下列各项中，属于目前最常用的收集房源信息的方式的是（　　）。A.媒体获取 B.门店接待 C.住宅小区获得 D.联系有关单位

题目
下列各项中，属于目前最常用的收集房源信息的方式的是（　　）。

A.媒体获取
B.门店接待
C.住宅小区获得
D.联系有关单位
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1.信息收集之后要对信息进行分析,以下选项中,不属于分析入侵目标的主要原因的是()。A.确定信息收集的最佳方式B.确定收集信息的准确性C.去除迷惑信息D.攻击方式及攻击路径的选择

2.下列各项中，属于目前最常用的收集房源信息的方式的是（　　）。A.媒体获取 B.门店接待 C.住宅小区获得 D.联系有关单位

3.房源信息公盘制的优点是（　　）。A.保障了收集房源信息的房地产经纪人利益，有利于提高其收集房源信息的积极性 B.信息有效利用率更高、流通更快速 C.房源信息不易外泄 D.避免房地产经纪人出现“留盘”行为

4.目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，公盘制的主要缺点有（　　）。A.工作效率低 B.房源信息不能实现共享 C.会出现“留盘”行为 D.房源信息较易外泄 E.不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性

更多“下列各项中，属于目前最常用的收集房源信息的方式的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    房源信息“公盘制”的作用主要有（　　）。

    A、促进了机构所有房源信息完全共享
    B、提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性
    C、促进了房地产经纪人的工作效率
    D、提高了房源的成交速度
    E、防止了房源信息外泄

    答案：A,C,D
    解析：
    公盘制的优点表现在：①信息完全共享有利于新入职的经纪人进入工作状态，经纪人可以快速联系匹配到的房源业主并及时带看，从而大大提高工作效率，因为无需再通过持盘经纪人合作，所以使得信息有效利用率更高、流通更快速；②强调团队合作多劳多得，一般公盘制会对经纪人业务动作细分，房源开发、钥匙委托、独家委托、磋商促成等可能由不同经纪人完成上述作业，而在佣金分配上只要为该房源的交易付出贡献的均可以按照贡献分到一定比例的佣金。其缺点主要包括：①不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性；②部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为；③房源信息较容易外泄。

  • 第2题：

    目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，公盘制的主要缺点有（　　）。

    A、工作效率低
    B、房源信息不能实现共享
    C、会出现“留盘”行为
    D、房源信息较易外泄
    E、不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性

    答案：C,D,E
    解析：
    公盘制，是指在一个房地产经纪企业内部，或者几个联盟房地产经纪企业之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享。目前，我国大部分直营房地产经纪企业内部均采用公盘制达到房源信息共享的目的。它的缺点有：①不利于激发经纪人收集房源信息的积极性，部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为。②房源信息较容易外泄。③可能出现有的房源信息多个经纪人同时在跟进，造成重复作业和对业主的骚扰，也容易导致员工内部利益冲突。

  • 第3题：

    下列属于房源内部营销方式的是（　　）。

    A:报纸广告
    B:制作DM单派发
    C:店面精品房源信息栏展示
    D:中介同业合作推荐

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    房屋销售工作的核心环节是( )。

    A:房源信息管理
    B:房源营销工作
    C:评估房地产市场价格
    D:收集物业及业主信息

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    完整的信息收集计划一般有三方面的内容，下列各项中属于这三方面的有（　）。
    　

    A.召集人员
    B.收集信息的内容
    C.选择资料的来源
    D.信息的收集方法
    E.信息的搜集渠道

    答案：B,C,D
    解析：
    完整的信息收集计划一般有如下三方面的内容：
    　　一是收集信息的内容。评估专业人员要确定信息收集的内容，明确收集的方法，有目的地进行下一步的收集工作。
    　　二是选择资料的来源。信息收集、获取的出处。
    　　三是信息的收集方法。信息收集方法明确，这有助于在收集信息的过程中少走弯路，达到事半功倍的效果。

  • 第6题：

    下列选项中，属于柜面服务人员职责的是（）

    • A、收集投诉信息
    • B、收集异议信息
    • C、收集催办信息
    • D、受理承保理赔信息查询

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    最古老，一直在使用的常用信息收集方法是（）


    正确答案:间谍法

  • 第8题：

    房地产经纪人员获取房源信息的渠道和方法分为主动收集和被动收集，下列属于被动收集方式的是（）。

    • A、媒体获取
    • B、老客户推荐
    • C、住宅小区获取
    • D、联系有关单位

    正确答案:B

  • 第9题：

    下列房源发布行为中，错误的是（）。

    • A、只发布卖方真实委托交易的房源信息
    • B、只发布可以交易的房源信息
    • C、不发布有产权瑕疵的房源信息
    • D、发布的房源挂牌价格低于卖方的报价

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，公盘制的主要缺点有（）。
    A

    工作效率低

    B

    房源信息不能实现共享

    C

    会出现“留盘”行为

    D

    房源信息较易外泄

    E

    不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第11题：

    填空题
    最古老，一直在使用的常用信息收集方法是（）

    正确答案： 间谍法
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列属于被动收集房源信息的方式是了（）。
    A

    门店接待

    B

    媒体获取

    C

    住宅小区获取

    D

    联系有关单位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房源信息公盘制的优点是（　　）。

    A、保障了收集房源信息的房地产经纪人利益，有利于提高其收集房源信息的积极性
    B、信息有效利用率更高、流通更快速
    C、房源信息不易外泄
    D、避免房地产经纪人出现“留盘”行为

    答案：B
    解析：
    公盘制是指在一个房地产经纪企业内部，或者几个联盟房地产经纪企业之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享。公盘制的优点表现在信息完全共享有利于新入职的经纪人进入工作状态，经纪人可以快速联系匹配到的房源业主并及时带看，从而大大提高工作效率，因为无需再通过持盘经纪人合作，所以使得信息有效利用率更高、流通更快速；强调团队合作多劳多得，一般公盘制会对经纪人业务动作细分，房源开发、钥匙委托、独家委托、磋商促成等可能由不同经纪人完成上述作业，而在佣金分配上只要为该房源的交易付出贡献的均可以按照贡献分到一定比例的佣金。其缺点主要是不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性，部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为，房源信息较容易外泄；可能出现有的房源信息多个经纪人同时在跟进，造成重复作业和对业主的骚扰，也容易导致员工内部利益冲突。

  • 第14题：

    房源信息的共享形式中，私盘制的优点表现在（　　）。

    A、可以使房地产经纪人的工作效率得到提高
    B、有利于保障收集房源信息的经纪人利益
    C、可以使每位房地产经纪人的“生意面”达到最广
    D、有利于提高经纪人收集房源信息的积极性
    E、可以使房地产经纪人获得最广泛信息

    答案：B,D
    解析：
    私盘制是指房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入信息管理系统，其他房地产经纪人只能看到房源的基本信息（物业名称、房型、面积、出售价格、配套设施等），房源信息中的栋座号、楼层、房间号、业主联系方式等关键信息只有该受托经纪人及其上级主管才能看到。私盘制的优点表现在，有利于保障收集房源信息的房地产经纪人利益，有利于调动房地产经纪人收集房源信息的积极性，有利于专人服务业主避免多人联系给业主带来的不必要的骚扰。房地产经纪人收集的房源信息越多，促成交易的机会就越大，他所分到的佣金也就会越多。

  • 第15题：

    在房源信息的共享方式上，公盘制的特点有()。

    A:是目前我国大部分房地产经纪公司采用的房源信息共享方式
    B:一般情况下，一宗交易需要多个房地产经纪人跟进
    C:不利于激发房地产经纪人搜集房源信息的积极性
    D:房源信息容易外泄
    E:个别房地产经纪人为了个人利益会出现"留盘"行为

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第16题：

    房地产经纪信息的收集渠道中属于间接渠道的是( )。

    A:门店接待
    B:上门服务
    C:媒体广告
    D:沟通有房源的单位

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    完整的信息收集计划一般有三方面的内容，下列各项中属于这三方面的有（　　）。

    A.召集人员
    B.收集信息的内容
    C.选择资料的来源
    D.信息的收集方法
    E.信息的收集渠道

    答案：B,C,D
    解析：
    完整的信息收集计划一般有三方面的内容：收集信息的内容、选择资料的来源、信息的收集方法。其他选项属于迷惑性选项。

  • 第18题：

    下列属于被动收集房源信息的方式是了（）。

    • A、门店接待
    • B、媒体获取
    • C、住宅小区获取
    • D、联系有关单位

    正确答案:A

  • 第19题：

    下面说法正确的是哪个（）

    • A、广告宣传环境属于收集的信息中的市场信息
    • B、竞争对手的资金属于收集的信息中的市场信息
    • C、市场需求信息属于收集的信息中的市场信息
    • D、产品档次属于收集的信息中的市场信息

    正确答案:C

  • 第20题：

    房地产经纪人员在众多房源信息中为买方挑选最符合客户要求的房源的过程，是房源信息和客源信息的（）。

    • A、清洗
    • B、配对
    • C、整理
    • D、共享

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    下列选项不属于信息收集的过程的（）
    A

    制订收集计划

    B

    设计收集提纲和表格

    C

    明确信息收集的方式和方法

    D

    不提供信息收集的成果


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪人员在众多房源信息中为买方挑选最符合客户要求的房源的过程，是房源信息和客源信息的（）。
    A

    清洗

    B

    配对

    C

    整理

    D

    共享


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪人员获取房源信息的渠道和方法分为主动收集和被动收集，下列属于被动收集方式的是（）。
    A

    媒体获取

    B

    老客户推荐

    C

    住宅小区获取

    D

    联系有关单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列房源发布行为中，错误的是（）。
    A

    只发布卖方真实委托交易的房源信息

    B

    只发布可以交易的房源信息

    C

    不发布有产权瑕疵的房源信息

    D

    发布的房源挂牌价格低于卖方的报价


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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