算

    B

    企业持有土地使用权已对外出租的应将其作为投资性房地产核算

    C

    企业持有土地使用权用于建造商品房应将其作为存货核算

    D

    企业购入房地产项目时一定将房产作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有（）。
    A

    单独计价入账作为固定资产核算的土地，不应当计提折旧

    B

    作为无形资产核算的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧

    C

    作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式进行后续计量

    D

    房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算


    正确答案： A,C
    解析： 作为投资性房地产核算的土地使用权，可以采用成本模式进行后续计量，也可以采用公允价值模式进行后续计量，选项C错误；房地产开发企业购人用于建造对外出售的商品房的土地使用权时，应当作为存货核算，选项D错误。

  • 第21题：

    多选题
    下列有关土地使用权的会计处理方法，正确的有()。
    A

    企业外购的土地使用权作为无形资产核算

    B

    企业外购的土地用于建造厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间，相应的土地使用权的摊销额计入固定资产的入账价值

    C

    房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本，土地使用权作为存货核算

    D

    外购土地及建筑物支付的价款应当全部计入固定资产

    E

    为建造固定资产购入的土地使用权应确认为无形资产


    正确答案： A,E
    解析： 外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难易合理分配的，应当全部计入固定资产。

  • 第22题：

    多选题
    下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（  ）。
    A

    工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算

    B

    工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

    C

    工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算

    D

    房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列各项中，关于土地使用权的说法正确的是（ ）。
    A

    企业外购土地使用权用于建造商品房，该土地使用权属于企业的无形资产

    B

    企业将土地使用权部分自用，部分对外出租，该土地使用权应全部作为无形资产核算

    C

    外购房屋建筑物价款中包括土地使用权的，应将整体作为固定资产核算

    D

    企业外购土地使用权用于自行建造建筑物，建造期间应将符合资本化条件的土地使用权的摊销额予以资本化


    正确答案： B
    解析：

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