存量房过户买方需提供的材料不包括（　　）。A.买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明 B.户口簿/暂住证 C.与卖方签订的《房屋买卖合同》 D.不动产权证

题目
存量房过户买方需提供的材料不包括（　　）。

A.买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明
B.户口簿/暂住证
C.与卖方签订的《房屋买卖合同》
D.不动产权证
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1. 存量房过户买方需提供的材料不包括（　　）。A、买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明 B、户口簿／暂住证 C、与卖方签订的《房屋买卖合同》 D、不动产权证

2.以下不属于存量房买卖产权过户需要遵守的程序的是（　　）。A、缴纳税费 B、缴纳物业费 C、产权登记过户 D、领取不动产权证。

3.存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。A:买方调查 B:合同审查 C:产权确认 D:房屋现场查验

4.存量房买方代理业务流程包括( )个环节。A:五 B:六 C:七 D:八

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  • 第1题：

    在存量房买方代理合同中，应当约定的内容是( )。

    A:带领客户看房的次数
    B:提供的备选房源数量
    C:向买方报告交易机会的次数
    D:对代购房地产的估价服务

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    房产过户所有税费都应该由买方承担。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    存量房的买方代理业务流程不包括（）。

    • A、推荐房源
    • B、物业交验
    • C、收集物业信息
    • D、交易谈判

    正确答案:C

  • 第4题：

    按卖方提供的信用条件，买方利用商业信用筹资需付出机会成本的情况有（）

    • A、卖方不提供现金折扣
    • B、买方享有现金折扣
    • C、放弃现金折扣，在信用期内付款
    • D、卖方提供现金折扣，而买方逾期支付

    正确答案:C,D

  • 第5题：

    房地产经纪人员成功撮合存量房买卖的可靠标志是（）。

    • A、买卖双方就房屋价格口头达成一致
    • B、买方支付意向金
    • C、买方经纪人员承诺购买
    • D、买卖双方签订存量房买卖合同

    正确答案:D

  • 第6题：

    在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构需要向买方提供的合同是（）。

    • A、存量房买卖合同
    • B、商品房买卖合同
    • C、房屋租赁合同
    • D、存量房经纪服务合同

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构需要向买方提供的合同是（）。
    A

    存量房买卖合同

    B

    商品房买卖合同

    C

    房屋租赁合同

    D

    存量房经纪服务合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    在存量房买方代理合同中，应当约定的内容是（）。
    A

    带领客户看房的次数

    B

    提供的备选房源数量

    C

    向买方报告交易机会的次数

    D

    对代购房地产的估价服务


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    不定项题
    甲公司从事的该笔经纪业务属于（  ）。
    A

    存量房卖方代理

    B

    存量房买方代理

    C

    存量房居间业务

    D

    商品房买卖业务


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    存量房的买方代理业务流程不包括（）。
    A

    推荐房源

    B

    物业交验

    C

    收集物业信息

    D

    交易谈判


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    车辆过户需提供（）资料。
    A

    原客户和新客户身份证证明资料（法人需提供组织机构代码证）

    B

    批改申请书并投保人本人签章（法人需要盖单位公章）

    C

    过户证明（车辆登记证书，过户后行驶证或其他）

    D

    过户前的行驶证


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    存量房过户的过程中，买方需要提交的材料（  ）。
    A

    授权委托书

    B

    购房资格证明

    C

    不动产权证

    D

    财产分割协议

    E

    暂住证


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第13题：

    在存量房买方代理合同中，应当约定的内容是(　　)。

    A.带领客户看房的次数
    B.提供的备选房源数量
    C.向买方报告交易机会的次数
    D.对代购房地产的估价服务

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    车辆过户需提供（）资料。

    • A、原客户和新客户身份证证明资料（法人需提供组织机构代码证）
    • B、批改申请书并投保人本人签章（法人需要盖单位公章）
    • C、过户证明（车辆登记证书，过户后行驶证或其他）
    • D、过户前的行驶证

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    存量房裁决需收缴的要件？


    正确答案: 存量房裁决收缴要件为：1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原件留存复印件）；3、房屋分层分户图2份，独立栋房屋分丘图2份、分户图2份；4、房屋权属证书；5、法院送达的裁定及协助执行通知书；6、信息反馈单；7、契税发票；8、其他

  • 第16题：

    存量房买方代理业务流程包括哪些环节？


    正确答案: 存量房买方代理业务流程包括六个环节：客户接待、推荐房源、实地看房、交易谈判、物业交验。

  • 第17题：

    在存量房买卖查验的准备环节，提供房屋使用各项交费凭证的主体是（）。

    • A、买方
    • B、卖方
    • C、房地产经纪人员
    • D、房地产开发企业

    正确答案:B

  • 第18题：

    客户申请办理买方代付时，需向农行提供以下材料（）

    • A、《国内信用证项下贸易融资申请书》
    • B、增值税专用发票
    • C、运输单据或货物收据
    • D、农行要求的其他材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    在存量房买卖查验的准备环节，提供房屋使用各项交费凭证的主体是（）。
    A

    买方

    B

    卖方

    C

    房地产经纪人员

    D

    房地产开发企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    按卖方提供的信用条件，买方利用信用筹资需付出机会成本的情况有（）。
    A

    卖方不提供现金折扣

    B

    买方享有现金折扣

    C

    放弃现金折扣，在信用期内付款

    D

    卖方提供现金折扣，而买方逾期支付


    正确答案： D,C
    解析： 放弃现金折扣才会增加相应的机会成本。

  • 第21题：

    多选题
    客户申请办理买方押汇时，需向农行提供以下材料（）
    A

    《国内信用证项下贸易融资申请书》

    B

    增值税专用发票

    C

    运输单据或货物收据

    D

    农行要求的其他材料


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪人员成功撮合存量房买卖的可靠标志是（）。
    A

    买卖双方就房屋价格口头达成一致

    B

    买方支付意向金

    C

    买方经纪人员承诺购买

    D

    买卖双方签订存量房买卖合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    存量房买方代理业务流程包括哪些环节？

    正确答案： 存量房买方代理业务流程包括六个环节：客户接待、推荐房源、实地看房、交易谈判、物业交验。
    解析： 暂无解析

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