某甲与某乙签订一口头形式的租赁合同，租期为1年。3个月后某甲欲解除合同，而某乙主张租期未满，要求某甲交纳违约金，双方因此发生争议而诉至法院。某乙主张租期为1年，向法院提交的证明材料为双方的口头合同，且有第三人为证。双方的口头合同因缺乏证据的（）而不能被法院采信。A.客观性B.关联性C.合法性D.可重复性

题目

某甲与某乙签订一口头形式的租赁合同，租期为1年。3个月后某甲欲解除合同，而某乙主张租期未满，要求某甲交纳违约金，双方因此发生争议而诉至法院。某乙主张租期为1年，向法院提交的证明材料为双方的口头合同，且有第三人为证。双方的口头合同因缺乏证据的（）而不能被法院采信。

A.客观性

B.关联性

C.合法性

D.可重复性

相似考题

1.下列()情形可以申请办理公证。A.甲与乙签订一份房屋租赁合同，双方在租金、租期等方面无法达成一致，欲申请房屋租赁合同公证。B.张三因赌博欠李四赌债未还，双方欲签订合同并申请公证。C.某甲宣称其具有特异功能，欲请公证处证明。D.某乙欲出国定居，欲请求公证处证明其在国内未受过刑事处罚。

2.下列情形中，哪一项的诉讼时效为一年？( )A.某甲买了一台电热水器，使用中因电热水器漏电而受伤 B.某甲与某乙签订了一承包经营合同，后某乙违约 C.某甲供给某乙一万元，某乙到期不还欠款 D.某甲在某乙处定作一套西服，到期后某甲未及时领取西服，30天后某乙将西服卖掉

3.共用题干 2012年1月1日，某甲与某乙订立一个租赁合同，由某甲租赁某乙的一头驴子1年，用来托运货物上山，年初时支付全年租金。某甲支付了全年的租金并将驴子牵走了。使用了5个月后，某甲觉得这头驴子非常好用，决定自己买下来，于是找某乙商量，某乙也同意将驴子卖给某甲，双方于2012年6月15日订立了一份买卖合同，约定某甲于2个月内将驴款付给某乙，所有权在驴款付清之前属于某乙，付清之后起转移给某甲。请回答问题：设在某甲交付驴款之前，有一天晚上，驴子在牲口圈中被雷击中死亡，则下列说法正确的有：()A:某甲可以拒绝支付驴款，因为标的物已经灭失，尚未交付，风险由某乙承担B:某乙可以要求某甲支付驴款，因为该驴子已经交付，风险已经转移给了某甲C:某甲可以拒绝支付驴款，因为标的物所有权属于某乙，风险应由某乙承担D:某乙可以要求某甲支付驴款，因为所有权已经转移给某甲，风险应该由某甲承担

4.下列情形中，哪一项的诉讼时效为一年?（ ）A．某甲买了一台电热水器，使用中因电热水器漏电而受伤B．某甲与某乙签订了一个房屋买卖合同，后某乙违约C．某甲借给某乙2万元，某乙到期不还欠款D．某甲在某乙处定做一套西服，到期后某甲未及时领取西服，30天后某乙将西服卖掉

参考答案和解析
参考答案：C
更多“某甲与某乙签订一口头形式的租赁合同，租期为1年。3个月后某甲欲解除合同，而某乙主张租期未满，要求 ”相关问题

  • 第1题：

    某甲将私房3间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签订了私房3间的买卖合同。 下列论述中正确的是：
    A.某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未取得某乙的同意
    B.某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售
    C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
    D.如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行


    答案：B,C
    解析：
    。《合同法》第229、230条，《民通意见》第118条。

  • 第2题：

    下列情形中，诉讼时效为1年的是（　　）。

    A.某甲与某乙签订了一项买卖合同，后某乙违约
    B.某甲借给某乙1万元，某乙到期不还款
    C.某甲买了一个电热杯，电热杯在使用过程中因漏电造成某甲受伤，某甲要求人身伤害损害赔偿
    D.某甲购买了一套家具，因质量不合格要求退货

    答案：C
    解析：
    人身伤害损害赔偿请求权的诉讼时效期间为1年。因产品质量不合格要求退货的时效期间为2年，这不同于适用1年“出售质量不合格商品未声明”的情形。

  • 第3题：

    某甲与某乙签订了一份运输合同，次日，某甲感觉运输费用偏高，要求某乙重新签订合同，某甲的要求合理。（）


    错误

  • 第4题：

    共用题干
    2012年1月1日，某甲与某乙订立一个租赁合同，由某甲租赁某乙的一头驴子1年，用来托运货物上山，年初时支付全年租金。某甲支付了全年的租金并将驴子牵走了。使用了5个月后，某甲觉得这头驴子非常好用，决定自己买下来，于是找某乙商量，某乙也同意将驴子卖给某甲，双方于2012年6月15日订立了一份买卖合同，约定某甲于2个月内将驴款付给某乙，所有权在驴款付清之前属于某乙，付清之后起转移给某甲。请回答问题：

    根据案情，下列说法正确的是：()
    A:对于多付的租金，某甲可以要求某乙返还，因为某乙多获驴的租金属于不当得利
    B:对于多付的租金，某甲无权要求某乙返还，因为双方约定一次付清
    C:2012年6月15日合同订立之日起，驴子发生交付
    D:驴子需等到某甲付清驴款之日才发生交付

    答案：A,C
    解析：
    《合同法》第140条针对简易交付作出了规定，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。因而C项正确。对于多付的租金，某甲可以依照不当得利请求某乙返还。故A项正确，B、D两项错误。


    《合同法》第134条规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。在所有权保留的情况下，当买受人不履行付款义务或者约定的其他义务，但不符合法定解除权条件时，出卖人并不享有合同解除权。当买受人尚未支付价款或尚未充分支付价款或者陷于破产时，标的物所有权不发生转移，出卖人对标的物有取回权。当买受人不履行支付价款或者约定的其他义务，又将标的物转卖第三人，出卖人有追回权，但第三人如果符合善意取得的条件的，应依善意取得制度获得所有权，故A、C两项正确，D项错误。


    《合同法》第142条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案中，驴子已经交付，风险应该转移给买受人，故应为B项。

  • 第5题：

    某甲与某乙在签订运输合同时，规定某甲必须交付一定数额的定金，但某甲在履行合同时并未交付定金，后某甲违约，为此，某乙可以按定金罚则处罚某甲。（）


    C 解析：参见《合同法》第41条。

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