关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（　　）。A.贷款主体不同 B.贷款用途不同 C.贷款政策不同 D.银行放款方式相同 E.银行考核在内容相同

题目
关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（　　）。

A.贷款主体不同
B.贷款用途不同
C.贷款政策不同
D.银行放款方式相同
E.银行考核在内容相同
相似考题

1.个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。个人住房贷款以( )方式为主，实质上属于( )关系。A．抵押，融资B．质押，买卖C．抵押，买卖D．质押，融资

2.目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷主要包括个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款等。其中，个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。Ⅰ．抵押贷款 Ⅱ．质押贷款Ⅲ．保证贷款 Ⅳ．抵押(质押)贷款加保证贷款A．Ⅰ、Ⅱ、ⅢB．Ⅲ、Ⅳ、ⅤC．Ⅱ、Ⅲ、ⅣD．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

3.按产品的用途，可以讲个人贷款产品分为( )。A 个人住房贷款B 个人汽车贷款C 个人消费贷款D 个人抵押贷款E 个人经营类贷款

4.根据借款人不同，抵押贷款的种类一般有两大类：消费者抵押贷款和商业抵押贷款。其中消费者抵押贷款包括()。A、住宅抵押贷款B、汽车抵押贷款C、企业类抵押贷款D、农业类抵押贷款

更多“ 关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    房地产抵押贷款包括（　）。

    A、土地购置贷款
    B、个人住房抵押贷款
    C、商用房地产抵押贷款
    D、在建建筑物抵押贷款
    E、个人住房质押贷款

    答案：B,C,D
    解析：
    考点:房地产抵押贷款。房地产抵押贷款包括个人住房抵押贷款、商用房地产抵押贷款、在建建筑物抵押贷款

  • 第2题：

    关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）。

    A:个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
    B:个人住房贷款的计息、结息方式．由银行确定
    C:个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
    D:按照贷款利率的确定方式分。个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    E:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

    答案：B,C
    解析：
    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主；个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定；通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为，个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系：按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款；个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。

  • 第3题：

    关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（　　）。

    A、贷款主体不同
    B、贷款用途不同
    C、贷款政策不同
    D、银行放款方式相同
    E、银行考核在内容相同

    答案：A,B,C
    解析：
    个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的区别有：①贷款主体与贷款用途不同；②贷款政策不同；③银行放款方式不同；④银行考核侧重点不同。

  • 第4题：

    关于个人综合消费贷款，以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

    • A、50%
    • B、70%
    • C、80%
    • D、90%

    正确答案:B

  • 第5题：

    目前信用社办理的个人消费贷款主要包括个人住房贷款和（）。

    • A、农户贷款
    • B、贷款证贷款
    • C、抵押贷款
    • D、汽车消费贷款

    正确答案:D

  • 第6题：

    个人住房抵押贷款消费的特征有哪些？


    正确答案: （1）贷款金额足，可贷10万至上千万。
    （2）贷款年限长：3–10年。
    （3）提前还款灵活。
    （4）循环受信。

  • 第7题：

    个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）

    • A、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
    • B、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • C、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • D、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。个人住房贷款以（）方式为主，实质上属于（）关系。

    • A、抵押，融资
    • B、质押，买卖
    • C、抵押，买卖
    • D、质押，融资

    正确答案:A

  • 第9题：

    按产品用途的不同，个人贷款产品可分为（）。

    • A、个人住房贷款
    • B、个人消费贷款
    • C、个人抵押贷款
    • D、个人经营贷款
    • E、个人教育贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    多选题
    在以下个人贷款产品中，属于工行“幸福贷款”系列品牌的有（）
    A

    个人住房按揭贷款

    B

    个人住房公积金贷款

    C

    个人汽车消费贷款

    D

    个人车位抵押贷款

    E

    个人经营贷款

    F

    个人出国留学外汇贷款


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
    A

    个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型

    B

    个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型

    C

    我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息

    D

    我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%


    正确答案： A
    解析： 对于个人住房贷款，我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下年初开始，按新的利率规定计算利息。开发项目资金需求量大，开发商很少自行投入全部资金。事实上，开发项目所需的大部分资金是以债务融资的方式筹集的。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于个人住房抵押消费贷款和个人住房抵押经营贷款的说法，不正确的有()。
    A

    贷款金额都比较充足

    B

    个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮15%

    C

    个人住房抵押消费贷款最长可贷12年

    D

    二者的贷款用途不同

    E

    提前还款比较灵活，借款人手中有余钱即能还贷款，无需提前预约


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第13题：

    关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式”的表述，错误的是（　　）。

    A.抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户
    B.抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款
    C.个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%
    D.抵押消费贷款利率低于个人住房抵押经营类贷款，最低为基准利率上浮15%

    答案：A
    解析：
    A项，银行对于企业经营贷款采取受托支付方式，即必须将钱款打给经营用途材料中的第三方账户；而抵押消费贷款与企业经营贷款相比，银行放款稍显灵活，如果是30万元以下的个人小额消费，银行可以直接将抵押款打入借款人账户，贷款额在30万元以上时银行才要求打人第三方账户。B项，从贷款年限来看，因为个人住房抵押经营类贷款资金回收周期一般较短，贷款年限通常最长为5年，而抵押消费贷款一般是个人或是家庭用于生活消费，个人还款能力与企业相比要低很多，所以抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款，最长可贷10年。CD两项，从贷款利率来看，企业经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%；抵押消费贷款利率则略低于企业经营类贷款，贷款利率最低为10%，最高为25%～30%左右。

  • 第14题：

    抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款，最长可贷()年.

    A:3
    B:5
    C:7
    D:10

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    关于与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务的表述，正确的有（　　）。

    A、 个人住房贷款业务，是抵押市场和住房市场的结合
    B、 我国内地住房抵押贷款制度与我国香港地区的“按揭”制度在性质上是相同的
    C、 我国内地住房抵押贷款制度与国外“抵柙品赎回权”制度在性质上有区别
    D、 抵押分为期房抵押和现房抵押
    E、 原则上要求以所购的房屋及其土地使用权为购房贷款设定抵押作为债务履行担保

    答案：A,C,D,E
    解析：
    与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务，是抵押市场和住房市场的结合。个人住房贷款业务原则上要求以所购的房屋及其土地使用权为购房贷款设定抵押作为债务履行担保，包括俗称的“期房抵押”、“现房抵押”，因此，常称之为住房抵押贷款。需说明的是，我国内地俗称的“按揭”是指贷款购房并以所购房屋及其占用的土地使用权设定抵押担保的行为，与我国香港地区的“按揭”制度及国外“抵押品赎回权”制度在性质上有区别的。

  • 第16题：

    下列哪些贷款属于个人住房贷款统计季报表中的“以非个人住房为抵押品的贷款”（）。

    • A、以个人商业用房为抵押品的贷款
    • B、以二手个人住房为抵押品的贷款
    • C、以企业写字楼为抵押品的贷款
    • D、以土地为抵押品的贷款

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    房地产抵押贷款包括（）。

    • A、土地购置贷款
    • B、个人住房抵押贷款
    • C、商用房地产抵押贷款
    • D、在建工程抵押贷款
    • E、个人住房质押贷款

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    某企业以厂房为抵押办理贷款，则这笔贷款应统计在（）。

    • A、以个人住房为抵押品的贷款
    • B、以非个人住房为抵押品的贷款
    • C、两者都不填

    正确答案:B

  • 第20题：

    在以下个人贷款产品中，属于工行“幸福贷款”系列品牌的有（）

    • A、个人住房按揭贷款
    • B、个人住房公积金贷款
    • C、个人汽车消费贷款
    • D、个人车位抵押贷款
    • E、个人经营贷款
    • F、个人出国留学外汇贷款

    正确答案:A,C,E

  • 第21题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的表述，不正确的有（  ）。
    A

    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

    B

    个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率

    C

    个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

    D

    个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

    E

    个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    个人住房抵押贷款消费的特征有哪些？

    正确答案： （1）贷款金额足，可贷10万至上千万。
    （2）贷款年限长：3–10年。
    （3）提前还款灵活。
    （4）循环受信。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的区别包括（ ）。
    A

    贷款主体不同

    B

    贷款用途不同

    C

    贷款政策不同

    D

    银行考核侧重点不同

    E

    贷款银行不同


    正确答案： D,B
    解析：

相关内容