房地产抵押的主要类型有（　　）。A.预购商品房贷款抵押 B.一般房地产抵押 C.最高额抵押 D.在建工程抵押 E.担保物权消灭抵押

题目
房地产抵押的主要类型有（　　）。

A.预购商品房贷款抵押
B.一般房地产抵押
C.最高额抵押
D.在建工程抵押
E.担保物权消灭抵押
相似考题

1.一般财产抵押,抵押权实现的方式有()。根据我国《房地产法》有关规定,房地产抵押权实现的方式主要是拍卖。A、拍卖B、原价出售C、折价D、变卖

2.下列属于房地产抵押主要类型的有（　　）。A.一般房地产抵押 B.在建工程抵押 C.已出租的房地产抵押 D.预购商品房贷款抵押 E.最高额抵押

3.房地产抵押贷款的主要风险有()。A:抵押物产权风险 B:抵押物贬值风险 C:违约风险 D:欺诈风险 E:延长贷款期限

4.房地产抵押合同的主要内容有()。A:被担保债权种类、数额 B:担保的范围 C:违约责任 D:争议解决的方式 E:抵押房地产的价值

参考答案和解析
答案：A,B,C,D
解析：
房地产抵押的主要类型包括：①一般房地产抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为；②在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为；③预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为；④最高额抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为。
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  • 第1题：

    在我国房地产抵押的主要类型中，()是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为.

    A:预购商品房贷款抵押
    B:一般房地产抵押
    C:最高额抵押
    D:在建工程抵押

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    在房地产抵押的主要类型中，（　　）是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为

    A、在建工程抵押
    B、最高额抵押
    C、一般房地产抵押
    D、预购商品房贷款抵押

    答案：C
    解析：
    房地产抵押的主要类型包括：①一般房地产抵押；②在建工程抵押；③预购商品房贷款抵押；④最高额抵押。其中，一般房地产抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以处分抵押的房地产所得的价款优先受偿。

  • 第3题：

    不论是何种类型的抵押贷款，金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况进行审查，审查内容一般包括（）。

    • A、合法设定房地产抵押权
    • B、择优选择设定抵押权的房地产，并合理确定抵押贷款的比率
    • C、处置抵押物的渠道畅通
    • D、房地产开发企业的资质

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    房地产的交易类型主要有（）。

    • A、抵押
    • B、买卖
    • C、租赁
    • D、征用
    • E、清算

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    房地产抵押的主要类型包括（）。

    • A、在建工程抵押
    • B、一般房地产抵押
    • C、预购商品房贷款抵押
    • D、最低额抵押
    • E、最高额抵押

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    与城市规划管理有联系的房地产交易类型是（）。

    • A、转让
    • B、抵押
    • C、租赁
    • D、中介服务

    正确答案:A

  • 第7题：

    多选题
    根据房地产抵押的定义，房地产抵押的特点有（）。
    A

    抵押人以其合法的房地产抵押

    B

    抵押人以不转移占有的方式抵押

    C

    抵押人以抵押的房地产做为债务履行的担保

    D

    抵押人自己的房地产不能给其他人作为债务履行的担保

    E

    抵押人必须是个人


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    房地产抵押的主要类型有哪些？

    正确答案： 1.一般房地产抵押
    2.在建工程抵押
    3.预购商品房贷款抵押
    4.最高额抵押
    最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三者人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供的担保行为。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在房地产抵押的主要类型中，（）是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。
    A

    在建工程抵押

    B

    最高额抵押

    C

    一般房地产抵押

    D

    预购商品房贷款抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产抵押的主要类型包括（）。
    A

    在建工程抵押

    B

    一般房地产抵押

    C

    预购商品房贷款抵押

    D

    最低额抵押

    E

    最高额抵押


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产抵押的主要类型有（）。
    A

    预购商品房贷款抵押

    B

    一般房地产抵押

    C

    最高额抵押

    D

    在建工程抵押

    E

    担保物权消灭抵押


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产抵押的主要类型有（ ）。
    A

    一般房地产抵押

    B

    抵押合同签订后土地上新增房屋抵押

    C

    在建工程抵押

    D

    房地产中划拨土地使用权抵押

    E

    最高额抵押


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第13题：

    房地产抵押的主要类型有（　　）。

    A、预购商品房贷款抵押
    B、一般房地产抵押
    C、最高额抵押
    D、在建工程抵押
    E、担保物权消灭抵押

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产抵押的主要类型包括：①一般房地产抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为；②在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为；③预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为；④最高额抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为。

  • 第14题：

    房地产保险的主要险种有（）

    • A、购房抵押贷款房屋保险
    • B、购房抵押贷款人寿保险
    • C、购房抵押贷款保证保险
    • D、工程合同保证保险
    • E、房地产工程保险

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第15题：

    房地产抵押的主要类型有哪些？


    正确答案:1.一般房地产抵押
    2.在建工程抵押
    3.预购商品房贷款抵押
    4.最高额抵押
    最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三者人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供的担保行为。

  • 第16题：

    根据房地产抵押的定义，房地产抵押的特点有（）。

    • A、抵押人以其合法的房地产抵押
    • B、抵押人以不转移占有的方式抵押
    • C、抵押人以抵押的房地产做为债务履行的担保
    • D、抵押人自己的房地产不能给其他人作为债务履行的担保
    • E、抵押人必须是个人

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（）。

    • A、抵押和租赁
    • B、转让和租赁
    • C、转让和抵押
    • D、抵押和担保

    正确答案:B

  • 第18题：

    在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押房地产进行审查，其审查的内容有（　）。

    • A、抵押权人是否拥有房地产
    • B、抵押房地产是否符合抵押的条件
    • C、抵押房地产是否已抵押
    • D、抵押房地产产权证的真伪
    • E、抵押房地产价值是否符合标准

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    多选题
    房地产保险的主要险种有（）
    A

    购房抵押贷款房屋保险

    B

    购房抵押贷款人寿保险

    C

    购房抵押贷款保证保险

    D

    工程合同保证保险

    E

    房地产工程保险


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（）。
    A

    抵押和租赁

    B

    转让和租赁

    C

    转让和抵押

    D

    抵押和担保


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押房地产进行审查，其审查的内容有（　）。
    A

    抵押权人是否拥有房地产

    B

    抵押房地产是否符合抵押的条件

    C

    抵押房地产是否已抵押

    D

    抵押房地产产权证的真伪

    E

    抵押房地产价值是否符合标准


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    与城市规划管理有联系的房地产交易类型是（）。
    A

    转让

    B

    抵押

    C

    租赁

    D

    中介服务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产的交易类型主要有（）。
    A

    抵押

    B

    买卖

    C

    租赁

    D

    征用

    E

    清算


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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