房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和（　　）。A.权属信息查询费 B.评估费 C.代办服务费 D.看房费

题目
房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和（　　）。

A.权属信息查询费
B.评估费
C.代办服务费
D.看房费
相似考题

1.在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供的服务不包括（　　）。A.房屋实地查看和权属调查 B.提供租赁信息 C.代办抵押贷款 D.提供买卖信息

2.关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（　　）。A.房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况 B.查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担 C.房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务 D.所有经纪业务都应当查询房地产登记信息 E.委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息

3.房地产经纪机构所提供的服务项目中的基本服务内容包括（　　）。A.房地产登记手续代办 B.提供房地产市场信息 C.告知交易风险 D.协助实地看房 E.房地产抵押贷款代办

4.房地产经纪服务费用的组成部分为（　　）。A.基本工资 B.提成 C.佣金 D.奖金 E.代办服务费

参考答案和解析
答案：C
解析：
服务费用是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬，由佣金和代办服务费两部分构成。一般情况下，房地产经纪服务的完成以房地产交易合同签订为标志，房地产交易合同订立后就可以收取佣金，代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。
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  • 第1题：

    应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（　　）。

    A.提供房地产信息
    B.实地看房
    C.代拟交易合同
    D.代办贷款
    E.代办房地产登记

    答案：A,B,C
    解析：
    约定房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成标准，要参考房地产经纪机构在其经营场所公示的服务项目，还要符合国家或者行业关于房地产经纪服务标准和流程的相关规定。房地产经纪服务的项目包括：①提供房地产信息服务，包括提供相关的房地产市场信息、搜集、配对交易房源，房地产交易政策咨询等；②实地看房服务，包括制作房屋状况说明书、联络房屋产权人或管理人、带领客户看房等服务；③代拟合同服务，包括交易条件谈判、议价撮合、协助订立房地产交易合同，又称代书。

  • 第2题：

    （　　）是房地产经纪服务成果的回报，但必须以合法的方式收取。

    A.提成
    B.带看费
    C.经纪服务费
    D.服务费

    答案：C
    解析：
    经纪服务费（佣金）是房地产经纪服务成果的回报，但必须以合法的方式收取。佣金的数额、支付方式、支付时间必须事先告知客户并在书面合同中明确，不可索取佣金之外其他形式的报酬、利益、茶钱等。收取佣金后应该向佣金支付方提供足额发票或收据。

  • 第3题：

    房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和（　　）。

    A、权属信息查询费
    B、评估费
    C、代办服务费
    D、看房费

    答案：C
    解析：
    服务费用就是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬，由佣金和代办服务费两部分构成。房地产交易合同订立后就可以收取佣金；代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。

  • 第4题：

    房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（ ）。

    A.尽量同意客户提出的各种要求
    B.经纪机构不成交不收费
    C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限
    D.以佣金为惟一的收入来源
    E.不成交只收少量的看房费

    答案：B,D
    解析：
    “诚”的第一要义是真诚，即真心以客户的利益为己任。一些成功的房地产经纪人员总结经验时常说自己的任务就是为客户寻找最合适的交易对象。这种真诚不仅仅靠房地产经纪人员的语言来表达，更主要的是以行动来体现，其中最主要的是在房地产经纪机构的经营方式和服务费用的收取上。因此，一个房地产经纪机构如果在交易未成交时即收取所谓的“看房费”，往往会失信于客户。所以，从“真诚”的要求出发，房地产经纪人一定要树立“不成交不收费”的观念。

  • 第5题：

    下列各项，可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有（　　）。

    A、 权属信息查询费
    B、 定金
    C、 违约金
    D、 佣金
    E、 代办服务费

    答案：A,D,E
    解析：
    服务费用是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得到的服务报酬，由佣金和代办服务费两部分构成。房地产经纪服务完成并达到约定的服务标准，房地产经纪机构才可以收取服务报酬，一般情况下，房地产经纪服务的完成以房地产交易合同签订为标志，房地产交易合同订立后就可以收取佣金；代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。服务过程中涉及支付给第三方的费用，如权属信息查询费、评估费等，也可以在房地产经纪服务合同中约定。@##

  • 第6题：

    以下房地产经纪收费方式，符合规范的是（）。

    • A、混合标价
    • B、捆绑标价
    • C、收取未标明的费用
    • D、收取佣金和代办服务费

    正确答案:D

  • 第7题：

    房地产经纪机构仅办理不动产登记业务代办服务，应收取（）。

    • A、房屋买卖佣金
    • B、代办服务费
    • C、看房费
    • D、税费

    正确答案:B

  • 第8题：

    不动产登记业务代办服务，应收取（）。

    • A、佣金
    • B、信息费
    • C、代办服务费
    • D、看房费

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    下列各项，可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有(    )。
    A

    权属信息查询费

    B

    定金

    C

    违约金

    D

    佣金

    E

    代办服务费


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    服务费用就是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬，由（    ）构成。
    A

    佣金

    B

    回扣

    C

    代办服务费

    D

    带看费

    E

    信息费


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪机构仅办理不动产登记业务代办服务，应收取（）。
    A

    房屋买卖佣金

    B

    代办服务费

    C

    看房费

    D

    税费


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下房地产经纪收费方式，符合规范的是（）。
    A

    混合标价

    B

    捆绑标价

    C

    收取未标明的费用

    D

    收取佣金和代办服务费


    正确答案： D
    解析： 一项服务包含多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目名称和收费标准，不得混合标价、捆绑标价；房地产中介服务机构不得收取任何未标明的费用。

  • 第13题：

    下列各项，可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有（　　）。

    A.权属信息查询费
    B.定金
    C.违约金
    D.佣金
    E.代办服务费

    答案：A,D
    解析：
    服务费用是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得到的服务报酬，由佣金和代办服务费两部分构成。房地产经纪服务完成并达到约定的服务标准，房地产经纪机构才可以收取服务报酬，一般情况下，房地产经纪服务的完成以房地产交易合同签订为标志，房地产交易合同订立后就可以收取佣金；代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。服务过程中涉及支付给第三方的费用，如权属信息查询费、评估费等，也可以在房地产经纪服务合同中约定。

  • 第14题：

    下列费用中，房地产经纪机构可以收取并为其所有的是（ ）。

    A.代办贷款服务费
    B.房屋评估费
    C.权属信息查询费
    D.抵押担保费

    答案：A
    解析：
    商业贷款代办委托；
    由于贷款过程比较复杂，包括房产评估、到银行签订房地产抵押贷款合同、递交相关审核资料等，以及后续的抵押登记和过户手续办理，整个过程牵涉部门较多，流程多，办理中需要较多的金融专业知识。因此，多数购房人选择委托贷款服务机构代为办理，代办机构按照国家规定的收费标准按件收取相应服务费。

  • 第15题：

    房地产经纪人员的"真诚"主要体现在( )。

    A.尽量同意客户提出的各种要求
    B.经纪机构不成交不收费
    C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限
    D.以佣金为惟一的收入
    E.不成交只收少量的看房费

    答案：B,D
    解析：

  • 第16题：

    下列房地产经纪收费方式，符合规范的是（　　）。

    A.混合标价
    B.捆绑标价
    C.收取未标明的费用
    D.收取佣金和代办服务费

    答案：D
    解析：
    一项服务包含多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目名称和收费标准，不得混合标价、捆绑标价；代收代付的税、费也应予以标明。房地产中介服务机构不得收取任何未标明的费用。

  • 第17题：

    房地产经纪机构的服务收入主要由佣金和（ ）组成。

    A.广告费
    B.看房费
    C.代办服务费
    D.信息费

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构服务收入的构成；
    房地产经纪服务合同的基本内容应当包含服务费用及支付方式。服务费用是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得到的服务报酬，由佣金和代办服务费两部分构成。

  • 第18题：

    房地产经纪服务的报酬通常由佣金和（）两部分构成。

    • A、贷款费
    • B、代办服务费
    • C、搬家费
    • D、解除抵押手续费

    正确答案:B

  • 第19题：

    房地产经纪服务费用包括佣金和（）。

    • A、服务费
    • B、奖金
    • C、提成
    • D、回扣

    正确答案:A

  • 第20题：

    不定项题
    完成交易，房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和(    )。
    A

    权属信息查询费

    B

    评估费

    C

    代办服务费

    D

    看房费


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪服务费用包括佣金和（）
    A

    服务费

    B

    奖金

    C

    提成

    D

    回扣


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    不动产登记业务代办服务，应收取（）。
    A

    佣金

    B

    信息费

    C

    代办服务费

    D

    看房费


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪机构的服务收入主要由佣金和（  ）组成。
    A

    广告费

    B

    看房费

    C

    代办服务费

    D

    信息费


    正确答案： A
    解析：

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