下列有关抵押的说法不正确的是（ ）。A.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，抵押人未通知银行或未告知受让人的，转让行为无效 B.若转让抵押物的价款高于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物 C.抵押人转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 D.抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

题目
下列有关抵押的说法不正确的是（ ）。

A.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，抵押人未通知银行或未告知受让人的，转让行为无效
B.若转让抵押物的价款高于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物
C.抵押人转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
D.抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
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1.根据物权法的规定，下列有关抵押财产转让的说法，正确的是()A.抵押人转让抵押财产的，应当通知抵押权人B.抵押人转让抵押财产的，应当告知受让人财产已经抵押的情况C.抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意D.抵押人转让抵押财产的，应当 书面通知抵押权人

2.同一不动产设立两个以上的抵押权，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关规定清偿。下列说法不正确的是()。A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿B.抵押权已登记且登记顺位相同的，按照债权比例清偿C.抵押权已登记的先于未登记的受偿D.抵押权未登记，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

3.关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是（ ）。 A．抵押合同期限自动顺延 B．银行可不核查抵押物的价值 C．抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押物 D．应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记

4.以下有关专利权的说法哪个是不正确的 ( )?A、专利权可以转让B、专利权可以抵押C、专利权可以质押D、专利权可以继承

更多“下列有关抵押的说法不正确的是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    有关最高额抵押的说法，不正确的是( )

    A.所有合同都可以附最高额抵押合同

    B.借款合同可以附最高额抵押合同

    C.债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同

    D.最高额抵押的主合同债权不得转让


    正确答案：A

  • 第2题：

    关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是()。

    A:抵押合同期限自动顺延
    B:银行可不核查抵押物的价值
    C:抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押物
    D:应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记

    答案：D
    解析：
    对于抵押贷款的展期，银行为减少贷款的风险应续签抵押合同，同时做到：①核查抵押物的账面净值或委托有相关资格和专业水平的资产评估机构评估有关抵押物的重置价值，并核查其抵押率是否控制在一定标准内；②如果抵押物价值不足，抵押人应根据银行的要求按现有贷款余额补充落实抵押物，重新签订抵押合同；③抵押贷款展期后，银行应要求借款人及时到有关部门办理续期登记手续，使抵押合同保持合法性和有效性；④切实履行对抵押物跟踪检查制度，定期检查核对抵押物，监督企业对抵押物的占管，防止抵押物被变卖、转移和重复抵押。

  • 第3题：

    有关李某抵押贷款购房一事，下列说法正确的有( )。

    A、 抵押权人应该是李某领取贷款的那家银行
    B、 住房公积金管理中心可能是抵押权人
    C、 贷款年限不得超过20年
    D、 担保公司也有可能是抵押权人

    答案：A,D
    解析：

  • 第4题：

    根据物权法的规定，下列有关抵押财产转让的说法，正确的是（　　）。
    A.抵押人转让抵押财产的，应当通知抵押权人
    B.抵押人转让抵押财产的，应当告知受让人财产已经抵押情况
    C.抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意
    D.抵押人转让抵押财产的，应当书面通知抵押权人


    答案：C
    解析：
    【精解】根据《物权法》第191条的规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期问，抵押人未经抵押权人啊意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。可见，转让抵押财产应当注意两点：一是抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意，而不是如担保法规定的仅仅通知抵押权人并告知受让人；同时，要将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债权或者提存。二是抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。除非受让人替抵押人向抵押权人偿还了债务消灭了抵押权。故选C项。

  • 第5题：

    (2019年)下列有关抵押权的说法中，正确的是（ ）。

    A.抵押权属于主物权
    B.抵押权具有物上代位性
    C.抵押权的客体限于不动产
    D.抵押权是以使用收益为目的的物权

    答案：B
    解析：
    抵押权属于从物权，A选项错误；抵押权的客体包括动产、不动产，C选项错误；抵押权（担保物权）是以取得标的物的交换价值为目的，D选项错误。

  • 第6题：

    通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率下列说法不正确的是（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    下列有关救生演习的说法不正确的是（）


    正确答案:客船一般每周应集合船员及乘客作一次救生演习

  • 第8题：

    下列抵押合同的说法不正确的是：（）

    • A、抵押合同自签订之日起生效的
    • B、未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。
    • C、抵押物已登记的先于未登记的受偿
    • D、抵押合同自抵押权登记之日起生效的

    正确答案:D

  • 第9题：

    车（库）位一般最高抵押率下列说法不正确的是（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:B,C,D

  • 第10题：

    商业用房、办公用房，一般最高抵押率下列说法不正确的是（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:A,C,D

  • 第11题：

    多选题
    别墅的最高抵押率下列说法不正确的是（）。
    A

    50%

    B

    60%

    C

    70%

    D

    80%


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    下列有关救生演习的说法不正确的是（）

    正确答案： 客船一般每周应集合船员及乘客作一次救生演习
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关会计科目设置的说法，不正确的是（ ）。


    参考答案：D
    除ABC三项外，设置会计科目时应遵循的基本要求还包括：①设置会计科目的名称要简单、明确、字义相符且通俗易懂；②设置会计科目要保持相对稳定性，即不能经常变动会计科目的名称、内容和数量，使核算内容保持可比性。

  • 第14题：

    下列有关说法中不正确的是（ ）


    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    对于地役权的抵押，下列说法不正确的是（　　）。

    A.地役权不得单独抵押
    B.地役权可以单独抵押
    C.土地承包经营权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
    D.建设用地使用权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让

    答案：B
    解析：
    《物权法》第一百六十五条规定，地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

  • 第16题：

    下列有关抵押权的说法中，正确的是()。

    A.抵押权属于主物权

    B.抵押权具有物上代位性

    C.抵押权的客体限于不动产

    D.抵押权是以使用收益为目的的物权

    答案：B
    解析：
    (1)选项A:担保物权(抵押权、质权、留置权)是一种从权利，而被担保的债权则为主权利; (2)选项B:担保物权具有物上代位性。担保物灭失、毁损或者被征收，而受有保险金、赔偿金或者补偿金时，该保险金、赔偿金或者补偿金即为担保物的代替物;(3)-选项C:抵押财产，是抵押人提供的用于担保债权人债权得以实现的财产，包括不动产、不动产用益物权及动产; (4) 选项D:抵押，是指债务人或者第三人以担保债务清偿为目的，不转移占有，就自己的财产为债权人设定担保物权的行为。

  • 第17题：

    自建房的最高抵押率下列说法不正确的是（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    下列关于船舶抵押权的说法，不正确的是：（）

    • A、设定船舶抵押权，应当签订书面合同
    • B、正在建造的船舶可以成为抵押权的标的
    • C、登记是抵押权的生效要件
    • D、应对抵押船舶进行保险

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列有关救生衣的说法不正确的是（）。


    正确答案: 救生衣必须能两面穿

  • 第20题：

    下列有关最高额抵押合同的说法中，不正确的是（）。

    • A、最高额抵押权设立前已经存在的债权，不能转入最高额抵押担保的债权范围
    • B、抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力
    • C、最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，当事人可以约定最高额抵押权随之转让
    • D、抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押对应债权确定

    正确答案:A

  • 第21题：

    别墅的最高抵押率下列说法不正确的是（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:A,C,D

  • 第22题：

    多选题
    自建房的最高抵押率下列说法不正确的是（）。
    A

    50%

    B

    60%

    C

    70%

    D

    80%


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列有关抵押人的说法正确的是（）
    A

    抵押人不能转让抵押物

    B

    抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭

    C

    抵押权不因抵押物的消灭而消灭

    D

    债务履行期限届满前，抵押物归债权人所有


    正确答案： D
    解析： 《物权法》第一百七十四条规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。但若没有保险金、赔偿金或者补偿金的，抵押权消灭。第一百八十六条规定抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

  • 第24题：

    单选题
    下列关于船舶抵押权的说法，不正确的是：（）
    A

    设定船舶抵押权，应当签订书面合同

    B

    正在建造的船舶可以成为抵押权的标的

    C

    登记是抵押权的生效要件

    D

    应对抵押船舶进行保险


    正确答案： D
    解析： 考查船舶抵押权规则。法律依据为《海商法》第12～15条关于抵押权设定、登记，在建船舶抵押和抵押船舶保险的规定。

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