下列是评价发明的实用性时不予考虑的因素的有（）A.发明是否已经实施B.发明是否具有积极的效果C.制造方法发明的成功率高低D.产品发明的市场前景好坏

建筑密度是一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例。所有建筑物必定会涉及用地性质，如工业建筑必定建在工业用地上，住宅应建在居住用地上，一般来说，基底占地面积大的其建筑高度要高些，说明建筑密度与建筑高度有关系。

首先，《专利审查指南2010》2-5-2中规定：“实用性，是指发明或者实用新型申请的主题必须能够在产业上制造或者使用，并且能够产生积极效果。”据此，选项A正确，当选。其次，根据前述规定，实用性要求产生“积极的技术效果”即可，而不是“更好的技术效果”，据此，选项B错误，不当选。再次，根据前述规定，实用性考虑的是发明或者实用新型的技术方案“能够在产业上制造或者使用”，而非考虑其商业应用，因此，其市场销售状况的好坏与其是否具有实用性并无必然联系，据此，选项C错误，不当选。最后，《专利审查指南2010》2-5-3.2中规定：“专利法第二十二条第四款所说的“能够制造或者使用”是指发明或者实用新型的技术方案具有在产业中被制造或使用的可能性。”因此，是否已经制造以及制造出的产品的成品率高低与实用性并无必然联系。据此，选项D错误，不当选。