下列属于A类房源特征的有（　　）。A.市场需求旺盛 B.销售难度小 C.销售周期较短 D.无房源钥匙 E.销售周期较长

题目
下列属于A类房源特征的有（　　）。

A.市场需求旺盛
B.销售难度小
C.销售周期较短
D.无房源钥匙
E.销售周期较长
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1.下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。A.房源物理属性是指房源自身的物理状态 B.房源物理属性决定房源的使用价值 C.房源物理属性决定房源的市场价格 D.房源物理属性具有固定性 E.房源物理属性具有差异性

2. 按照房源的交易形式划分，房源不包括（　　）。A.出租房源 B.出售房源 C.住宅类房源 D.租售房源

3.依据房屋的（　　），可将房源分为A类房源和B类房源。A.成交难易 B.坐落位置 C.业主报价 D.物业服务

4.B类房源的特征包括（　　）。A.销售周期较长 B.销售难度大 C.房地产质量上乘 D.市场需求小 E.有房源钥匙

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  • 第1题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)

    A.房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B.房源物理属性决定房源的使用价值
    C.房源物理属性决定房源的市场价格
    D.房源物理属性具有固定性
    E.房源物理属性具有差异性

    答案：B,D,E
    解析：
    表征房源信息的物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态的指标，其决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，一般情况下，房源信息的物理指标在交易过程中是不变的。房屋价格受多种因素的共同影响，从房源的物理特征来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。世界上不存在两套完全相同的房屋，房地产产品具有显著的个别性。

  • 第2题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。[2009年真题]

    A、房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B、房源物理属性决定房源的使用价值
    C、房源物理属性决定房源的市场价格
    D、房源物理属性具有固定性
    E、房源物理属性具有差异性

    答案：B,D,E
    解析：
    房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态，其决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源属性在交易过程中是不变的。房屋价格受多种因素的共同影响，从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。与其它商品不同的是，房地产商品具有显著的个别性。

  • 第3题：

    以下属于黄线的违规行为有（）。

    • A、私藏房源
    • B、房源不录
    • C、房源晚录
    • D、销售线下房源

    正确答案:C,D

  • 第4题：

    下列属于A类房源特征的是（）。

    • A、价格较高
    • B、销售难度小
    • C、房地产质量上乘
    • D、市场需求旺盛
    • E、有房源钥匙

    正确答案:B,C,E

  • 第5题：

    在房地产经纪业务中，处于可出租、出售状态的房源属于（）房源。

    • A、有效
    • B、无效
    • C、A类
    • D、B类

    正确答案:A

  • 第6题：

    以下哪些房源，属于必须无效房源（）。

    • A、不符合录入条件的房源
    • B、明确取消委托意向的房源
    • C、地址错误或电话错误的房源
    • D、经纪人觉得房源不是好房源，主动申请核销

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋的（）。

    • A、成交难易
    • B、坐落位置
    • C、房源质量
    • D、物业服务

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋的（）。
    A

    成交难易

    B

    坐落位置

    C

    房源质量

    D

    物业服务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于优质房源特征描述正确的是（）。
    A

    市场需求小

    B

    销售难度大

    C

    无房源钥匙

    D

    销售周期较短


    正确答案： A
    解析： 优质房源特征包括：
    （1）市场需求旺；
    （2）销售难度小；
    （3）销售周期较短；
    （4）有房源钥匙。

  • 第10题：

    多选题
    优质房源的特征有（）。
    A

    市场需求旺盛

    B

    销售难度小

    C

    销售周期长

    D

    无房源钥匙

    E

    业主积极配合


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出售的房源属于（  ）。
    A

    有效房源

    B

    无效房源

    C

    定金房源

    D

    签约房源


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在房地产经纪业务中，处于可售或可租状态的房源称为（）。
    A

    有效房源

    B

    无效房源

    C

    A类房源

    D

    B类房源


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照房源的交易形式划分，房源不包括（　　）。

    A、出租房源
    B、出售房源
    C、住宅类房源
    D、租售房源

    答案：C
    解析：
    按照房源的交易形式可划分为出租房源、出售房源、租售房源。C项是按照产品性质划分房源的形式。

  • 第14题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。

    A:房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B:房源物理属性决定房源的使用价值
    C:房源物理属性决定房源的市场价格
    D:房源物理属性具有固定性
    E:房源物理属性具有差异性

    答案：A,B
    解析：

  • 第15题：

    如何对房源进行分类？房源有哪些特征？


    正确答案: 房源一般包括：住宅、商铺、写字楼、仓库、车库和工业厂房。
    主要分类优质房源和一般房源。
    主要特征有动态性和可替代性。

  • 第16题：

    优质房源的特征有（）。

    • A、市场需求旺盛
    • B、销售难度小
    • C、销售周期长
    • D、无房源钥匙
    • E、业主积极配合

    正确答案:A,B,E

  • 第17题：

    以下属于黄线警告的违规行为有：（）。

    • A、私藏房源
    • B、房源不录
    • C、房源晚录
    • D、销售线下房源

    正确答案:C,D

  • 第18题：

    下列关于优质房源特征描述正确的是（）。

    • A、市场需求小
    • B、销售难度大
    • C、无房源钥匙
    • D、销售周期较短

    正确答案:D

  • 第19题：

    问答题
    如何对房源进行分类？房源有哪些特征？

    正确答案： 房源一般包括：住宅、商铺、写字楼、仓库、车库和工业厂房。
    主要分类优质房源和一般房源。
    主要特征有动态性和可替代性。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于房源物理属性表述中，正确的有（ ）。
    A

    房源物理属性是指房源自身的物理状态

    B

    房源物理属性决定房源的使用价值

    C

    房源物理属性决定物业的市场价格

    D

    房源物理属性具有固定性

    E

    房源物理属性具有差异性


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列属于A类房源特征的是（）。
    A

    价格较高

    B

    销售难度小

    C

    房地产质量上乘

    D

    市场需求旺盛

    E

    有房源钥匙


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在房地产经纪业务中，A类房源的特征有（  ）。
    A

    价格稳定

    B

    销售周期短

    C

    销售难度小

    D

    市场需求旺盛

    E

    地理位置好


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    在房地产经纪业务中，处于可出租、出售状态的房源属于（）房源。
    A

    有效

    B

    无效

    C

    A类

    D

    B类


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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