某工程合同价的确定方式为：发包方不需对工程量做出任何规定，承包方在投标时只需按发包方给出的分部分项工程项目及工程范围做出报价，而工程量则按实际完成的数量结算。这种合同属于( )。A.纯单价合同 B.可调工程量单价合同 C.不可调值单价合同 D.可调值总价合同

问题1解：[(1100×180+1550×480+3050×375)×(1+2%)+208600]×(1+3．5%)×(1+3．35%)=(2085750．O0+41715．O0+208600)×1．0696725=2498824．49(元)问题2解：(1)(1100×180+1550×480+3050×375)×15%=312862．50(元)(2)(1100×180+1550×480+3050×375)×2%×(1+3．5%)×(1+3．35%)×50%×90%=20079．62(元)问题3解：(1)1月：(630×180+41715．00×50%)×(1+3．5%)×(1+3．35%)×90%=129250．40(元)(2)2月：A工程：[(630+600)-(500+600)]／1100=11．82%>10%应调整单价的量：(630+600)-(500+600)×1．1=20m3分项工程费：(600-20)×180+20×180×0．95=107820(元)B工程：750×480=360000(元)小计：(107820+360000)×(1+3．5%)×(1+3．35%)=500414．19(元)进度款：500414．19×90%-312862．50／3=346085．27(元)问题4答：(1)对于主要由市场价格浮动导致的价格风险，承发包双方合理分摊。(2)不可抗力导致的风险，承发包双方各自承担自己的损失。(3)发包方承担的其他风险包括：基准日后法律、法规、规章或有关政策出台造成的施工风险；设计变更、工程洽商；工程地质原因导致的风险；工程量清单变化，特征描述不清的风险。(4)承包人承担的其他风险：承包人根据自己技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险；承包人原因导致的施工质量、工期延误风险；承包人施工组织设计不合理的风险。问题3的2月份计算中，只有超出部分工程量需要调整单价。预付措施项目价款不同于材料预付款，受90%的制约，支取不扣回。

本题考查的是合同价格分类。可调单价合同属于未来的结算，不合题意；估算工程量单价合同需要招标人估计分部分项工程的实物数量；固定价合同，过于笼统。采用纯单价合同时，发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围，不对工程量作任何规定。参见教材P102。

考点: “建设项目单价合同的特点”。建设项目单价合同是指承包方按发包方提供的工程量清单内的分部分项工程内容填报单价，并据此签订承包合同，而实际总价则是按实际完成的工程量与合同单价计算确定，合同履行过程中无特殊情况，一般不得变更单价。采用单价合同时按招标文件工程量清单中的预计工程量乘以所报单价计算得到的合同价格，并不一定就是承包方圆满实施合同规定的任务后所获得的全部工程款项，实际工程价格可能大于，也可能小于原合同价格。因此，本题的正确答案为D。

估算工程量单价合同通常是由发包方提出工程量清单，列出分部分项工程量，由承包方以此为基础填报相应单价，累计计算后得出合同价格。但最后的结算价应按照实际完成的工程量来计算，即按合同中分部分项工程单价和实际工程量，计算得出工程结算和支付的工程总价格。

考点: “纯单价合同”。采用纯单价计价方式的合同时，发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围，不对工程量作任何规定。即在招标文件中仅给出工程内各个分部分项工程一览表、工程范围和必要的说明，而不必提供实物工程量。承包方在投标时只需要对这类给定范围的分部分项工程做出报价即可，合同实施过程中按实际完成的工程量进行结算。这种合同计价方式主要适用于没有施工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程，如设计来不及提供正式施工图纸，或虽有施工图但由于某些原因不能比较准确地计算工程量等。当然，对于纯单价合同来说，发包方必须对工程范围的划分做出明确的规定，以使承包方能够合理地确定工程单价。因此，本题的正确答案为A。

本题考查的是工程变更类合同价款调整事项。清单缺项漏项的责任由发包人负责，承包人不承担此风险与损失。合同价款的调整方法：（1）分部分项工程费的调整：由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，造成新增工程清单项目的，按变更事件中关于分部分项工程费的调整方法；（2）措施项目费的调整：招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，引起措施项目发生变化的，按照措施项目费的调整方法，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，调整合同价款；由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照工程变更事件中的有关规定调整合同价款。

此题考查建设工程承包合同价款的约定。估算工程量单价合同是以工程量表和工程单价表为基础和依据来计算合同价格的，也可称为计量估价合同。通常是由发包方委托设计单位或专业估算提出总工程量估算表。不可调值总价合同只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之作相应的变更。这种情况下．承包方承担的风险较大。可调值总价合同对合同实施中出现的风险做了分摊，发包方承担了通货膨胀这一不可预测费用因素的风险，而承包方只承担了实施中实物工程量、成本和工期等因素的风险。根据《建设工程工程量清单计价规范》规定，实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。

问题1： 工程合同价=(分项+措施+其他)×(1+规费费率％)×(1+税率％)
=[(1100×180+1550×480+3050×375)×(1+2％)+208600]×(1+3．5％)×(1+11％)
=(2085750．00+208600)×1．14885=2635864．00(元)
=263．59(万元)
问题2：
材料预付款：2085750．00×15％=312862．50(元)
开工前措施款：41715．00×50％=20857．50(元)
问题3：
第1、2月工程进度款计算：
第1月：(630×180+41715．00×50％)×1．14885×90％=138817．56(元)
第2月：
A分项：630+600=1230>(500+600)×(1+10％)=1210m3
则：(580×180+20×180×0．95)×1．14885=123869．01(元)
B分项：750×480×1．14885=413586．00(元)
A与B分项小计：123869．01+413586．00=537455．01(元)
进度款：537455．01×90％-312862．50／3=379422．01(元)=37．94(万元)
问题4：
承发包方对工程施工阶段风险分摊原则：可以预见的风险由承包方承担，不可预见的风险由发包方承担。

2019版教材P239
本题考查的是工程变更类合同价款调整事项。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。因此，招标工程量清单是否准确和完整，其责任应当由提供工程量清单的发包人负责。合同价款的调整方法：（1）分部分项工程费的调整。由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，造成新增工程清单项目的，按变更事件中关于分部分项工程费的调整方法。（2）措施项目费的调整。招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，引起措施项目发生变化的，按照措施项目费的调整方法，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，调整合同价款；由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照工程变更事件中的有关规定调整合同价款。

2020教材P146-151
采用纯单价合同时，发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围，不对工程量作任何规定。即在招标文件中仅给出工程内各个分部分项工程一览表、工程范围和必要的说明，而不必提供实物工程量。承包方在投标时只需要对这类给定范围的分部分项工程做出报价即可，合同实施过程中按实际完成的工程量进行结算。

纯单价合同是指发包方不需对工程量做出任何限定，承包方在投标时只需按发包方给出的分部分项及工程范围提出报价，合同实施过程中按照实际完场的工程量进行估算的合同。

问题1：
分部分项工程费=（500+600）×180+（750+800）×480+（950+1100+1000）×375=2085750.00 元
措施项目费=2085750.00×2%=41715.00 元
工程合同价=（2085750.00+41715.00+208600.00）×（1+3.5%）×（1+3.35%）=2498824.49 元=249.88 万元
问题2：
材料预付款=2085750.00×15%=312862.50 元=31.29 万元
开工前承包商应得措施项目款=41715.00×（1+3.5%）×（1+3.35%）×50%=22310.69 元=2.23 万元
问题3：
（1）第1 个月应确认的工程进度款：630×l80×（1+3.5%）×（1+3.35%）×90%+41715.00×（l+3.5%）×（1+3.35%）×50%×90%=129250.4 元=12.93 万元
（2）第2 个月A 分项工程累计完成工程量为1230m3，比清单工程量增加了130m3，增加的工程量超过清单工程量的10%，超出部分其单价应按0.95 的调整系数进行调整。
超出清单工程量10%的工程量：1230—1100×（1+10%）=20m3
第2 个月A 分项工程价款：[（600-20）×l80+20×180×0.95]×（1+3.5%）×（l+3.35%）=115332.09 元=11.53万元
第2 个月B 分项工程价款：750×480×（1+3.5%）×（l+3.35%）=38.51 万元
第2 个月应扣预付款：31.29/3=10.43 万元
第2 个月应确认的工程进度款：（11.53+38.51）×90%-10.43=34.61 万元
问题4：
（1）对于主要由市场价格浮动导致的价格风险，承发包双方合理分摊。
（2）不可抗力导致的风险，承发包双方各自承担自己的损失。
（3）发包方承担的其他风险包括：
①法律、法规、规章或有关政策出台，造成的施工风险，应按有关调整规定执行；
②发包人原因导致的损失；
③设计变更、工程洽商；
④工程地质原因导致的风险；
⑤工程量清单的变化，清单工作内容项目特征描述不清的风险等。
（4）承包人承担的其他风险包括：
①承包人根据自己技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险；
②承包人导致的施工质量问题、工期延误；
③承包人施工组织设计不合理的风险等。

本题考查的是工程变更类合同价款调整事项。清单缺项漏项的责任由发包人负责，承包人不承担此风险与损失。合同价款的调整方法：（1）分部分项工程费的调整：由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，造成新增工程清单项目的，按变更事件中关于分部分项工程费的调整方法；（2）措施项目费的调整：招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，引起措施项目发生变化的，按照措施项目费的调整方法，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，调整合同价款；由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照工程变更事件中的有关规定调整合同价款。