抵押人以抵押物不得为下列哪一项行为()。A.事实上的处分B.转让C.占有、使用、收益D.出租

题目

抵押人以抵押物不得为下列哪一项行为()。

A.事实上的处分

B.转让

C.占有、使用、收益

D.出租


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  • 第1题:

    下列有关抵押的说法不正确的是()。

    A:在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,抵押人未通知银行或未告知受让人的,转让行为无效
    B:若转让抵押物的价款高于其价值的,银行可以要求抵押人提供相应的担保,抵押人不提供的,不得转让抵押物
    C:抵押人转让抵押物所得的价款,应当向银行提前清偿所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
    D:抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

    答案:B
    解析:
    抵押人未通知银行或者未告知受让人的,转让行为无效。若转让抵押物的价款明显低于其价值的,银行可以要求抵押人提供相应的担保,抵押人不提供的,不得转让抵押物。B选项说法错误。A、C、D三选项叙述均正确。

  • 第2题:

    下列关于抵押的说法中,正确的是( )。

    A.抵押期间,抵押人未通知抵押权人转让抵押物的,行为无效
    B.抵押物转让超过债权数额的部分,归抵押权人所有
    C.抵押期间,转让所得的价款应向抵押权人提前清偿债务或者提存
    D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产
    E.转让抵押物的价款明显低于其价值的且未提供担保的,转让无效

    答案:A,C,E
    解析:
    B项,《物权法》第一百九十一条规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。D项,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

  • 第3题:

    下列关于抵押的效力的表述正确的是( )。

    A.抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,该转让行为无效
    B.抵押人转让抵押物的价款,全部属于抵押权人所有
    C.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
    D.抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
    E.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

    答案:C,D,E
    解析:
    抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;否则,该转让行为无效。A选项错。D选项正确。 抵押人转让抵押物的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。B选项错。
    抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。C选项正确。
    转让抵押物的价款不得明显低于其价值。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。E选项正确。

  • 第4题:

    在抵押期间,银行经办人员对抵押物检查时应()。

    A:定期检查抵押物的存续状况、占有、使用、转让、出租等处置行为
    B:发现抵押物价值减少,应及时查明原因并采取有效措施
    C:如发现抵押人的行为将造成抵押物价值减少,应要求抵押人停止担保
    D:如抵押人行为已造成抵押物价值减少,应要求抵押人恢复抵押物价值
    E:如抵押人无法完全恢复抵押物的价值,应要求抵押人停止担保

    答案:A,B,D
    解析:
    在抵押期间对抵押物的检查中,经办人员应定期检查抵押物的存续状况以及占有、使用、转让、出租及其他处置行为。如发现抵押物价值非正常减少的,应及时查明原因,采取有效措施。如发现抵押人的行为将造成抵押物价值的减少,应要求抵押人恢复抵押物的价值;如抵押物无法完全恢复,应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保,包括另行提供抵押物、权利质押或保证。

  • 第5题:

    下列关于抵押的说法,正确的有()。

    A.抵押不转移对抵押物的占有
    B.抵押人不再负有保管抵押物的义务
    C.抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况,转让抵押物的行为无效
    D.抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可
    E.抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押

    答案:A,E
    解析:
    考点:担保方式。选项B,抵押不转移对抵押物的占有;选项CD,抵押人转让抵押物,要通知抵押权人,无需征得抵押权人的同意,还必须告知受让人转让物已抵押的情况,两个条件必须同时具备,否则该转让行为无效。