我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式中，( )奖励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。A.混合制 B.计时薪金制 C.佣金制 D.固定薪金制
题目
我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式中，( )奖励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。
A.混合制
B.计时薪金制
C.佣金制
D.固定薪金制
B.计时薪金制
C.佣金制
D.固定薪金制
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第1题：
薪酬支付方式中，（ ）奖励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。A、 固定薪金制
B、 佣金制
C、 混合制
D、 信息费制答案：B解析：在我国房地产经纪机构薪酬的支付方式中，佣金制没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低，甚至没有薪金。佣金制激励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。但由于无底薪，公司在管理上存在较大的难度，人员流动性较大。有些业务员为了取得业绩，甚至不择手段。可能对公司的信誉产生严重的影响。 -
第2题：
房地产经纪企业中薪酬的支付方式不包括( )。A:佣金制
B:包干制
C:混合制
D:固定薪金制答案：B解析： -
第3题：
房地产经纪企业中薪酬的支付方式不包括（ ）。A.佣金制
B.包干制
C.混合制
D.固定薪金制答案：B解析：参见第3题解析。 -
第4题：
小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵，二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房，并与甲机构签订了房地产经纪合同。
甲机构可能是（ ）。A、个人独资房地产经纪机构
B、合伙制房地产经纪机构
C、房地产经纪公司
D、房地产经纪机构设立的分支机构答案：B解析：设立房地产经纪机构时，必须确定拟设立房地产经纪机构的组织形式。目前在我国，按房地产经纪机构的组织形式可以将其分为以下几种类型：①公司制房地产经纪机构；②合伙制房地产经纪机构；③个人独资房地产经纪机构；④房地产经纪机构设立的分支机构。其中，合伙制房地产经纪机构是指依照《中华人民共和国合伙企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立的由合伙人订立合伙协议、共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对合伙机构债务承担无限连带责任的从事房地产经纪活动的营利性组织。 -
第5题：
薪酬支付方式中，（ ）奖励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。A.固定薪金制
B.佣金制
C.混合制
D.信息费制答案：B解析：在我国房地产经纪机构薪酬的支付方式中，佣金制没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低，甚至没有薪金。佣金制激励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。但由于无底薪，公司在管理上存在较大的难度，人员流动性较大。有些业务员为了取得业绩，甚至不择手段。可能对公司的信誉产生严重的影响。 -
第6题：
房地产经纪企业中薪酬的支付方式不包括（ ）。(2008年真题)A.佣金制
B.包干制
C.混合制
D.固定薪金制答案：B解析：参见第3题解析。 -
第7题：
目前我国房地产经纪行业中，主营二手房交易服务的房地产经纪机构的服务方式主要是( )。A:代理
B:居间
C:行纪
D:拍卖答案：B解析： -
第8题：
房地产经纪机构或交易保证机构应保证客户交易结算资金专用存款账户的资金支付条件和具体方式与房地产经纪合同中的约定一致。
正确答案:正确 -
第9题：
下列房地产经纪机构薪酬的支付方式中，（）最大的缺点是不具有奖励性。
- A、佣金制
- B、分红薪金制
- C、固定薪金制
- D、混合制
正确答案:C -
第10题：
单选题下列房地产经纪机构薪酬的支付方式中，（）最大的缺点是不具有奖励性。A佣金制
B分红薪金制
C固定薪金制
D混合制
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题下列不属于房地产经纪企业中薪酬的支付方式是( )。A佣金制
B包干制
C混合制
D固定薪金制
正确答案： D解析： -
第12题：
单选题下列不属于房地产经纪机构中的薪酬支付方式的是( )。A固定薪金制
B佣金制
C混合制
D月付制
正确答案： B解析： -
第13题：
我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括（ ）。A.房地产经纪人员的职业资格管理
B.房地产经纪机构的财务管理
C.房地产经纪机构的备案管理
D.房地产经纪机构的运营管理
E.房地产经纪行为的监管答案：A,C,E解析：我国房地产经纪行业监管内容包括：①事前管理，包括：a．房地产经纪人员职业资格管理；b．房地产经纪机构的登记和备案管理。②事中管理，主要包括：a．现场检查；b．合同管理（网上签约和合同备案）；c．资信评价；d．信用档案信息公示；e．收费管理；f．交易资金监管等。③事后管理，主要是业务纠纷调处、投诉处理和对违法违规行为的处罚。 -
第14题：
我国房地产经纪行业中较早发展起来，且市场参与度尚不够高的房地产经纪机构是（ ）。A.存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B.新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C.房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
D.综合性房地产经纪机构答案：B解析：以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构主要为房地产开发企业提供新建商品房销售、租赁代理服务。这类机构是我国房地产经纪行业中较早发展起来的机构，但目前在新建商品房市场上，由于很多新建商品房，是由开发商自己组建销售团队或委托互联网分销商进行销售，而不是委托专业的房地产经纪机构进行销售，这类机构的市场参与度尚不够高。 -
第15题：
房地产经纪人“危机意识”最高的薪酬制度是（ ）。A.固定薪金制
B.佣金制
C.保底工资加提成制
D.固定工资加奖金制答案：B解析：房地产经纪机构中薪酬的支付方式；
佣金制，是指没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高。业绩低则薪酬低，甚至没有薪金。佣金制激励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。但由于无底薪，企业在管理上存在较大的难度，人员流动性较大。有些业务员为了取得业绩，甚至不择手段，可能对公司的信誉产生严重的影响。 -
第16题：
我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括（ ）。(2012年真题)A.房地产经纪人员的职业资格管理
B.房地产经纪机构的财务管理
C.房地产经纪机构的备案管理
D.房地产经纪机构的运营管理
E.房地产经纪行为的监管答案：A,C,E解析：我国房地产经纪行业监管内容包括：①事前管理，包括：a．房地产经纪人员职业资格管理；b．房地产经纪机构的登记和备案管理。②事中管理，主要包括：a．现场检查；b．合同管理（网上签约和合同备案）；c．资信评价；d．信用档案信息公示；e．收费管理；f．交易资金监管等。③事后管理，主要是业务纠纷调处、投诉处理和对违法违规行为的处罚。 -
第17题：
我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括（ ）。A、房地产经纪人员的职业资格管理
B、房地产经纪机构的财务管理
C、房地产经纪机构的备案管理
D、房地产经纪机构的运营管理
E、房地产经纪行为的监管答案：A,C,E解析：我国房地产经纪行业监管内容包括：①事前管理，包括：a．房地产经纪人员职业资格管理；b．房地产经纪机构的登记和备案管理。②事中管理，主要包括：a．现场检查；b．合同管理（网上签约和合同备案）；c．资信评价；d．信用档案信息公示；e．收费管理；f．交易资金监管等。③事后管理，主要是业务纠纷调处、投诉处理和对违法违规行为的处罚。 -
第18题：
在我国，房地产经纪机构中薪酬的支付方式一般不包括( )。A:固定薪金制
B:分红制
C:佣金制
D:混合制答案：B解析：本题考核的是在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式。在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式大体分为以下几种方式：(1)固定薪金制;(2)佣金制;(3)混合制。 -
第19题：
我国房地产经纪机构薪酬的支付方式中，（ ）最大的缺点是不具有奖励性。A、混合制
B、计时薪金制
C、佣金制
D、固定薪金制答案：D解析：固定薪金制有保障底薪，无论业绩如何，都能获得固定的薪金收入。这一薪金制度对业务员生活最有保障，企业人员流动性较低，与顾客的关系容易保持常态。但其最大的缺点是缺乏薪酬设计应有的激励效应。 -
第20题：
（）是我国目前大部分房地产经纪机构所采用的薪酬支付方式。
- A、固定薪金制
- B、浮动薪金制
- C、佣金制
- D、混合制
正确答案:D -
第21题：
单选题房地产经纪人员的“危机意识”最高的薪酬支付方式是（ ）。A固定薪酬制
B佣金制
C奖金制
D混合制
正确答案： C解析： -
第22题：
单选题（）是我国目前大部分房地产经纪机构所采用的薪酬支付方式。A固定薪金制
B浮动薪金制
C佣金制
D混合制
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题房地产经纪机构或交易保证机构应保证客户交易结算资金专用存款账户的资金支付条件和具体方式与房地产经纪合同中的约定一致。A对
B错
正确答案： 错解析： 房地产经纪机构或交易保证机构应保证客户交易结算资金专用存款账户的资金支付条件和具体方式与房地产经纪合同中的约定一致。