房地产经纪延伸业务包括（ ）、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。A.提供留学 B.办理户口 C.交易登记及权证代办 D.物业管理
题目
房地产经纪延伸业务包括（ ）、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。
A.提供留学
B.办理户口
C.交易登记及权证代办
D.物业管理
B.办理户口
C.交易登记及权证代办
D.物业管理
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第1题：
房地产经纪机构所提供的服务项目中的基本服务内容包括（ ）。A.房地产登记手续代办
B.提供房地产市场信息
C.告知交易风险
D.协助实地看房
E.房地产抵押贷款代办答案：B,C,D解析：按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和其他服务。房地产经纪基本服务的内容包括：①提供房地产市场信息；②协助办理相关交易流程；③告知交易风险；④提供市场咨询；⑤协助实地看房；⑥协助促成交易双方签订房地产交易合同等。延伸服务的内容包括：①房地产抵押贷款代办；②房地产登记手续代办等。 -
第2题：
应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（ ）。A.提供房地产信息
B.实地看房
C.代拟交易合同
D.代办贷款
E.代办房地产登记答案：A,B,C解析：约定房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成标准，要参考房地产经纪机构在其经营场所公示的服务项目，还要符合国家或者行业关于房地产经纪服务标准和流程的相关规定。房地产经纪服务的项目包括：①提供房地产信息服务，包括提供相关的房地产市场信息、搜集、配对交易房源，房地产交易政策咨询等；②实地看房服务，包括制作房屋状况说明书、联络房屋产权人或管理人、带领客户看房等服务；③代拟合同服务，包括交易条件谈判、议价撮合、协助订立房地产交易合同，又称代书。 -
第3题：
下列选项中，不属于房地产经纪延伸服务的有（ ）。A.提供房地产交易信息
B.提供代办贷款
C.协助委托人与他人订立房地产交易合同
D.代办房地产登记服务
E.实地看房答案：A,C,E解析：房地产经纪服务内容主要是提供房地产交易相关信息（包括房源、客源、市场价格或租金水平等信息）、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同、代办贷款、代办房地产登记等服务。其中，提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同服务，属于房地产经纪基本服务，简称房地产经纪服务。提供代办贷款、代办房地产登记等服务，属于房地产经纪延伸服务，简称其他服务。 -
第4题：
在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（ ）。A、确定房地产抵押价值
B、代办房地产抵押贷款手续
C、与借款人签订借款合同
D、收取还款额和记录贷款本金余额的变化
E、代办房地产抵押登记手续答案：B,E解析：中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续。 -
第5题：
在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（ ）。(2006年真题)A.确定房地产抵押价值
B.代办房地产抵押贷款手续
C.与借款人签订借款合同
D.收取还款额和记录贷款本金余额的变化
E.代办房地产抵押登记手续答案：B,E解析：中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续。 -
第6题：
从法律上看，房地产居间包括（ ）。(2011年真题)A.向委托人报告订立房地产交易合同的机会
B.提供房地产交易政策咨询服务
C.提供订立房地产交易合同的媒介服务
D.为房地产经纪服务委托人代办房产证
E.代办房地产抵押贷款手续答案：A,C解析：房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的房地产经纪行为。从理论上讲，居间可分为：①指示居间，即居间人向委托人报告订约的机会；②媒介居间，是居间人根据委托人的要求将交易目的相近或相符的双方委托人以媒妁方式促成交易的行为。 -
第7题：
在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供( )的服务。A:贷款政策咨询
B:协助准备贷款资料
C:贷款申请资料代交
D:贷款审批担保答案：D解析： -
第8题：
在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（ ）的服务。(2010年真题)A.贷款政策咨询
B.协助准备贷款资料
C.贷款申请资料代交
D.贷款审批担保答案：D解析：以房地产抵押作为取得金融机构贷款的担保，是房地产交易活动中通行的作法。贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的义务，但由于许多客户不了解办理贷款的流程或不愿花费精力亲自办理，宁愿委托房地产经纪机构代为办理，房地产经纪机构也可因提供此类服务而收取一定的费用。但是，必须注意，贷款能否成功经过银行批准主要取决于客户的资信，房地产经纪机构不对贷款申请的结果承担担保责任。在采用居间方式的经纪业务中，房地产经纪机构可为客户申办贷款提供咨询、协助准备资料、代为递交资料等服务。 -
第9题：
从法律上看，房地产居间包括（ ）。A.向委托人报告订立房地产交易合同的机会
B.提供房地产交易政策咨询服务
C.提供订立房地产交易合同的媒介服务
D.为房地产经纪服务委托人代办房产证
E.代办房地产抵押贷款手续答案：A,C解析：房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的房地产经纪行为。从理论上讲，居间可分为：①指示居间，即居间人向委托人报告订约的机会；②媒介居间，是居间人根据委托人的要求将交易目的相近或相符的双方委托人以媒妁方式促成交易的行为。 -
第10题：
下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（）。
- A、提供房地产交易信息
- B、提供代办贷款
- C、协助委托人与他人订立房地产交易合同
- D、代办房地产登记服务
- E、实地看房
正确答案:B,D -
第11题：
单选题产经纪相关业务包括（），抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。A提供留学
B办理户口
C房地产权属登记备案代办
D物业管理
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（）。A提供房地产交易信息
B提供代办贷款
C协助委托人与他人订立房地产交易合同
D代办房地产登记服务
E实地看房
正确答案： C,D解析： 房地产经纪服务内容主要是提供房地产交易相关信息（包括房源、客源、市场价格或租金水平等信息）、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同、代办贷款、代办房地产登记等服务。其中，提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同服务，属于房地产经纪基本服务，简称房地产经纪服务。提供代办贷款、代办房地产登记等服务，属于房地产经纪延伸服务，简称其他服务。 -
第13题：
房地产经纪机构所提供的服务项目中其他服务的主要内容有（ ）。A.预约看房
B.房地产抵押贷款代办
C.代拟房地产交易合同
D.提供房地产信息
E.房地产登记手续代办答案：B,E解析：按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和其他服务。房地产基本服务的内容主要包括：①提供房地产信息；②实地看房；③代拟房地产交易合同。其他服务的内容主要包括：①房地产抵押贷款代办；②房地产登记手续代办。 -
第14题：
房地产经纪机构所提供的服务项目中其他服务的主要内容有（ ）。A、预约看房
B、房地产抵押贷款代办
C、代拟房地产交易合同
D、提供房地产信息
E、房地产登记手续代办答案：B,E解析：按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和其他服务。房地产基本服务的内容包括：①提供房地产信息；②实地看房；③代拟房地产交易合同。其他服务的内容包括：①房地产抵押贷款代办；②房地产登记手续代办。 -
第15题：
下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（ ）。A.提供房地产交易信息
B.提供代办贷款
C.协助委托人与他人订立房地产交易合同
D.代办房地产登记服务
E.实地看房答案：B,D解析：房地产经纪服务内容主要是提供房地产交易相关信息（包括房源、客源、市场价格或租金水平等信息）、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同、代办贷款、代办房地产登记等服务。其中，提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同服务，属于房地产经纪基本服务，简称房地产经纪服务。提供代办贷款、代办房地产登记等服务，属于房地产经纪延伸服务，简称其他服务。 -
第16题：
在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（ ）。A.确定房地产抵押价值
B.代办房地产抵押贷款手续
C.与借款人签订借款合同
D.收取还款额和记录贷款本金余额的变化
E.代办房地产抵押登记手续答案：B,E解析：中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续。 -
第17题：
房地产广告中禁止承诺的内容包括（ ）。A.办理户口
B.代办贷款服务
C.办理就业
D.代办不动产抵押登记
E.办理升学答案：A,C,E解析：发布房地产广告的具体要求；
发布房地产广告的具体要求包括：①房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。②房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。③房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明等等。 -
第18题：
房地产经纪机构为客户办理房地产抵押贷款手续所提供的服务，属于（ ）。A.房地产咨询服务
B.房地产经纪基本服务
C.房地产交易保障服务
D.房地产交易相关手续代办服务答案：D解析：房地产交易相关手续代办服务；
房地产交易相关手续代办服务主要有：①不动产登记信息查询，不动产登记信息包括不动产原始登记凭证和不动产权属登记机关对房屋权利的记载信息；②不动产登记，是保障房地产权利人合法权益的基本手段；③房地产抵押贷款，以房地产抵押作为取得金融机构贷款的担保，是房地产交易活动中通行的做法。 -
第19题：
房地产经纪延伸业务包括（ ）、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。A、 提供留学
B、 办理户口
C、 交易登记及权证代办
D、 物业管理答案：C解析：房地产经纪延伸服务包括：①房地产交易相关手续代办服务，包括房地产登记信息查询、房地产登记、房地产抵押贷款；②房地产咨询服务，包括房地产投资咨询、房地产价格咨询、房地产法律咨询；③房地产交易保障服务，包括房屋质量保证和房地产交易履约保证。 -
第20题：
应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（ ）。(2012年真题)A.提供房地产信息
B.实地看房
C.代拟交易合同
D.代办贷款
E.代办房地产登记答案：A,B,C解析：约定房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成标准，要参考房地产经纪机构在其经营场所公示的服务项目，还要符合国家或者行业关于房地产经纪服务标准和流程的相关规定。房地产经纪服务的项目包括：①提供房地产信息服务，包括提供相关的房地产市场信息、搜集、配对交易房源，房地产交易政策咨询等；②实地看房服务，包括制作房屋状况说明书、联络房屋产权人或管理人、带领客户看房等服务；③代拟合同服务，包括交易条件谈判、议价撮合、协助订立房地产交易合同，又称代书。 -
第21题：
产经纪相关业务包括（），抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。
- A、提供留学
- B、办理户口
- C、房地产权属登记备案代办
- D、物业管理
正确答案:C -
第22题：
单选题房地产经纪相关业务包括（ ）、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。A提供留学
B办理户口
C交易登记及权证代办
D物业管理
正确答案： C解析： -
第23题：
多选题以下属于房地产经纪延伸服务的是（ ）。A提供房地产交易信息
B提供代办贷款
C协助委托人与他人订立房地产交易合同
D代办房地产登记服务
E实地看房
正确答案： D,C解析：