在存量房买卖的房屋交接中，应结算的费用包括（　　）。A.水、电费 B.燃气费 C.专项维修资金 D.物业服务费 E.佣金服务费

题目
在存量房买卖的房屋交接中，应结算的费用包括（　　）。

A.水、电费
B.燃气费
C.专项维修资金
D.物业服务费
E.佣金服务费
相似考题

1.在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供的服务不包括（　　）。A.房屋实地查看和权属调查 B.提供租赁信息 C.代办抵押贷款 D.提供买卖信息

2.在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳的费用不包括（　　）。A.水费 B.燃气费 C.供暖费 D.手机费

3.在存量房查验和交接过程中，需要办理的交接手续主要包括（　　）。A.支付租金或购房款 B.验房发现问题的解决 C.费用结算 D.相关信息变更 E.签署房屋交接单

4.在存量房买卖查验的前期准备中，房地产经纪人员需要准备的资料有（　　）。A.验房工具 B.房屋状况说明书 C.房屋交接单 D.住宅使用说明书 E.住宅质量保证书

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  • 第1题：

    存量房买卖经纪服务完成的标准一般是（ ）。

    A.买卖双方签订房地产买卖合同
    B.买方拿到房屋所有权证
    C.卖方拿到全部房款
    D.房屋交接完成

    答案：A
    解析：
    存量住房买卖、租赁经纪业务流程；
    存量房买卖经纪业务服务完成的标准是买卖双方签订房地产交易合同。房地产经纪人应协助（在采用居间方式的经纪业务中）或代理（在采用代理方式的经纪业务中）委托方与交易对象签订合同。由于房地产交易合同是比较复杂的经济合同，客户因受自身知识、经验的局限，常常不能把握合同的各个细节，因此，房地产经纪人要特别提醒客户注意许多容易忽视的细节。必要时，可建议客户委托律师协助。

  • 第2题：

    关于存量房买卖合同的说法，正确的是（）。

    • A、房屋图纸不能附于合同中
    • B、合同附件应视为合同的组成部分
    • C、合同中的空白之处不用刻意划掉
    • D、水电燃气等费用的结算方式无需写入合同

    正确答案:B

  • 第3题：

    在存量房买卖查验前，房地产经纪人员需要准备好（）。

    • A、验房工具
    • B、房屋状况说明书
    • C、房屋交接单
    • D、房屋产权证书
    • E、物业服务合同

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    在存量房买卖居间业务的结算交验阶段主要做的工作有（）。

    • A、交易资金结算
    • B、办理抵押贷款
    • C、缴税和过户
    • D、签订房屋买卖合同
    • E、房屋查验和交接

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构需要向买方提供的合同是（）。

    • A、存量房买卖合同
    • B、商品房买卖合同
    • C、房屋租赁合同
    • D、存量房经纪服务合同

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列费用中，通常在存量房买卖查验和交接阶段结算的是（）。

    • A、水电费、燃气费
    • B、押金
    • C、购房首付款
    • D、定金

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    关于存量房买卖合同的说法，正确的是（）。
    A

    房屋图纸不能附于合同中

    B

    合同附件应视为合同的组成部分

    C

    合同中的空白之处不用刻意划掉

    D

    水电燃气等费用的结算方式无需写入合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（）。
    A

    查验房屋的结构

    B

    查验装修及设备

    C

    查验计量表

    D

    填写房屋交接单

    E

    办理房屋备案


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    以下不属于在存量房买卖业务中，进行房屋交接时结算的费用是（）。
    A

    水费

    B

    燃气费

    C

    供暖费

    D

    卫生费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在存量房买卖居间业务的结算交验阶段主要做的工作有（）。
    A

    交易资金结算

    B

    办理抵押贷款

    C

    缴税和过户

    D

    签订房屋买卖合同

    E

    房屋查验和交接


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在办理房屋交接手续时，房地产经纪人员应（）。
    A

    解决验房发现的问题

    B

    相关费用结算

    C

    设施设备使用人变更

    D

    签署房屋交接单

    E

    结算佣金费用


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列费用中，通常在存量房买卖查验和交接阶段结算的是（）。
    A

    水电费、燃气费

    B

    押金

    C

    购房首付款

    D

    定金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产买卖行为一般包括（）。

    • A、投资新建房地产期权的房屋买卖
    • B、现房买卖
    • C、存量房地产的买卖
    • D、境外公司在我国境内的房屋买卖
    • E、境外个人在我国境内的房屋买卖

    正确答案:A,B,C

  • 第14题：

    在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有（）。

    • A、《存量房买卖合同》
    • B、《房屋状况说明书》
    • C、《北京市存量房交易结算资金划转协议》
    • D、《转移登记申请表》

    正确答案:A,C

  • 第15题：

    以下不属于在存量房买卖业务中，进行房屋交接时结算的费用是（）。

    • A、水费
    • B、燃气费
    • C、供暖费
    • D、卫生费

    正确答案:D

  • 第16题：

    在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要有（）。

    • A、提供买卖信息
    • B、协助议价
    • C、协助订立房屋买卖合同
    • D、协助交验房屋
    • E、代收房款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    房地产租赁经纪主要包括（）。

    • A、新建商品房出租
    • B、存量房屋出租
    • C、存量房屋转租
    • D、新建商品房买卖
    • E、存量房买卖

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    在存量房买卖居间业务中，实地查看阶段应重点查看的信息有（）。

    • A、房屋实物状况
    • B、买方的主体资格
    • C、房屋区位状况
    • D、房屋物业管理状况
    • E、房屋内家具状况

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    单选题
    存量房买卖经纪服务完成的标准一般是（  ）。
    A

    买卖双方签订房地产买卖合同

    B

    买方拿到房屋所有权证

    C

    卖方拿到全部房款

    D

    房屋交接完成


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    房地产租赁经纪主要包括（）。
    A

    新建商品房出租

    B

    存量房屋出租

    C

    存量房屋转租

    D

    新建商品房买卖

    E

    存量房买卖


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在存量房买卖居间业务的洽谈阶段，最主要协商的是房屋的（）。
    A

    买卖价格

    B

    交易税费

    C

    贷款

    D

    房屋交接手续

    E

    交易流程


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有（）。
    A

    《存量房买卖合同》

    B

    《房屋状况说明书》

    C

    《北京市存量房交易结算资金划转协议》

    D

    《转移登记申请表》


    正确答案： D,B
    解析： 在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有：《存量房买卖合同》《北京市存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》，签订的房地产经纪合同作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。提交后直接在网上打印《转移登记申请表》。

  • 第23题：

    多选题
    房地产买卖行为一般包括（）。
    A

    投资新建房地产期权的房屋买卖

    B

    现房买卖

    C

    存量房地产的买卖

    D

    境外公司在我国境内的房屋买卖

    E

    境外个人在我国境内的房屋买卖


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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