以下( )不按照销售不动产缴纳增值税。A.转让在建的建筑物或者构筑物所有权 B.转让不动产的使用权 C.转让建筑物有限产权或永久使用权 D.在转让建筑物或构筑物时一并转让其所占土地的使用权

题目
以下( )不按照销售不动产缴纳增值税。

A.转让在建的建筑物或者构筑物所有权
B.转让不动产的使用权
C.转让建筑物有限产权或永久使用权
D.在转让建筑物或构筑物时一并转让其所占土地的使用权
相似考题

1.下列关于企业销售不动产涉及的税种中,需要计入城建税、教育费附加和地方教育附加计征依据的是()。A.企业销售不动产实际缴纳的营业税B.企业销售不动产实际缴纳的土地增值税C.企业销售不动产实际缴纳的印花税D.企业销售不动产实际缴纳的企业所得税

2.某房地产企业销售不动产，取得销售收入1000000元，正确的税务处理是()。A:应缴纳增值税170000元B:应缴纳增值税30000元C:应缴纳营业税50000元D:应缴纳营业税30000元

3.关于小规模纳税人缴纳增值税，下列说法正确的是( )。A.销售自己使用过的不动产，以3%征收率减按2%计算缴纳增值税B.提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%征收率计算缴纳增值税C.出租不动产按照5%征收率计算缴纳增值税(不含个人出租住房)D.销售边角料收入应按照3%征收率减按2%计算缴纳增值税

4.关于增值税制中的租赁服务的说法，错误的是( )。A.在融资租赁业务中，出租人可以选择是否将租赁物销售给承租人 B.融资性售后回租按照融资租赁服务缴纳增值税 C.将建筑物、构筑物等不动产或飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税 D.车辆停放服务、道路通行服务等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税

参考答案和解析
答案：B
解析：
本题考查增值税的征税范围。转让不动产的使用权，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。转让不动产所有权的业务活动按照销售不动产缴纳增值税。
更多“以下( )不按照销售不动产缴纳增值税。”相关问题

  • 第1题：

    关于小规模纳税人缴纳增值税，下列说法正确的是（　）。

    A.销售自己使用过的不动产，以3%征收率减按2%计算缴纳增值税
    B.跨县市提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%计算预缴增值税
    C.出租不动产按照5%征收率计算缴纳增值税（不含个人出租住房）
    D.销售边角料收入应按照3%征收率减按2%计算缴纳增值税

    答案：C
    解析：
    选项A，销售自己使用过的货物，以3%征收率减按2%计算缴纳增值税；选项B，跨县市提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，依3%的征收率计算应纳税额；选项D，销售边角料收入应按照3%征收率计算缴纳增值税。

  • 第2题：

    纳税人取得的财政补贴收入，与其销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产的收入或者数量直接挂钩的，应（ 　）。

    A.不征增值税
    B.免征增值税
    C.按规定计算缴纳增值税
    D.按规定计算增值税后减半缴纳

    答案：C
    解析：
    纳税人取得的财政补贴收入，与其销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产的收入或者数量直接挂钩的，应按规定计算缴纳增值税。

  • 第3题：

    在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的（　），为增值税纳税人，应当按照营业税改征增值税试点实施办法缴纳增值税，不缴纳营业税。

    A.单位
    B.单位法人
    C.个人
    D.单位和个人

    答案：D
    解析：
    考点:增值税。在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照营业税改征增值税试点实施办法缴纳增值税，不缴纳营业税。

  • 第4题：

    从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户发生的混合销售行为，（）。

    • A、按照销售货物缴纳增值税
    • B、按照销售服务缴纳增值税
    • C、按照销售货物和销售服务分别缴纳增值税
    • D、由主管税务机关确定如何缴纳增值税

    正确答案:A

  • 第5题：

    在我国境内提供劳务、转让无形资产或销售不动产，应按照营业和规定缴纳（）。

    • A、营业税
    • B、所得税
    • C、增值税
    • D、印花税

    正确答案:A

  • 第6题：

    纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产，应按以下方式处理（）。

    • A、缴纳增值税
    • B、缴纳营业税
    • C、按固定资产的类型分别计算增值税和营业税
    • D、以上说法都不对

    正确答案:C

  • 第7题：

    纳税人转让其取得的不动产，以下说法正确的是（）。

    • A、纳税人向其他个人转让其取得的不动产，可以开具或申请代开增值税专用发票
    • B、纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
    • C、个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
    • D、个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    以下（  ）不按照销售不动产缴纳增值税。
    A

    转让在建的建筑物或者构筑物所有权

    B

    转让不动产的使用权

    C

    转让建筑物有限产权或永久使用权

    D

    在转让建筑物或构筑物时一并转让其所占土地的使用权


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产，应按以下方式处理（）。
    A

    缴纳增值税

    B

    缴纳营业税

    C

    按固定资产的类型分别计算增值税和营业税

    D

    以上说法都不对


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    增值税纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额：发生混合销售行为的，按照销售货物缴纳增值税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第39条、第40条规定，纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；未分别核算的，从高适用税率。从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴纳增值税；其他单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售服务缴纳增值税。

  • 第11题：

    多选题
    在中华人民共和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。单位，是指（）社会团体及其他单位。
    A

    企业

    B

    行政单位

    C

    事业单位

    D

    军事单位


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    全面推开营改增试点后小规模纳税人缴纳增值税的规定不正确的是（  ）。
    A

    小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产按照5%计税

    B

    个体工商户销售购买的住房，按照5%计税

    C

    其他个人销售其取得（不含自建）的不动产，按照5%计税

    D

    其他个人出租其取得的不动产，按照5%计税；个人出租住房减按1.5%计税。


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    纳税人跨地区提供（　）业务，预缴增值税时按照预缴地城建税税率计算缴纳城建税和附加费。

    A.建筑服务
    B.销售不动产
    C.出租不动产
    D.房地产企业销售开发项目

    答案：A,B,C,D
    解析：
    纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产，在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税，以预缴增值税税额、预缴地城建税税率计算缴纳城建税和附加费。

  • 第14题：

    转让建筑物时一并转让其所占土地的使用权的，应当对收取的销售额进行分割，属于建筑物对应的销售额按照销售不动产缴纳增值税，属于土地使用权对应的销售额按照销售无形资产缴纳增值税。（ ）


    答案：错
    解析：
    在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，一并按照销售不动产缴纳增值税。

  • 第15题：

    甲企业为小规模纳税人，按季申报纳税。2019年第1季度销售货物不含税销售额16万元，提供服务不含税销售额12万元，销售不动产不含税销售额10万元。则甲企业2019年第1季度应（ ）。

    A.销售货物.提供服务.销售不动产均可以分别享受小规模纳税人免征增值税优惠政策
    B.销售货物和提供服务可以享受免税，销售不动产应缴纳增值税0.5万元
    C.销售货物和提供服务分别应缴纳增值税0.48万元.0.36万元，销售不动产免征增值税
    D.销售货物.提供服务.销售不动产分别应缴纳增值税0.48万元.0.36万元.0.5万元

    答案：B
    解析：
    销售货物、提供服务、销售不动产合计不含税销售额为38（＝16＋12＋10）万元，剔除销售不动产后的销售额为28（＝16＋12）万元，季度销售额未超过30万元。因此，甲企业销售货物和服务相对应的销售额可以享受小规模纳税人免征增值税政策，销售不动产不含税销售额10万元应照章纳税，应缴纳增值税＝10×5%＝0.5（万元）。

  • 第16题：

    在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的（），为增值税纳税人，应当按照营业税改征增值税试点实施办法缴纳增值税，不缴纳营业税。

    • A、单位
    • B、单位法人
    • C、个人
    • D、单位和个人

    正确答案:D

  • 第17题：

    纳税人转让不动产时一并转让其所占土地的使用权的，按照“销售不动产”缴纳增值税。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    增值税纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额：发生混合销售行为的，按照销售货物缴纳增值税。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    单选题
    根据增值税法律制度的规定,下列关于增值税税目的表述中,正确的是(     )。
    A

    将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税

    B

    融资性售后回租,按照融资租赁服务缴纳增值税

    C

    房地产中介服务,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税

    D

    广告的制作,按照广播影视服务缴纳增值税


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    下列关于“现代服务”的说法中,正确的有（  ）。
    A

    建筑物广告位出租按照“经营租赁服务”缴纳增值税

    B

    融资性售后回租按照“融资租赁服务”缴纳增值税

    C

    车辆停放服务按照“不动产经营租赁服务”缴纳增值税

    D

    市场调査服务按照“咨询服务”缴纳增值税


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    纳税人转让不动产时一并转让其所占土地的使用权的，按照“销售不动产”缴纳增值税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户发生的混合销售行为，（）。
    A

    按照销售货物缴纳增值税

    B

    按照销售服务缴纳增值税

    C

    按照销售货物和销售服务分别缴纳增值税

    D

    由主管税务机关确定如何缴纳增值税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于北京市、上海市、广州市和深圳市之外地区的个人销售其取得（不含自建）的不动产，下列表述错误的是（）。
    A

    个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额

    B

    个人将购买不足2年的住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税

    C

    个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税

    D

    个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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