下列关于房源和客源关系的说法错误的是（　　）。A.二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面 B.互为条件是说一个经纪人必须拥有房源和客源才能促成交易 C.房地产经纪人必须以一方信息为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人，从而推进交易 D.房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段

题目
下列关于房源和客源关系的说法错误的是（　　）。

A.二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面
B.互为条件是说一个经纪人必须拥有房源和客源才能促成交易
C.房地产经纪人必须以一方信息为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人，从而推进交易
D.房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段
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1.下列关于房源和客源关系的说法错误的是（　　）。A.二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面 B.一个营销行动无法同时兼顾增加房源和增加客源的两个目标 C.房地产经纪人必须以一方信息推广为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人 D.房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段

2.房源和客源的关系包括（　　）等方面。A.互为需求意向 B.互为条件 C.相互潜在能力 D.相得益彰 E.互为目标

3.关于房源和客源关系的说法，正确的是（　　）。A.先有房源再有客源 B.先有客源再有房源 C.房源和客源的开发不可兼顾 D.房源和客源互为条件

4.房源信息私盘制的缺点包括（　　）。A.不利于调动经纪人收集房源信息的积极性 B.工作效率低 C.拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败 D.经纪人存在“留盘”行为 E.不利于信息资源的快速流通、容易导致效率低下

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  • 第1题：

    在成熟的市场环境下，从整个交易的实现结果来看，一个房地产经纪机构或经纪人（　　）。

    A.必须同时拥有房源或客源
    B.可以只有房源或只有客源
    C.必须拥有房源
    D.必须拥有客源

    答案：B
    解析：
    一个房地产经纪机构的竞争力表现在其房源和客源的充裕度及经纪人的交易匹配能力。在成熟的市场环境下，一个经纪机构或经纪人可以只有房源或只有客源，但必须在另一经纪机构或经纪人处获取相对应的客源或房源的情况下，大家合作才能完成交易。因而从整个交易的实现结果来看两者亦缺一不可。

  • 第2题：

    关于房源和客源关系的说法，正确的是（　　）

    A、先有房源再有客源
    B、先有客源再有房源
    C、房源和客源的开发不可兼顾
    D、房源和客源互为条件

    答案：D
    解析：
    一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方客户，还取决于愿意以一定价格出售或出租物业的卖方业主。房地产经纪人的专业服务起到了实现交易的桥梁作用。房源和客源是房地产交易的两方面正反面，缺了任何一方，都不能实现交易。房源和客源的其关系包括以下几个方面：①互为条件；②相得益彰；③互为目标。

  • 第3题：

    下列关于房源和客源关系的说法错误的是（　　）。

    A、二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面
    B、一个营销行动无法同时兼顾增加房源和增加客源的两个目标
    C、房地产经纪人必须以一方信息推广为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人
    D、房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段

    答案：B
    解析：
    B项，房源开拓和客源开拓有共同的手段，也有不同的做法。有些营销行动既增加客源，也增加房源，侧重点可以不同，但两个目标均可兼顾。房源和客源是房地产交易的两方面，缺了任何一方，都不能实现交易。

  • 第4题：

    为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应（　　）。

    A.全面掌握客户需求
    B.适度掩盖推荐房源缺陷
    C.掌握大量真实的房源信息
    D.营造房地产市场成交活跃的氛围
    E.尽量缩短房源与客源配对的时间

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题：①掌握大量可靠的房源信息。房源信息的掌握对经纪人来说是十分重要的，应尽量多地挖掘房源信息，使房地产经纪人能够更好地控制业务进程。②了解客户需求信息。房地产经纪人要全面了解和挖掘客户信息，以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源，尽量为客户提供合适对口的房源，符合其基本需求和预算，以减少客户看房次数，提高看房效率。③提高工作效率。房地产经纪人为客户寻找房源和售房要及时。除了以上注意事项之外，配对过程也是房地产经纪人与客户建立相互信任的关键时机，更需要经纪人更加坦诚地面对。

  • 第5题：

    在成熟的市场环境下，一个房地产经纪机构或经纪人（　　）。

    A、必须同时拥有房源或客源
    B、可以只有房源或只有客源
    C、必须拥有房源
    D、必须拥有客源

    答案：B
    解析：
    一个房地产经纪机构的竞争力表现在其房源和客源的充裕度及经纪人的交易匹配能力。在成熟的市场环境下，一个经纪机构或经纪人可以只有房源或只有客源，但必须在另一经纪机构或经纪人处获取相对应的客源或房源的情况下，大家合作才能完成交易。因而从整个交易的实现结果来看两者亦缺一不可。

  • 第6题：

    房源和客源的关系包括（　　）等方面。

    A、互为需求意向
    B、互为条件
    C、相互潜在能力
    D、相得益彰
    E、互为目标

    答案：B,D,E
    解析：
    房源和客源的关系包括以下几个方面：①互为条件；②相得益彰；③互为目标。

  • 第7题：

    下列关于房源和客源关系的说法错误的是（）。

    • A、二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面
    • B、互为条件是说一个经纪人必须拥有房源和客源才能促成交易
    • C、房地产经纪人必须以一方信息为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人，从而推进交易
    • D、房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段

    正确答案:B

  • 第8题：

    客源和房源的关系不包括（）。

    • A、互为条件
    • B、相得益彰
    • C、互为目标
    • D、相互独立

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪人员在众多房源信息中为买方挑选最符合客户要求的房源的过程，是房源信息和客源信息的（）。
    A

    清洗

    B

    配对

    C

    整理

    D

    共享


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    存量房交易经纪流程中的配对是指（）。
    A

    房地产经纪人员与房源配对

    B

    房地产经纪人员与客源配对

    C

    合适的房源与合适的客源匹配

    D

    房地产经纪机构与房地产经纪人员匹配


    正确答案： D
    解析： 配对是指将合适的房源和合适的客户进行匹配，即为购房或承租客户选择符合其需求的房屋，为购房或出租客户选择要求的购买对象。

  • 第11题：

    单选题
    客源和房源的关系不包括（）。
    A

    互为条件

    B

    相得益彰

    C

    互为目标

    D

    相互独立


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房源和客源关系的表述中，不正确的是()。
    A

    互为条件，缺一不可

    B

    互为对立，不断协调

    C

    互为目标，不断循环

    D

    在市场营销活动中，两者相得益彰


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    关于房源和客源关系的说法，正确的是（　　）。

    A:先有房源再有客源
    B:先有客源再有房源
    C:房源和客源的开发不可兼顾
    D:房源和客源互为目标

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    在房源与客源信息配对过程中，房地产经纪人()是关键环节.

    A:交易撮合
    B:信息采集
    C:信息调查
    D:推荐房源

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以______为基础，以______为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。（　　）

    A.客源需求、房源
    B.房源、客源需求
    C.客源、房源需求
    D.房源需求、客源

    答案：B
    解析：
    在交易配对过程中，配对的方法基本存在两种：①以房源为基础，以客源需求为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程（即一个客户去匹配多套房源）。②以客源为基础，以房源特性为标准，房地产经纪人围绕房源特性将多个客源逐一与之相匹配的过程（即一套房源去匹配多个客户）。

  • 第16题：

    最能够体现一个房地产经纪公司竞争力指标的选项是()。

    A:公司的规模、办公条件以及经纪人的学历
    B:客源的充裕度、房源的充裕度以及公司的规模
    C:客源的充裕度、房源的充裕度以及经纪人的学历
    D:客源的充裕度、房源的充裕度以及经纪人的撮合力

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    关于房源和客源关系的说法，正确的是（ ）。(2010年真题)

    A.先有房源再有客源
    B.先有客源再有房源
    C.房源和客源的开发不可兼顾
    D.房源和客源互为条件

    答案：D
    解析：
    一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方客户，还取决于愿意以一定价格出售或出租物业的卖方。房地产经纪人的专业服务起到了实现交易的桥梁作用。房源和客源是房地产交易的两方面，缺了任何一方，都不能实现交易。房源和客源的关系包括以下几个方面：①互为条件；②相得益彰；③互为目标。

  • 第18题：

    房地产经纪人员在众多房源信息中为买方挑选最符合客户要求的房源的过程，是房源信息和客源信息的（）。

    • A、清洗
    • B、配对
    • C、整理
    • D、共享

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列说法不正确的是（）。

    • A、客源与房源的关系是互为条件，缺一不可
    • B、在房源和客源的市场营销中，两者相得益彰，互相促进
    • C、房源与客源互为目标，不断循环
    • D、房源与客源网看一一对应，相互作用

    正确答案:D

  • 第20题：

    存量房交易经纪流程中的配对是指（）。

    • A、房地产经纪人员与房源配对
    • B、房地产经纪人员与客源配对
    • C、合适的房源与合适的客源匹配
    • D、房地产经纪机构与房地产经纪人员匹配

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    下列说法不正确的是（）。
    A

    客源与房源的关系是互为条件，缺一不可

    B

    在房源和客源的市场营销中，两者相得益彰，互相促进

    C

    房源与客源互为目标，不断循环

    D

    房源与客源网看一一对应，相互作用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    不定项题
    甲公司采用的房源信息共享模式的弊端是()。
    A

    不利于提高经纪人收集房源信息的积极性

    B

    工作效率低

    C

    拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败

    D

    经纪人存在“留盘”行为


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于房源和客源关系的说法，正确的是（）。
    A

    先有房源再有客源

    B

    先有客源再有房源

    C

    房源和客源的开发不可兼顾

    D

    房源和客源互为目标


    正确答案： D
    解析：

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