以办公为主要用途的小面积办公空间，多设置独立卫生间，适合于小型企业办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次亦较低的产品类型界定为（ ）。A.写字楼 B.LOFT C.商务公寓 D.商务综合体

题目
以办公为主要用途的小面积办公空间，多设置独立卫生间，适合于小型企业办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次亦较低的产品类型界定为（ ）。

A.写字楼
B.LOFT
C.商务公寓
D.商务综合体
相似考题

1.办公室内属于办公用房使用面积的有:( )A、休息室B、卫生间C、招待室D、办公室内承重柱占用的面积

2.写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分构成，其类型不包括()A:出租写字楼B:企业自用写字楼C:自用出租综合型写字楼D:自用出租复合型写字楼

3.某18 层高级写字楼，第二层为该写字楼物业管理公司，设置有财务部，技术部，客服部等5 个办公室。其中客服部门办公室设计使用人数为25 人，则该客服办公室的疏散门可采用（ ）。A.向内开启的平开门 B.推拉门 C.折叠门 D.吊门

4.便条施林:为加速新产品的开发，改善研发部现有办公条件，公司为研发部租用了新的办公场所，新场所办公环境的设置由你负责。请就如何规划新场所办公空间提出建议，并以电子邮件的形式发给我。谢谢Xxx

参考答案和解析
答案：C
解析：
办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成了四类细分产品：①商务公寓；②写字楼；③LOFT；④商务综合体。其中，商务公寓以办公为主要用途的小面积办公空间，多设置独立卫生间，适合于小型企业办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次亦较低。
更多“以办公为主要用途的小面积办公空间，多设置独立卫生间，适合于小型企业办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次亦较低的产品类型界定为（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    （ ）既可以作为小面积办公空间，也可作为城市中心区家庭居住。

    A.商务公寓
    B.LOFT
    C.写字楼
    D.商务综合体

    答案：A
    解析：
    办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成了细分产品：①商务公寓；②LOFT；③写字楼；④商务综合体。其中，商务公寓以办公为主要用途的小面积办公空间，也可以作为城市中心区家庭居住，多设置独立卫生间，适合于小型企业办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次亦较低。

  • 第2题：

    在现代写字楼产品链中，（ ）是指层高满足室内可灵活搭建为两层甚至三层的办公空间，适合于创意产业类企业空间需求。

    A.商务公寓
    B.写字楼
    C.LOFT
    D.商务综合体

    答案：C
    解析：
    办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成了四类细分产品：①商务公寓；②写字楼；③LOFT；④商务综合体。其中，LOFT办公室指由旧工厂或旧仓库改造而成的空间形式，少有内墙隔断的高挑开敞空间。在现代写字楼产品链中，指层高满足室内可灵活搭建为两层甚至三层的办公空间，适合于文化创意产业类企业空间需求。

  • 第3题：

    关于办公房地产产品类型界定的说法，错误的是（ ）。

    A.写字楼以办公为唯一用途
    B.商务公寓适合大型企业的办公需求
    C.LOFT适合创意产业类型企业的空间需求
    D.商务综合体以规模化、高端化、多元化为核心竞争力

    答案：B
    解析：
    办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成了细分产品：①商务公寓，以办公为主要用途的小面积办公空间，适合于小型企业办公需求；②写字楼，以办公为唯一用途的典型办公物业；③LOFT，在现代写字楼产品链中，指层高满足室内可灵活搭建为两层甚至三层的办公空间，适合于文化创意产业类企业空间需求；④商务综合体，各种产品类型有机结合为一体的综合物业类型，以规模化、高端化、多元化为核心竞争力。

  • 第4题：

    由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的（　　）。

    A、 客户非个体属性
    B、 产品技术性
    C、 与宏观经济正相关性
    D、 销售商务性

    答案：C
    解析：
    主流客户群购买写字楼用于企业办公，因此企业经营状况直接影响企业主或企业的资金实力和购置物业面积的需求。企业作为市场经济活动的主体，其经营状况与国家宏观经济走势密切相关，通常具有一定的正相关性。当国家宏观经济状况良好时，企业购买或租赁写字楼的需求较为旺盛，相反，需求变弱。因此，写字楼销售市场发展走势与国家宏观经济形势基本保持同向变化。

  • 第5题：

    原指由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间。在现代写字楼产品链中，指层高满足室内可灵活搭建为两层甚至三层的办公空间，适合于创意产业类企业空间需求的产品类型界定为( )。

    A:商务公寓
    B:写字楼
    C:LOFT
    D:商务综合体

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    下列产品类型界定中，（　　）是以办公为唯一用途的典型办公物业，根据建筑设计要求及软硬件配置水平，可分为超甲级、甲级、乙级等。

    A、商务公寓
    B、LOFT
    C、写字楼
    D、商务综合体

    答案：C
    解析：
    办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成了四类细分产品：①商务公寓；②写字楼；③LOFT；④商务综合体。其中，写字楼是以办公为唯一用途的典型办公物业，根据建筑设计要求及软硬件配置水平，可分为超甲级、甲级、乙级等，不同档次的写字楼匹配于不同发展阶段与规模实力的企业需求。

  • 第7题：

    下列关于物业管理办公用房设计要求，正确的是：（）

    • A、小区内的标识系统应清晰注明物业管理办公用房的位置，引导业主到达；
    • B、出入口应方便业主进出；
    • C、物业管理办公用房应设置卫生间；
    • D、应考虑空调室内、外机的布置。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    独立需求，即某产品或服务的需求和其他物品没有关联，是完全独立的。资本品采购，如新建一座办公楼所需的采购，通常认为属于独立需求类型。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成了四类细分产品。其中（）可根据建筑设计要求及软硬件配置水平，分为超甲级、甲级、乙级等。

    • A、商务公寓
    • B、LOFT
    • C、写字楼
    • D、商务综合体

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    办公楼市场调研的产品分析既是办公楼市场分析的起点，又是研究的终点，其主要环节包括（　）。
    A

    建筑成新度

    B

    楼层及层高

    C

    租户定位

    D

    硬件设施和设备

    E

    物业管理水平


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成了四类细分产品。其中（）可根据建筑设计要求及软硬件配置水平，分为超甲级、甲级、乙级等。
    A

    商务公寓

    B

    LOFT

    C

    写字楼

    D

    商务综合体


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在现代写字楼产品链中，(    )是指层高满足室内可灵活搭建为2层甚至3层的办公空间，适合于创意产业类企业空间需求。
    A

    LOFT

    B

    写字楼

    C

    商务公寓

    D

    商务综合体


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列产品类型界定中，（　　）是以办公为唯一用途的典型办公物业，根据建筑设计要求及软硬件配置水平，可分为超甲级、甲级、乙级等。

    A.商务公寓
    B.LOFT
    C.写字楼
    D.商务综合体

    答案：C
    解析：
    办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成了四类细分产品：①商务公寓；②写字楼；③LOFT；④商务综合体。其中，写字楼是以办公为唯一用途的典型办公物业，根据建筑设计要求及软硬件配置水平，可分为超甲级、甲级、乙级等，不同档次的写字楼与不同发展阶段、规模实力的企业相匹配。

  • 第14题：

    办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成的细分产品包括( )。

    A:写字楼
    B:商务公寓
    C:LOFT
    D:商务综合体
    E:住宅

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第15题：

    以办公为主要用途的小面积办公空间，多设置独立卫生间，适合于小型企业办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次亦较低的产品类型界定为( )。

    A:写字楼
    B:LOFT
    C:商务公寓
    D:商务综合体

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    在现代写字楼产品链中，（　　）是指层高满足室内可灵活搭建为两层甚至三层的办公空间，适合于创意产业类企业空间需求。

    A、商务公寓
    B、写字楼
    C、LOFT
    D、商务综合体

    答案：C
    解析：
    办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成了四类细分产品：①商务公寓；②写字楼；③LOFT；④商务综合体。其中，LOFT办公室指由旧工厂或旧仓库改造而成的空间形式，少有内墙隔断的高挑开敞空间。在现代写字楼产品链中，指层高满足室内可灵活搭建为两层甚至三层的办公空间，适合于文化创意产业类企业空间需求。

  • 第17题：

    办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成的细分产品有（　　）等。

    A、别墅
    B、商务公寓
    C、LOFT
    D、写字楼
    E、商务综合体

    答案：B,C,D,E
    解析：
    办公用途物业伴随着企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成了四类细分产品：①商务公寓；②写字楼；③商务综合体；④LOFT。

  • 第18题：

    下列内部采购形式为预选供应商的为（）

    • A、印刷文件、内部刊物等
    • B、缴纳办公场所物业费用
    • C、修缮本*单位卫生间
    • D、办公用桌椅购置

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    办公楼市场调研的产品分析既是办公楼市场分析的起点，又是研究的终点，其主要环节包括（　）。

    • A、建筑成新度
    • B、楼层及层高
    • C、租户定位
    • D、硬件设施和设备
    • E、物业管理水平

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，包括（　）三种类型。

    • A、企业自用写字楼
    • B、商铺
    • C、出租写字楼
    • D、自用出租复合型写字楼

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    多选题
    写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，包括（　）三种类型。
    A

    企业自用写字楼

    B

    商铺

    C

    出租写字楼

    D

    自用出租复合型写字楼


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估，估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续，出让期为50年。已知资料如下： ①建筑面积为20000mz，容积率为5; ②全部用于出租，出租率为80%; ③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元/㎡; ④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1：1.5; ⑤房屋重置价格为2000元/㎡，耐用期50年，残位率为0; ⑥有关出租成本有房产税(按年租金的12%计)、年折旧、物业管理成本(按使用面积计，每年100元/㎡)、保险费(按使用面积计，每年32元/㎡); ⑦房地产综合还原率为10%。 根据上述情况回答问题：如果该办公楼所属宗地没有其他建筑物，宗地建蔽率为0.5，且该办公楼各层建筑面积相同 在评估中，该办公楼的市场租金水平应根据（　）确定。
    A

    该办公楼实际租金

    B

    市场同类办公用房典型租金

    C

    市场同类办公用房平均租金

    D

    市场同类办公用房平均租金和该办公楼个别条件


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于办公房地产产品类型界定的说法，错误的是(    )。
    A

    写字楼以办公为唯一用途

    B

    商务公寓适合大型企业的办公需求

    C

    LOFT适合创意产业类型企业的空间需求

    D

    商务综合体以规模化、高端化、多元化为核心竞争力


    正确答案： B
    解析：

相关内容