房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了房源的（　　）。A.理论价格 B.市场价格 C.成本价格 D.心理价格

题目
房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了房源的（　　）。

A.理论价格
B.市场价格
C.成本价格
D.心理价格
相似考题

1.房源的法律属性主要包括物业的用途及（　　）。A.新旧程度 B.建筑外观 C.市场价格 D.权属状态

2.下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。A.房源物理属性是指房源自身的物理状态 B.房源物理属性决定房源的使用价值 C.房源物理属性决定房源的市场价格 D.房源物理属性具有固定性 E.房源物理属性具有差异性

3.房源的使用价值是由房源的（　　）决定的。A.法律属性 B.经济属性 C.物理属性 D.心理属性

4.房源的（　　）属性决定了房源的使用价值，因此在一定的程度上决定了房源的市场价值。A.物理 B.法律 C.心理 D.市场

参考答案和解析
答案：B
解析：
表征房源信息的物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态的指标。房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。
更多“房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了房源的（　　）。A.理论价格 B.市场价格 C.成本价格 D.心理价格”相关问题

  • 第1题：

    卖方对市场信息了解程度变化或出售（租）心态发生变化，会直接导致房源价格发生变化。这体现出房源的（　　）。

    A.物理属性
    B.法律属性
    C.心理属性
    D.市场属性

    答案：C
    解析：
    房源具有三大属性，分别为物理属性、法律属性和心理属性。具体内容包括：①房源的物理属性是指房屋自身及周边环境的物理状态，它们决定了房源的使用价值，因此在一定的程度上决定了房源的市场价值；②房源的法律属性主要包括房源的合法用途及其权属状况；③房源的心理属性是指委托人在委托过程中的心理状态，而这种心理状态往往会随着时间的推移而变化，从而对房源的一些要素如挂牌价格产生影响。

  • 第2题：

    每一套住房都具有自己独特的使用价值，这说明房源具有（　　）。

    A.法律属性
    B.社会属性
    C.物理属性
    D.心理属性

    答案：C
    解析：
    房屋价格受多种因素的共同影响。从房源的物理特征来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。世界上不存在两套完全相同的房屋，房地产产品具有显著的个别性。

  • 第3题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)

    A.房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B.房源物理属性决定房源的使用价值
    C.房源物理属性决定房源的市场价格
    D.房源物理属性具有固定性
    E.房源物理属性具有差异性

    答案：B,D,E
    解析：
    表征房源信息的物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态的指标，其决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，一般情况下，房源信息的物理指标在交易过程中是不变的。房屋价格受多种因素的共同影响，从房源的物理特征来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。世界上不存在两套完全相同的房屋，房地产产品具有显著的个别性。

  • 第4题：

    房源的使用价值是由房源的（　　）决定的。

    A:法律属性
    B:经济属性
    C:物理属性
    D:心理属性

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    房源的使用价值是由房源的（ ）决定的。(2010年真题)

    A.法律属性
    B.经济属性
    C.物理属性
    D.心理属性

    答案：C
    解析：
    表征房源信息的物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态的指标，如物业的区位（地段）、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度、建成年份等。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，一般情况下，房源信息的物理指标在交易过程中是不变的。房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。

  • 第6题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。

    A:房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B:房源物理属性决定房源的使用价值
    C:房源物理属性决定房源的市场价格
    D:房源物理属性具有固定性
    E:房源物理属性具有差异性

    答案：A,B
    解析：

  • 第7题：

    下列关于房源属性的说法错误的是（）。

    • A、房源的属性分为物理属性、法律属性和心理属性
    • B、物业的用途属于物理属性
    • C、物业的权属状态属于法律属性
    • D、交易价格最容易受到心理属性的影响

    正确答案:B

  • 第8题：

    卖方对市场信息了解程度变化，会直接导致房源价格发生变化，这表明房源的（）。

    • A、法律属性
    • B、心理属性
    • C、实用属性
    • D、物理属性

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    卖方对市场信息了解程度变化，会直接导致房源价格发生变化，这表明房源的（）。
    A

    法律属性

    B

    心理属性

    C

    实用属性

    D

    物理属性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房源物理属性的表述，错误的是（）。
    A

    房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态

    B

    除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源物理属性在交易过程中是不变的

    C

    从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的

    D

    房源的物理属性包括物业的用途及其权属状态等


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房源的市场价格是由房源的(    )决定的。
    A

    法律属性

    B

    经济属性

    C

    物理属性

    D

    心理属性


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在房地产交易过程中，业主有时会要求改变房源的价格，这主要是由房源的（）决定的。
    A

    自然属性

    B

    社会属性

    C

    心理属性

    D

    法律属性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    从房源所包括的各项指标来看，房源的属性主要有（　　）。

    A.物理属性
    B.法律属性
    C.心理属性
    D.社会属性
    E.经济属性

    答案：A,B,C
    解析：
    从表征房源信息的各项指标来看，它不仅有物理指标、法律指标，还有非常关键的“心理特征”。

  • 第14题：

    从某种程度上来讲，（　　）决定了一个房地产经纪公司生存、发展的空间与潜力。

    A.房源信息
    B.房地产产品价格
    C.房源地理位置
    D.房地产产品质量

    答案：A
    解析：
    房源是房地产经纪公司不可或缺的资源。从某种程度上来讲，它是决定房地产经纪机构生存、发展的空间与潜力，是企业核心竞争力之一。

  • 第15题：

    房源的( )决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。

    A:物理属性
    B:心理属性
    C:法律属性
    D:社会属性

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    房源的法律属性主要包括物业的用途及（ ）。(2009年真题)

    A.新旧程度
    B.建筑外观
    C.市场价格
    D.权属状态

    答案：D
    解析：
    从表征房源信息的各项指标来看，它不仅有物理指标、法律指标，还有非常关键的“心理特征”。其中，房源信息的法律指标主要包括表征房屋的用途及其权属状态等的指标。在我国，不动产的用途通常是固定不变的，只有经城市规划管理部门批准，其用途才可以变更，否则就是违法变更使用用途。

  • 第17题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。[2009年真题]

    A、房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B、房源物理属性决定房源的使用价值
    C、房源物理属性决定房源的市场价格
    D、房源物理属性具有固定性
    E、房源物理属性具有差异性

    答案：B,D,E
    解析：
    房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态，其决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源属性在交易过程中是不变的。房屋价格受多种因素的共同影响，从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。与其它商品不同的是，房地产商品具有显著的个别性。

  • 第18题：

    房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了房源的（　　）。

    A、理论价格
    B、市场价格
    C、成本价格
    D、心理价格

    答案：B
    解析：
    房源的物理属性，是指物业自身及其周边环境的物理状态。房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。

  • 第19题：

    在房地产交易过程中，业主有时会要求改变房源的价格，这主要是由房源的（）决定的。

    • A、自然属性
    • B、社会属性
    • C、心理属性
    • D、法律属性

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房源信息指标的说法错误的是（  ）。
    A

    房源的物理特征决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格

    B

    房源信息的法律指标主要包括表征房屋的用途及其权属状态等的指标

    C

    物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态

    D

    房源信息的物理指标在交易过程中往往随着时间发生变化


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房源物理属性表述中，正确的有（ ）。
    A

    房源物理属性是指房源自身的物理状态

    B

    房源物理属性决定房源的使用价值

    C

    房源物理属性决定物业的市场价格

    D

    房源物理属性具有固定性

    E

    房源物理属性具有差异性


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房源的使用价值是由房源的（   ）决定的。
    A

    法律属性

    B

    经济属性

    C

    物理属性

    D

    心理属性


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房源属性的说法错误的是（）。
    A

    房源的属性分为物理属性、法律属性和心理属性

    B

    物业的用途属于物理属性

    C

    物业的权属状态属于法律属性

    D

    交易价格最容易受到心理属性的影响


    正确答案： C
    解析： 房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态；房源的法律属性主要包括物业的用途及其权属状态等；房源的心理属性中的“心理”指的是业主在委托过程中的行李状态，随时间推移会产生变化从而影响房地产交易过程和交易结果。其中，交易价格最容易受到影响

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