因买卖房屋申请转移登记，申请人应当递交的材料包括（　　）。A.登记申请书 B.不动产权属证书 C.申请人身份证明 D.房屋价格评估报告 E.公证书

题目
因买卖房屋申请转移登记，申请人应当递交的材料包括（　　）。

A.登记申请书
B.不动产权属证书
C.申请人身份证明
D.房屋价格评估报告
E.公证书
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1.房屋登记的申请人应当对申请登记材料的()负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。A:真实性 B:合法性 C:合理性 D:有效性 E:一致性

2.关于房屋登记的程序，下列说法中错误的是()。A:申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应不予受理，并告知申请人需要补正的内容 B:房屋登记机构询问申请人的结果应经申请人签字确认，并归档保留 C:登记申请不符合《房屋登记办法》规定条件的，房屋登记机构应不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因 D:房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可以撤回登记申请

3.房地产权利人因（ ）等事项应当申请房地产权属转移登记。A.房屋买卖 B.房屋继承 C.法定名称变化 D.房屋灭失 E.房屋用途变化

4.因房屋买卖申请不动产转移登记时，需要提交的材料包括（ ）。A.房屋竣工证明材料 B.申请人身份证明 C.不动产权属证书 D.买卖合同 E.登记申请书

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  • 第1题：

    根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料包括()。

    A:建设用地使用权证明
    B:房屋已竣工的证明
    C:申请人的身份证明
    D:证明发生变更事实的材料
    E:房屋所有权证书或者房地产权证书

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为申请房屋所有权变更登记应提交的材料。申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：(1)登记申请书；(2)申请人的身份证明；(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；(4)证明发生变更事实的材料；(5)其他必要材料。

  • 第2题：

    因房地产交换申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交的文件是( )。

    A:房地产交换合同
    B:购房付款凭证
    C:契税完税凭证
    D:房屋平面图
    E:地籍图

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    房屋权属登记信息的原始登记凭证包括（）。

    • A、房屋权利登记申请表
    • B、房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据
    • C、房屋权属登记申请人提交的其他资料
    • D、房屋自然状况
    • E、房屋权利状况

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    依据《房屋登记办法》，属于不予登记的情形的是（）。

    • A、申请人与依法提交的材料记载的主体一致
    • B、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的
    • C、申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致
    • D、申请登记的内容与有关材料证明事实一致

    正确答案:B

  • 第5题：

    （）是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。299

    • A、总登记
    • B、新建登记
    • C、房屋所有权初始登记
    • D、转移登记

    正确答案:C

  • 第6题：

    甲通过人民法院判决取得一套房屋，现想出售给乙，但甲没有房产证，房屋登记机构应当如何登记（）.

    • A、凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据，可以直接办理房屋出售转移登记
    • B、凭甲与乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记
    • C、凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记
    • D、应当先将房屋登记到甲的名下后，再办理甲与乙的房屋出售转移登记

    正确答案:D

  • 第7题：

    （）是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:A

  • 第8题：

    申请人申请存量房地产买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

    • A、购房付款凭证
    • B、地籍图
    • C、房屋平面图
    • D、房地产买卖合同
    • E、契税完税凭证

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    单选题
    依据《房屋登记办法》，属于不予登记的情形的是（）。
    A

    申请人与依法提交的材料记载的主体一致

    B

    申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的

    C

    申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致

    D

    申请登记的内容与有关材料证明事实一致


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    申请报关企业注册登记许可，申请人应当到（　）提出申请，并递交申请注册登记许可材料。
    A

    直属海关对外公布的隶属海关

    B

    隶属海关

    C

    海关总署

    D

    直属海关


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房屋权属登记信息的原始登记凭证包括（）。
    A

    房屋权利登记申请表

    B

    房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据

    C

    房屋权属登记申请人提交的其他资料

    D

    房屋自然状况

    E

    房屋权利状况


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    申请人申请存量房地产买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
    A

    购房付款凭证

    B

    地籍图

    C

    房屋平面图

    D

    房地产买卖合同

    E

    契税完税凭证


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权转移登记的，应当提交的材料包括()。

    A:施工许可证
    B:房屋中介机构委托书
    C:申请人身份证明
    D:房地产权证书
    E:房屋所有权证书

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第14题：

    因新建商品房买卖申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交的文件是( )。

    A:预购商品房预告登记的登记证明
    B:预购商品房转让合同
    C:商品房出售合同或者商品房预售合同及房屋交接书
    D:契税完税凭证
    E:购房业主商品住宅维修基金交款凭证

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考核的是新建商品房买卖的转移登记提交的文件。因新建商品房买卖申请转移登记的，申请人应当是买卖合同双方当事人。申请人申请新建商品房买卖转移登记一般应当向登记机构提交下列文件。(1)房地产登记申请书(原件)。(2)当事人身份证明(原件及复印件)。(3)商品房出售合同或者商品房预售合同及房屋交接书(原件)。(4)购房业主商品住宅维修基金交款凭证(原件)。(5)地籍图(原件二份)。(6)房屋平面图(原件二份)。(7)契税完税凭证(原件)。

  • 第15题：

    因个人新建房屋，持土地、规划等房屋权属来源证明申请登记，房屋登记机构应当给予办理房屋所有权（）.

    • A、初始登记
    • B、转移登记
    • C、变更登记
    • D、注销登记

    正确答案:A

  • 第16题：

    发生下列情形时，应当申请房屋所有权转移登记（）

    • A、以房屋出资入股
    • B、房屋交换
    • C、房屋继承
    • D、房屋买卖

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    下列选项属于申请房屋所有权转移登记所应当提交的材料是（）.

    • A、申请人身份证
    • B、房屋所有权证
    • C、房屋转移合同
    • D、土地使用权证

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    申请报关企业注册登记许可，申请人应当到（　）提出申请，并递交申请注册登记许可材料。

    • A、直属海关对外公布的隶属海关
    • B、隶属海关
    • C、海关总署
    • D、直属海关

    正确答案:A

  • 第19题：

    房地产权利人因（）等事项应当申请房地产权属转移登记。

    • A、房屋买卖
    • B、房屋继承
    • C、法定名称变化
    • D、房屋改建
    • E、房屋用途变化

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    多选题
    房地产权利人因（）等事项应当申请房地产权属转移登记。
    A

    房屋买卖

    B

    房屋继承

    C

    法定名称变化

    D

    房屋改建

    E

    房屋用途变化


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    因买卖房屋申请房屋所有权转移登记，申请人应提交的材料有(    )。
    A

    房屋买卖合同

    B

    房屋所有权证书

    C

    申请人的身份证明

    D

    买房人的婚姻证明

    E

    房屋价值评估报告


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    发生下列情形时，应当申请房屋所有权转移登记（）
    A

    以房屋出资入股

    B

    房屋交换

    C

    房屋继承

    D

    房屋买卖


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    申请人申请新建商品房买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
    A

    商品房预售合同

    B

    当事人身份证明

    C

    购房业主商品住宅维修基金交款凭证

    D

    地籍图

    E

    房屋平面图


    正确答案： B,C,D,E
    解析： 暂无解析

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