房源的初始委托价格是由（　　）决定的。A.业主 B.购买方 C.房地产经纪公司 D.代理人

题目
房源的初始委托价格是由（　　）决定的。

A.业主
B.购买方
C.房地产经纪公司
D.代理人
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1.下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。A.房源物理属性是指房源自身的物理状态 B.房源物理属性决定房源的使用价值 C.房源物理属性决定房源的市场价格 D.房源物理属性具有固定性 E.房源物理属性具有差异性

2.房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了房源的（　　）。A.理论价格 B.市场价格 C.成本价格 D.心理价格

3.房源的初始价格是由（　　）决定的。A、 业主 B、 购买方 C、 房地产经纪公司 D、 代理人

4.房源的使用价值是由房源的（　　）决定的。A.法律属性 B.经济属性 C.物理属性 D.心理属性

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  • 第1题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)

    A.房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B.房源物理属性决定房源的使用价值
    C.房源物理属性决定房源的市场价格
    D.房源物理属性具有固定性
    E.房源物理属性具有差异性

    答案：B,D,E
    解析：
    表征房源信息的物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态的指标，其决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，一般情况下，房源信息的物理指标在交易过程中是不变的。房屋价格受多种因素的共同影响，从房源的物理特征来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。世界上不存在两套完全相同的房屋，房地产产品具有显著的个别性。

  • 第2题：

    房源的使用价值是由房源的（　　）决定的。

    A:法律属性
    B:经济属性
    C:物理属性
    D:心理属性

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。

    A:房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B:房源物理属性决定房源的使用价值
    C:房源物理属性决定房源的市场价格
    D:房源物理属性具有固定性
    E:房源物理属性具有差异性

    答案：A,B
    解析：

  • 第4题：

    房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了房源的（　　）。

    A、理论价格
    B、市场价格
    C、成本价格
    D、心理价格

    答案：B
    解析：
    房源的物理属性，是指物业自身及其周边环境的物理状态。房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。

  • 第5题：

    录入房源，对于委托信息的标准是（）。

    • A、真实在售
    • B、真实委托
    • C、真实地址
    • D、真实电话
    • E、真实价格

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    以下哪些是必须核销的房源（）

    • A、不符合录入条件的房源
    • B、明确取消委托意向的房源
    • C、符合委托意向的房源
    • D、地址错误或电话错误的房源

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    房源的价格是由（）决定的。

    • A、买卖双方
    • B、经纪公司
    • C、业主
    • D、经纪人

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列房源发布行为中，错误的是（）。

    • A、只发布卖方真实委托交易的房源信息
    • B、只发布可以交易的房源信息
    • C、不发布有产权瑕疵的房源信息
    • D、发布的房源挂牌价格低于卖方的报价

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房源物理属性表述中，正确的有（ ）。
    A

    房源物理属性是指房源自身的物理状态

    B

    房源物理属性决定房源的使用价值

    C

    房源物理属性决定物业的市场价格

    D

    房源物理属性具有固定性

    E

    房源物理属性具有差异性


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房源物理属性的表述，错误的是（）。
    A

    房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态

    B

    除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源物理属性在交易过程中是不变的

    C

    从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的

    D

    房源的物理属性包括物业的用途及其权属状态等


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房源的使用价值是由房源的（   ）决定的。
    A

    法律属性

    B

    经济属性

    C

    物理属性

    D

    心理属性


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在房地产交易过程中，业主有时会要求改变房源的价格，这主要是由房源的（）决定的。
    A

    自然属性

    B

    社会属性

    C

    心理属性

    D

    法律属性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房源的( )决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。

    A:物理属性
    B:心理属性
    C:法律属性
    D:社会属性

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。[2009年真题]

    A、房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B、房源物理属性决定房源的使用价值
    C、房源物理属性决定房源的市场价格
    D、房源物理属性具有固定性
    E、房源物理属性具有差异性

    答案：B,D,E
    解析：
    房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态，其决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源属性在交易过程中是不变的。房屋价格受多种因素的共同影响，从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。与其它商品不同的是，房地产商品具有显著的个别性。

  • 第15题：

    关于房源概念的表述，有误的是( )。

    A:在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业
    B:房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业
    C:房源仅包括委托出售或出租的物业
    D:在房地产经纪业务中，房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子，或称为物业

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    房源委托信息标准包括以下哪五种？（）

    • A、真实在售、真实委托、真实电话、真实图片、真实价格
    • B、真实在售、真实委托、真实电话、真实地址、真实价格
    • C、真实在售、真实委托、真实房源、真实价格、真实图片
    • D、真实在售、真实委托、真实图片、真实价格、真实面积

    正确答案:B

  • 第17题：

    发布房源要保证其真实性，主要是指房源的（）。

    • A、真实存在
    • B、真实委托
    • C、真实用途
    • D、真实价格
    • E、真实广告

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    经纪人接到库存房源“维护动作不足”的任务，以下凭证正确的是？（）

    • A、提交与业主老婆的微信凭证（老婆电话未录系统），核实房源在售意向、委托意向、在售价格
    • B、提交与系统真实号码发送的短信，核实房源在售价格并提交短信截图
    • C、提交与系统电话匹配的微信凭证，核实房源在售意向、委托意向、在售价格。以及业主微信页面“详细资料”截图
    • D、提交与系统真实号码发送的短信，核实房源在售意向、委托意向、在售价格。以及营业厅短信记录截图

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    为了保证房源真实存在，房地产经纪人就必须做到的是（）。

    • A、实地查看房源
    • B、核实委托人的主体资格
    • C、询问委托人的意向价格
    • D、核实委托代理人的身份

    正确答案:A

  • 第20题：

    在房地产交易过程中，业主有时会要求改变房源的价格，这主要是由房源的（）决定的。

    • A、自然属性
    • B、社会属性
    • C、心理属性
    • D、法律属性

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    房源的价格是由（）决定的。
    A

    买卖双方

    B

    经纪公司

    C

    业主

    D

    经纪人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房源的市场价格是由房源的(    )决定的。
    A

    法律属性

    B

    经济属性

    C

    物理属性

    D

    心理属性


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列房源发布行为中，错误的是（）。
    A

    只发布卖方真实委托交易的房源信息

    B

    只发布可以交易的房源信息

    C

    不发布有产权瑕疵的房源信息

    D

    发布的房源挂牌价格低于卖方的报价


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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