根据规定，首次购房人的贷款首付款为______，再次置业者的贷款首付款为______。（　　）A.30%；70% B.35%；60% C.35%；70% D.30%；60%

题目
根据规定，首次购房人的贷款首付款为______，再次置业者的贷款首付款为______。（　　）

A.30%；70%
B.35%；60%
C.35%；70%
D.30%；60%
相似考题

1.《通知》规定,为规范购房融资行为,房地产中介机构()。A、不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款B、不得通过任何平台和机构为购房人提供首付融资C、不得以任何形式诱导购房人通过其他机构融资支付首付款D、不得组织“众筹”购房E、不得为卖房人或购房人提供“过桥贷‘尾款贷‘赎楼贷”等场外配资金融产品

2.王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后，余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公积金贷款最高额度为25万。王某购买该住宅的首付款最少为（）万元。A.16 B.20 C.30 D.40

3.王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。 根据以上资料，回答下列问题： 王某若想减少月还款额，其可采取的办法为（）。A.增加首付款 B.减少贷款金额 C.减少住房公积金贷款 D.延长贷款期限

4.张某欲购买一间总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60％，其余为银行提供的贷款年利率为8％、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。张某购买该店铺的首付款为()万元。查看材料A.72 B.108 C.117 D.180

更多“根据规定，首次购房人的贷款首付款为______，再次置业者的贷款首付款为______。（　　）”相关问题

  • 第1题：

    共用题干
    李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。根据以上资料，回答下列问题：

    李某若想减少月还款额，其可采取的办法为()。
    A:减少贷款额
    B:延长贷款期限
    C:减少首付款
    D:降低贷款利率

    答案：A,B
    解析：
    法定最低首付款比例为30%，房价100万元，最高贷款为100*70%=70（万元），故选项A正确。住房公积金最高贷款额度为50万元，故选项C正确。商业性贷款最少20万元不准确，至少应贷款30万元不准确，故选项B、D错误。
    选项B、选项C、选项D均没有最大限度利用公积金贷款，不是最优方案。
    首付40万元，贷款额为60万元。其中公积金贷款50万元，商业贷款10万元，贷款期限120个月，对应相应贷款月利率，分别代入月还款额公式计算，求和得出6317.4元。
    延长贷款期限及减少贷款额可减少月还款额，故选项A、B为李某可采取的方法。减少首付款会增加贷款，增加月还款额。降低贷款利率不是李某能做到的可以采取的办法。

  • 第2题：

    王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后，余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公积金贷款最高额度为25万。

    王某如果想减少月还款额，可采取的办法为（）。

    A.减少首付款
    B.延长贷款期限
    C.减少贷款额
    D.争取贷款利率优惠

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    根据规定，首次购房人的贷款首付款为______，再次置业者的贷款首付款为______。（　　）

    A、 30％；70％
    B、 35％；60％
    C、 35％；70％
    D、 30％；60％

    答案：D
    解析：
    首次向银行申请贷款购房的被称为首次购房人，其贷款首付款为30％，利率为基准利率。当购房人再次向银行申请贷款时，被称之为再次置业者，其首付为60％，利率在基准利率的基础上上浮10％～l5％。

  • 第4题：

    根据《个人贷款管理暂行办法》，个人汽车消费贷款为落实客户首付款是否缴存，我-行可以接收汽车经销商提供的首付款票据。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    以下有关首套房和二套房政策的描述，正确的有：（）

    • A、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策
    • B、在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，可参照首套房贷款政策，并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平
    • C、在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，最低首付款比例不低于40%，并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平
    • D、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于30%，具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    对已申请贷款购买1套住房的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，贷款最低首付款比例为（）%，贷款利率下限为贷款基准利率的（）倍，上限为基准利率的（）倍。

    • A、30；1.1；1.3
    • B、30；1.1；1.2
    • C、30；1.2；1.3
    • D、30；1.15；1.3

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    首付款占所购住房总价的百分比是指（ ）。
    A

    首付款比例

    B

    贷款价值比

    C

    偿还比率

    D

    贷款利率


    正确答案： A
    解析：

  • 第8题：

    判断题
    根据《个人贷款管理暂行办法》，个人汽车消费贷款为落实客户首付款是否缴存，我-行可以接收汽车经销商提供的首付款票据。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。 李某若想减少月还款额，其可采取的办法为（　）。
    A

    减少贷款额 

    B

    延长贷款期限 

    C

    减少首付款 

    D

    降低贷款利率


    正确答案： A,D
    解析： 选项A、B，延长贷款期限及减少贷款额可减少月还款额；选项C、D，减少首付款会增加贷款，增加月还款额。降低贷款利率是商业银行的决定，李某自己并不能决定。

  • 第10题：

    单选题
    一般来说，首次购房人的贷款首付款为(    )，再次置业者的贷款首付款为(    )。
    A

    30%；70%

    B

    35%；60%

    C

    35%；70%

    D

    30%；60%


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    存量房商业抵押贷款时，购房人不需要提供（）。
    A

    购房合同

    B

    借款合同

    C

    婚姻关系证明

    D

    首付款收到证明


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据现行规定，个人住房贷款最低首付款比例为20％，具体有()。
    A

    在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%

    B

    对拥有—套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策

    C

    对拥有一套住房且相应购房贷款来结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，贷款最低首付款比例为20%

    D

    对于其他可以贷款的情形，首付款比例仍按不低于60%的政策执行

    E

    各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第13题：

    共用题干
    李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。根据题意，回答下列问题：

    李某若想减少月还款额，其可采取的办法有()。
    A:减少贷款额
    B:延长贷款期限
    C:减少首付款
    D:降低贷款利率

    答案：A,B
    解析：
    选项A，法定最低收付款比例为30%房价为100万元，最高贷款=100*70%=70（万元）；选项C，根据题意，住房公积金贷款最高贷款额度为50万元。
    选项B、C、D均没有最大限度利用公积金贷款，不是最优方案。
    首付40万元，贷款额为60万元。其中公积金贷款50万元，商业贷款10万元。贷款期限120月，对应相应贷款月利率，则李某的月还款额=6317.4（元）。
    选项A、B，延长贷款期限及减少贷款额可减少月还款额；选项C、D，减少首付款会增加贷款，增加月还款额。降低贷款利率是商业银行的决定，李某自己并不能决定。

  • 第14题：

    近年来，有些城市出台了限购政策，涉及（ ），因此，销售人员应及时了解政府相关部门发布的政策规定。

    A.购房人资格
    B.首付款额度
    C.贷款利息优惠
    D.购房人限购套数
    E.购房人贷款资格

    答案：A,B,C
    解析：
    在商品房买卖合同签订过程中，可能会遇到政策风险。近年来，有些城市出台了限购政策，涉及购房人资格、首付款额度、贷款利息优惠等方面。销售人员应及时了解政府相关部门发布的政策规定，与购房人保持沟通，尽早网签商品房买卖合同。

  • 第15题：

    一般来说，首次向银行申请贷款购房的被称为首次购房人，根据规定，其贷款首付款为()，利率为基准利率.

    A:30％
    B:35％
    C:45％
    D:20％

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    对个人申请个人住房贷款表述正确的是（）。

    • A、购买第一套自住房首付款比例为30%
    • B、购买商用房首付款比例为50%
    • C、购买第二套自住房首付款比例为60%
    • D、购买第三套自住房首付款比例为70%

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    个人商业用房贷款首付款比例为（）。

    • A、10%
    • B、20%
    • C、30%
    • D、40%

    正确答案:D

  • 第18题：

    多选题
    对个人申请个人住房贷款表述正确的是（）。
    A

    购买第一套自住房首付款比例为30%

    B

    购买商用房首付款比例为50%

    C

    购买第二套自住房首付款比例为60%

    D

    购买第三套自住房首付款比例为70%


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    下列关于个人住房组合贷款首付款要求说法正确的是（）。
    A

    首付款应同时满足公积金中心对公积金贷款部分的首付款要求及我行对自营贷款部分的首付款要求

    B

    首付款可只满足公积金中心对首付款的要求

    C

    首付款可只满足我行对首付款的要求

    D

    首付款满足公积金中心或我行对首付款要求之一即可


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    对于个人住房贷款，下列说法正确的是（）。
    A

    对贷款购买商品住房，首付款比例为30%及以上

    B

    对贷款购买商品住房，首付款比例为50%及以上

    C

    对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定

    D

    对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于80%、贷款利率不低于基准利率1.2倍的规定


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    一般来说，首次向银行申请购房贷款的称之首次购房者，贷款的首付款比例为(   )。
    A

    10%

    B

    20%

    C

    25%

    D

    30%


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    某套住房的总价为200万元，购房人的最低首付款比例为30%，则该购房人的最多贷款金额为（）万元。
    A

    120

    B

    140

    C

    160

    D

    180


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    某套住房的总价为200万元，购房人的最低首付款比例为30%，购房人最多可支付的首付款为30万元，则该购房人的最少贷款金额为（）万元。
    A

    150

    B

    160

    C

    170

    D

    180


    正确答案： C
    解析：

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