存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是（　　）。A.房源和资源信息的收集发布 B.代办产权过户手续 C.办理交易资金监管手续 D.代办抵押贷款手续

题目
存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是（　　）。

A.房源和资源信息的收集发布
B.代办产权过户手续
C.办理交易资金监管手续
D.代办抵押贷款手续
相似考题

1.在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供的服务不包括（　　）。A.房屋实地查看和权属调查 B.提供租赁信息 C.代办抵押贷款 D.提供买卖信息

2.房地产经纪延伸业务包括（　　）、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。A.提供留学 B.办理户口 C.交易登记及权证代办 D.物业管理

3.代办不动产转移登记的流程包括（　　）。A.介绍相关政策及流程 B.协助客户办理交易资金监管手续 C.了解权属现状 D.签订委托合同 E.领取不动产权证书

4.关于房地产登记手续代办的说法，错误的是（　　）。A.房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容 B.房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势 C.房地产登记手续代办可以收取报酬 D.房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

更多“存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是（　　）。A.房源和资源信息的收集发布 B.代办产权过户手续 C.办理交易资金监管手续 D.代办抵押贷款手续”相关问题

  • 第1题：

    个人住房贷款代办的目的不包括（　　）。

    A.达成买方客户的购房目标
    B.帮助买方制定合理的贷款方案
    C.办理贷款手续及抵押登记手续
    D.降低银行贷款风险

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款代办的目的是：①达成买方客户的购房目标；②帮助买方制定合理的贷款方案；③办理贷款手续及抵押登记手续。房地产经纪人员要根据委托人的主体资格和资金条件、相关部门的要求按规定的程序办理。

  • 第2题：

    房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得（ ）。

    A.收取佣金
    B.代办抵押贷款
    C.吃差价
    D.代办产权过户

    答案：C
    解析：
    房地产经纪服务费用分为佣金和延伸服务收费。佣金是指房地产经纪机构和房地产经纪人员提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同等房地产经纪基本服务，向委托人收取的服务费用。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得吃差价。

  • 第3题：

    在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（　　）。

    A.确定房地产抵押价值
    B.代办房地产抵押贷款手续
    C.与借款人签订借款合同
    D.收取还款额和记录贷款本金余额的变化
    E.代办房地产抵押登记手续

    答案：B,E
    解析：
    中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续。

  • 第4题：

    关于房地产登记手续代办的说法，错误的是（　　）。

    A、房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
    B、房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
    C、房地产登记手续代办可以收取报酬
    D、房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

    答案：A
    解析：
    在采用居间方式的房地产经纪业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。在客户要求办理过户登记时，房地产买卖合同已经签订，房地产经纪门店的居间服务已经完成。

  • 第5题：

    存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是（　　）。

    A、房源和资源信息的收集发布
    B、代办产权过户手续
    C、办理交易资金监管手续
    D、代办抵押贷款手续

    答案：A
    解析：
    存量住房买卖、租赁经纪业务流程为：①客户开拓；②客户接待与业务洽谈；③物业查验；④签订房地产经纪服务合同；⑤信息收集与传播；⑥引领买方（承租方）看房；⑦协助交易达成；⑧产权过户与登记；⑨物业交接；⑩佣金结算； 售后服务。其中，信息是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。无论是存量房居间业务，还是代理业务，信息的收集与传播都必不可少。B项，在采用代理方式的房地产经纪业务中，房地产经纪人应代理客户办理各类产权登记手续。在采用居间方式的房地产经纪业务中，房地产经纪人应协助客户办理各类产权登记手续，如告知登记部门的工作地点、办公时间及必须准备的资料，陪同客户前往登记。CD两项属于房地产经纪业务中的延伸服务。

  • 第6题：

    房地产经纪延伸业务包括（　　）、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。

    A、 提供留学
    B、 办理户口
    C、 交易登记及权证代办
    D、 物业管理

    答案：C
    解析：
    房地产经纪延伸服务包括：①房地产交易相关手续代办服务，包括房地产登记信息查询、房地产登记、房地产抵押贷款；②房地产咨询服务，包括房地产投资咨询、房地产价格咨询、房地产法律咨询；③房地产交易保障服务，包括房屋质量保证和房地产交易履约保证。

  • 第7题：

    下列房地产经纪人员的工作中，属于存量房租赁居间经纪业务内容的有（）。

    • A、发布房源信息
    • B、代办抵押贷款
    • C、购房资格核验
    • D、房屋查验和交接
    • E、办理不动产转移登记手续

    正确答案:A,D

  • 第8题：

    房地产经纪人员给客户提供贷款申请手续时的代办服务包括（）。

    • A、带领客户去银行面签借款合同
    • B、协助客户办理交易资金监管及过户手续（指资金过户，非产权过户）
    • C、代替客户办理产权登记过户手续
    • D、协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续
    • E、协助客户办理抵押公告

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    存量房交易资金监管的期限是从交易资金存入监管账户起至（）时止。

    • A、签订正式的买卖合同
    • B、买卖合同办理备案
    • C、办理交易过户手续
    • D、颁发不动产权证书

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是（）。
    A

    房源和资源信息的收集发布

    B

    代办产权过户手续

    C

    办理交易资金监管手续

    D

    代办抵押贷款手续


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列房地产经纪人员的工作中，属于存量房租赁居间经纪业务内容的有（）。
    A

    发布房源信息

    B

    代办抵押贷款

    C

    购房资格核验

    D

    房屋查验和交接

    E

    办理不动产转移登记手续


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪人员给客户提供贷款申请手续时的代办服务包括（）。
    A

    带领客户去银行面签借款合同

    B

    协助客户办理交易资金监管及过户手续（指资金过户，非产权过户）

    C

    代替客户办理产权登记过户手续

    D

    协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续

    E

    协助客户办理抵押公告


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产居间业务流程中的主要环节有( )。

    A.居间业务洽谈
    B.物业投资
    C.代理委托人办理房地产权属登记备案
    D.信息收集与传播
    E.佣金结算

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第14题：

    在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（　　）。

    A、确定房地产抵押价值
    B、代办房地产抵押贷款手续
    C、与借款人签订借款合同
    D、收取还款额和记录贷款本金余额的变化
    E、代办房地产抵押登记手续

    答案：B,E
    解析：
    中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续。

  • 第15题：

    在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（ ）。(2006年真题)

    A.确定房地产抵押价值
    B.代办房地产抵押贷款手续
    C.与借款人签订借款合同
    D.收取还款额和记录贷款本金余额的变化
    E.代办房地产抵押登记手续

    答案：B,E
    解析：
    中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续。

  • 第16题：

    房地产经纪机构为客户办理房地产抵押贷款手续所提供的服务，属于（ ）。

    A.房地产咨询服务
    B.房地产经纪基本服务
    C.房地产交易保障服务
    D.房地产交易相关手续代办服务

    答案：D
    解析：
    房地产交易相关手续代办服务；
    房地产交易相关手续代办服务主要有：①不动产登记信息查询，不动产登记信息包括不动产原始登记凭证和不动产权属登记机关对房屋权利的记载信息；②不动产登记，是保障房地产权利人合法权益的基本手段；③房地产抵押贷款，以房地产抵押作为取得金融机构贷款的担保，是房地产交易活动中通行的做法。

  • 第17题：

    存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是（ ）。(2010年真题)

    A.房源和资源信息的收集发布
    B.代办产权过户手续
    C.办理交易资金监管手续
    D.代办抵押贷款手续

    答案：A
    解析：
    存量住房买卖、租赁经纪业务流程为：①客户开拓；②客户接待与业务洽谈；③物业查验；④签订房地产经纪服务合同；⑤信息收集与传播；⑥引领买方（承租方）看房；⑦协助交易达成；⑧产权过户与登记；⑨物业交接；⑩佣金结算；售后服务。其中，信息是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。无论是存量房居间业务，还是代理业务，信息的收集与传播都必不可少。B项，在采用代理方式的房地产经纪业务中，房地产经纪人应代理客户办理各类产权登记手续。在采用居间方式的房地产经纪业务中，房地产经纪人应协助客户办理各类产权登记手续，如告知登记部门的工作地点、办公时间及必须准备的资料，陪同客户前往登记。CD两项属于房地产经纪业务中的延伸服务。

  • 第18题：

    关于房地产登记手续代办的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)

    A.房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
    B.房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
    C.房地产登记手续代办可以收取报酬
    D.房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

    答案：A
    解析：
    在采用居间方式的房地产经纪业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。在客户要求办理过户登记时，房地产买卖合同已经签订，房地产经纪门店的居间服务已经完成。

  • 第19题：

    下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。

    • A、房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款
    • B、个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％
    • C、等额本息偿还初期还款压力较大
    • D、房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任
    • E、首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    产经纪相关业务包括（），抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。

    • A、提供留学
    • B、办理户口
    • C、房地产权属登记备案代办
    • D、物业管理

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    存量房交易资金监管的期限是从交易资金存入监管账户起至（）时止。
    A

    签订正式的买卖合同

    B

    买卖合同办理备案

    C

    办理交易过户手续

    D

    颁发不动产权证书


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪相关业务包括（  ）、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。
    A

    提供留学

    B

    办理户口

    C

    交易登记及权证代办

    D

    物业管理


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    产经纪相关业务包括（），抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。
    A

    提供留学

    B

    办理户口

    C

    房地产权属登记备案代办

    D

    物业管理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容