房地产市场分解是将房地产产品按照一定标准或特征分解为（　　）的过程。A、子市场 B、整体市场 C、消费者市场 D、供应商市场

题目
房地产市场分解是将房地产产品按照一定标准或特征分解为（　　）的过程。


A、子市场
B、整体市场
C、消费者市场
D、供应商市场
相似考题

1.以价值为基础的分解的最佳定义是?()A将用户故事分解为任务，这将反过来按照价值优先排序B将迭代分解为区间，这将反过来按照价值优先排序C将发布计划分解为区间，这将反过来按照价值优先排序D将故事点分解为区间，这将反过来按照价值优先排序

2.从市场营销的角度出发，可以将房地产市场按照市场营销过程中的目标市场，来细分房地产市场。通常情况下，可以将某种物业类型按其建造标准或价格水平，细分为( )物业市场。A．低档B．中低档C．中档D．中高档E．高档

3.按照房地产的用途，可以将其分解为若干子市场，包括( )等。A．居住物业市场B．商业物业市场C．工业物业市场D．特殊物业市场E．土地市场

4.房地产产品的功能定位，是指在目标市场选择和市场定位的基础上，根据潜在的目标消费者使用需求的特征，结合房地产特定产品类型的特点，对拟提供的房地产产品应具备的基本功能作出具体规定的过程。（ ）

参考答案和解析
答案：A
解析：
房地产市场分解是将房地产产品按照一定标准或特征分解为子市场的过程。通过房地产市场分解将整个市场分割为较小的、具有更强同质性的子市场。
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  • 第1题：

    房地产市场定位是指企业在对目标市场充分调查分析的基础上,针对目标市场对房地产产品属性、特征、功能的需求,塑造产品的特色形象,并把这种形象传递给目标消费者,从而吸引顾客、占领市场的过程。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：对

  • 第2题：

    由于不同类型房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照()，将其分解为若干子市场。

    A:房地产所处的地域
    B:房地产的用途
    C:房地产的存量和增量
    D:房地产的交易形式

    答案：B
    解析：
    房地产市场细分中，由于不同类型房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干子市场。

  • 第3题：

    房地产经纪机构与委托人签订个人住房贷款代办服务合同约定收费标准时，下列行为合规的是（　　）。

    A.房地产经纪机构收取未予标明的费用
    B.两家房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，按照不同的业务收取佣金
    C.一项服务可以分解为多个项目和标准的，混合标价、捆绑标价
    D.服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，收取佣金

    答案：D
    解析：
    ABC项，《房地产经纪管理办法》第17条规定，房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。第18条第2款规定，房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。D项，服务费用就是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬，由佣金和代办服务费两部分构成。房地产经纪服务完成并达到约定的服务标准，房地产经纪机构才可以收取服务报酬。

  • 第4题：

    完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市场供给特征、房地产市场、需求特征。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    工程系统分解结构（EBS）是在工程项目结构分解基础上进行的，是将工程项目的实施过程按照一定的规则分解为若干个项目单元。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    房地产市场分解是对（）的分析。

    • A、产品
    • B、生产者
    • C、消费者
    • D、盈利方式

    正确答案:A

  • 第7题：

    属于按照房地产市场交易方式分类的是（）。

    • A、房地产租赁市场
    • B、区域房地产市场
    • C、高档房地产市场
    • D、房地产使用市场

    正确答案:A

  • 第8题：

    判断题
    房地产产品的功能定位，是指在目标市场选择和市场定位的基础上，根据潜在的目标消费者使用需求的特征，结合房地产特定产品类型的特点，对拟提供的房地产产品应具备的基本功能作出具体规定的过程。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 对拟提供的房地产产品应具备的基本功能和辅助功能作出具体规定的过程。

  • 第9题：

    单选题
    将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等子市场的划分方式是（）。
    A

    按照房地产的用途和等级划分

    B

    按照房地产的交易形式划分

    C

    按照地域范围划分

    D

    按照房地产购买者的目的划分


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    属于按照房地产市场交易方式分类的是（）。
    A

    房地产租赁市场

    B

    区域房地产市场

    C

    高档房地产市场

    D

    房地产使用市场


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。
    A

    物质特征

    B

    权属特征

    C

    区位

    D

    市场吸引力

    E

    相邻房地产的权属特征


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下关于房地产市场的说法正确的有（）
    A

    由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干子市场。

    B

    从市场营销的角度出发，房地产市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场。

    C

    根据研究和决策的需要，可以将不同的房地产市场细分方法叠加起来，得到更细的子市场。

    D

    市场所包括的地域范围越广，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小。


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下关于房地产市场的说法，正确的有( )。

    A．由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干于市场

    B．从市场营销的角度出发，房地产市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场

    C．根据研究和决策的需要，可以将不同的房地产市场用细分方法叠加起来，得到更细的子市场

    D．市场所包括的地域范围越广，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小

    E．新建商品房租售是房地产三级市场


    正确答案：ACD
    [答案] ACD  低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场的细分方法，是根据建造标准和价格水平来分的。新建商品房租售属于房地产二级市场。

  • 第14题：

    不同类型房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大的差异，因此可以按照房地产的用途，将其分解为若干子市场。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产市场细分。不同类型房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大的差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干子市场。

  • 第15题：

    研究房地产市场特征涉及两个分解过程，即房地产市场分解和（　　）。


    A、子市场
    B、房地产市场细分
    C、房地产市场综合
    D、房地产市场调查

    答案：B
    解析：
    房地产市场营销主体需要了解和分析房地产产品的性质、购买该种房地产产品的消费者特征和该种产品供给者/生产者的性质和特征，这有助于深刻理解房地产市场。研究房地产市场特征涉及两个分解过程，一是房地产市场分解，另一个是房地产市场细分。

  • 第16题：

    以下关于房地产市场的说法正确的有（）

    • A、由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干子市场。
    • B、从市场营销的角度出发，房地产市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场。
    • C、根据研究和决策的需要，可以将不同的房地产市场细分方法叠加起来，得到更细的子市场。
    • D、市场所包括的地域范围越广，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小。

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等子市场的划分方式是（）。

    • A、按照房地产的用途和等级划分
    • B、按照房地产的交易形式划分
    • C、按照地域范围划分
    • D、按照房地产购买者的目的划分

    正确答案:B

  • 第18题：

    投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。

    • A、物质特征
    • B、权属特征
    • C、区位
    • D、市场吸引力
    • E、相邻房地产的权属特征

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    以价值为基础的分解的最佳定义是？（）
    A

    将用户故事分解为任务，这将反过来按照价值优先排序

    B

    将迭代分解为区间，这将反过来按照价值优先排序

    C

    将发布计划分解为区间，这将反过来按照价值优先排序

    D

    将故事点分解为区间，这将反过来按照价值优先排序


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（ 　）。
    A

    按照房地产的用途和等级划分的

    B

    按照房地产的交易形式划分的

    C

    按照地域范围划分的

    D

    按照房地产购买者目的划分的


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（  ）。
    A

    按照房地产的用途和等级划分的

    B

    按照房地产的交易方式划分的

    C

    按照地域范围划分的

    D

    按照房地产购买者目的划分的


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    工程系统分解结构（EBS）是在工程项目结构分解基础上进行的，是将工程项目的实施过程按照一定的规则分解为若干个项目单元。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产产品对市场营销的影响主要表现在（）。
    A

    各种类型的房地产产品是买卖双方交易的基础

    B

    房地产产品是房地产企业市场营销的核心

    C

    房地产产品是制订其他市场营销策略的基础

    D

    房地产营销策略影响着房地产产品的特点

    E

    在房地产市场营销活动中，企业满足客户需求是通过开发特定的房地产产品来实现的


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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