个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，其主要适用人群有（　　）。A、全款购房，现有资金需求的借款人 B、正在贷款的借款人 C、无抵押房产的借款人 D、无力偿还的借款人 E、贷款购房但已经将贷款还清，且又有资金需求的借款人

题目
个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，其主要适用人群有（　　）。

A、全款购房，现有资金需求的借款人
B、正在贷款的借款人
C、无抵押房产的借款人
D、无力偿还的借款人
E、贷款购房但已经将贷款还清，且又有资金需求的借款人
相似考题

1.个人综合消费贷款是银行向借款人发放的用于指定消费用途的人民币（ ）贷款。A.抵押 B.担保 C.质押 D.信用

2. 关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（　　）。A.贷款主体不同 B.贷款用途不同 C.贷款政策不同 D.银行放款方式相同 E.银行考核在内容相同

3.银行向申请购买“合理用途的消费品或服务”的借款人发放的个人贷款是（ ）。 A.个人消费类贷款 B.个人经营类贷款 C.个人抵押贷款 D.个人信用贷款

4.关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式”的表述，错误的是（　　）。A.抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户 B.抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款 C.个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮20% D.抵押消费贷款利率低于个人住房抵押经营类贷款，最低为基准利率上浮15%

参考答案和解析
答案：A,E
解析：
一般情况下，个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，如装修、买车、出国、旅游、留学等。主要适用人群为：①全款购房，现有资金需求的借款人；②贷款购房但已经将贷款还清，且又有资金需求的借款人。
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  • 第1题：

    关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（　　）。

    A、贷款主体不同
    B、贷款用途不同
    C、贷款政策不同
    D、银行放款方式相同
    E、银行考核在内容相同

    答案：A,B,C
    解析：
    个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的区别有：①贷款主体与贷款用途不同；②贷款政策不同；③银行放款方式不同；④银行考核侧重点不同。

  • 第2题：

    个人综合消费贷款是银行向借款人发放的用于指定消费用途的人民币()贷款。

    A:抵押
    B:担保
    C:质押
    D:信用

    答案：B
    解析：
    个人综合消费贷款是银行向借款人发放的用于指定消费用途的人民币担保贷款。

  • 第3题：

    借款人以自有房产抵押方式申请个人消费贷款的，房产评估费由（）承担。

    • A、贷款银行
    • B、借款人
    • C、贷款银行与借款人平均承担
    • D、房产评估机构

    正确答案:B

  • 第4题：

    个人住房贷款是指个人在购买房产时因资金不足，在以自有资金支付一定比例的首付款后，以其房产作为抵押向银行申请贷款来支付尚欠的购房款，并按约定的还款方式偿还贷款本息的一种贷款方式。个人住房贷款的种类有（）。

    • A、个人住房公积金贷款
    • B、短期消费贷款
    • C、个人住房商业贷款
    • D、个人住房组合贷款

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    个人住房抵押贷款消费的特征有哪些？


    正确答案: （1）贷款金额足，可贷10万至上千万。
    （2）贷款年限长：3–10年。
    （3）提前还款灵活。
    （4）循环受信。

  • 第6题：

    个人房屋抵押综合消费贷款用途可以用于消费和经营。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    个人其他消费类贷款是指中国银行零售贷款业务发起部门向借款人发放的，以商品房产（包括住宅、商铺、写字楼、厂房等）抵押方式、存单质押方式或第三方保证方式担保，用于（）等消费类用途的贷款。

    • A、购房
    • B、购车
    • C、商业助学
    • D、购买大额耐用消费品

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    个人住房加按揭贷款是指对工行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的，用于（）的贷款。
    A

    个人住房

    B

    装修

    C

    个人家居消费

    D

    个人创业


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    （）是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。
    A

    直客式个人住房贷款

    B

    存贷通个人住房贷款

    C

    个人消费贷款

    D

    个人房屋抵押类贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的区别包括（ ）。
    A

    贷款主体不同

    B

    贷款用途不同

    C

    贷款政策不同

    D

    银行考核侧重点不同

    E

    贷款银行不同


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）
    A

    以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%

    B

    以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%

    C

    以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%

    D

    以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    个人住房贷款是指个人在购买房产时因资金不足，在以自有资金支付一定比例的首付款后，以其房产作为抵押向银行申请贷款来支付尚欠的购房款，并按约定的还款方式偿还贷款本息的一种贷款方式。个人住房贷款的种类有（）。
    A

    个人住房公积金贷款

    B

    短期消费贷款

    C

    个人住房商业贷款

    D

    个人住房组合贷款


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    消费金融公司发行个人消费信贷是指消费金融公司采用信用、抵押、质押担保或保证方式，以货币形式向个人消费者提供的贷款，也包括个人住房贷款和购车贷款。( )


    答案：错
    解析：
    消费金融公司发行个人消费信贷是指消费金融公司采用信用、抵押、质押担保或保证方式，以货币形式向个人消费者提供的贷款，但个火住房贷款和购车贷款除外。

  • 第14题：

    个人房产抵押贷款的用途包括（）

    • A、个人消费
    • B、个人展业（经营）
    • C、个人期货交易
    • D、个人股权投入
    • E、个人住房装修

    正确答案:A,B,E

  • 第15题：

    个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。

    • A、按揭贷款
    • B、商用房地产抵押贷款
    • C、商业性住房抵押贷款
    • D、政策性住房抵押贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    （）是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。

    • A、直客式个人住房贷款
    • B、存贷通个人住房贷款
    • C、个人消费贷款
    • D、个人房屋抵押类贷款

    正确答案:A

  • 第17题：

    个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）

    • A、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
    • B、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • C、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • D、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

    正确答案:A,C

  • 第18题：

    申请个人综合消费贷款，以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

    • A、80%，60%
    • B、60%，50%
    • C、70%，50%
    • D、70%，60%

    正确答案:D

  • 第19题：

    个人住房加按揭贷款是指对工行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的，用于（）的贷款。

    • A、个人住房
    • B、装修
    • C、个人家居消费
    • D、个人创业

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    多选题
    个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。
    A

    按揭贷款

    B

    商用房地产抵押贷款

    C

    商业性住房抵押贷款

    D

    政策性住房抵押贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途的贷款，其主要适用人群有()。
    A

    全款购房，现有资金需求的借款人

    B

    贷款购房但已经将贷款还清，且又有资金需求的借款人

    C

    无抵押房产的借款人

    D

    无力偿还的借款人

    E

    正在贷款的借款人


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于个人住房抵押消费贷款和个人住房抵押经营贷款的说法，不正确的有()。
    A

    贷款金额都比较充足

    B

    个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮15%

    C

    个人住房抵押消费贷款最长可贷12年

    D

    二者的贷款用途不同

    E

    提前还款比较灵活，借款人手中有余钱即能还贷款，无需提前预约


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    个人房产抵押贷款的用途包括（）
    A

    个人消费

    B

    个人展业（经营）

    C

    个人期货交易

    D

    个人股权投入

    E

    个人住房装修


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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