对按揭房屋进行财产保险是防范（ ）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。A.利率变化风险 B.房屋贬值风险 C.无力继续偿还贷款本息风险 D.购房者房屋处置风险

题目
对按揭房屋进行财产保险是防范（ ）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

A.利率变化风险
B.房屋贬值风险
C.无力继续偿还贷款本息风险
D.购房者房屋处置风险
相似考题

1.采用银行按揭方式购房的,只有偿清贷款才能获得房屋所有权。()此题为判断题(对，错)。

2.按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。A.无力继续补偿还贷款本息的风险 B.房屋贬值的风险 C.重复抵押的风险 D.购房者房屋处置的风险 E.利率变化的风险

3.按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。A、无力继续补偿还贷款本息的风险B、房屋贬值的风险C、重复抵押的风险D、购房者房屋处置的风险E、利率变化的风险

4.一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（　　）。A.房屋贬值风险 B.购房者房屋处置风险 C.利率变化风险 D.无力继续偿还贷款本息风险

参考答案和解析
答案：B
解析：
导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。因此，对抵押房屋进行财产保险是防范此类风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。
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  • 第1题：

    对按揭房屋进行财产保险是防范（　　）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

    A、利率变化风险
    B、房屋贬值风险
    C、无力继续偿还贷款本息风险
    D、购房者房屋处置风险

    答案：B
    解析：
    导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。因此，对抵押房屋进行财产保险是防范此类风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

  • 第2题：

    按揭贷款时购房者的风险主要表现在（ ）。(2008年真题)

    A.无力继续补偿还贷款本息的风险
    B.房屋贬值的风险
    C.重复抵押的风险
    D.购房者房屋处置的风险
    E.利率变化的风险

    答案：A,B,D,E
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第3题：

    遵守校规对大学生自身防范诈骗非常必要。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    下列关于购房者、卖房者和银行三者关系的描述错误的是（）。

    • A、购房者和卖房者是房屋买卖关系
    • B、购房者和银行是房款借贷关系
    • C、卖房者和银行是房屋抵押关系
    • D、以上说法均错误

    正确答案:C

  • 第5题：

    在房屋按揭贷款中，包含了以下哪几种法律关系？（）

    • A、购房者与开发商之间的房屋买卖关系
    • B、购房者与银行之间的借贷关系
    • C、购房者与银行之间的贷款抵押关系
    • D、开发商与银行之间的保证担保关系

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    单选题
    对借款人来说对抵押房屋进行财产保险是防范（）风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。
    A

    无力继续偿还贷款本息

    B

    房屋贬值

    C

    利率变化

    D

    购房者房屋处置


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的（　　）风险。
    A

    房屋贬值        

    B

    无法实现交换

    C

    购房者房屋处置

    D

    利率变化

    E

    无力继续偿还贷款本息


    正确答案： B,E
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险主要包括：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第8题：

    单选题
    一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（　　）。
    A

    房屋贬值风险

    B

    购房者房屋处置风险

    C

    利率变化风险

    D

    无力继续偿还贷款本息风险


    正确答案： D
    解析：
    购房者房屋处置风险是指一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。A项，导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。因此，对抵押房屋进行财产保险是防范此类风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。C项，市场利率的波动没有人能预料，故借款人需要有思想准备。D项，借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还按揭贷款本息。

  • 第9题：

    问答题
    按揭买的商品房，产权证办下后是放在银行还是给购房者？

    正确答案： 在按揭贷款购买的商品房取得产权证前，银行作为抵押权人，只能就商品房买卖合同进行抵押登记，在商品房办理产权证后，需要向房屋土地管理部门办理房屋产权证的抵押登记手续。作为抵押权人将持有房屋产权证的他项权利证，产权证在办理完毕抵押登记手续后，应由产权人持有。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对按揭房屋进行财产保险是防范（　　）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。
    A

    利率变化风险              

    B

    房屋贬值风险

    C

    无力继续偿还贷款本息风险

    D

    购房者房屋处置风险


    正确答案： B
    解析：
    导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。因此，对抵押房屋进行财产保险是防范此类风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

  • 第11题：

    判断题
    房屋主体结构已经封顶的住房和商铺，可以在交通银行办理住房按揭贷款和商铺按揭贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    交通银行于2010年与中英人寿开展房贷寿险业务，该业务是针对（）而设计的，对客户、银行均提供了一定的保障功能。
    A

    按揭购房者财务风险无法偿还房贷余额风险

    B

    按揭购房者可能存在的因意外身故导致无法偿还房贷余额风险

    C

    按揭购房者可能存在的因身故导致无法偿还房贷余额风险

    D

    以上都是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的（　　）风险。

    A、房屋贬值
    B、无法实现交换
    C、购房者房屋处置
    D、利率变化
    E、无力继续偿还贷款本息

    答案：A,C,D,E
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第14题：

    按揭买的商品房，产权证办下后是放在银行还是给购房者？


    正确答案: 在按揭贷款购买的商品房取得产权证前，银行作为抵押权人，只能就商品房买卖合同进行抵押登记，在商品房办理产权证后，需要向房屋土地管理部门办理房屋产权证的抵押登记手续。作为抵押权人将持有房屋产权证的他项权利证，产权证在办理完毕抵押登记手续后，应由产权人持有。

  • 第15题：

    对借款人来说对抵押房屋进行财产保险是防范（）风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

    • A、无力继续偿还贷款本息
    • B、房屋贬值
    • C、利率变化
    • D、购房者房屋处置

    正确答案:B

  • 第16题：

    张某向银行贷款按揭买房，办妥抵押备案手续后银行发放了贷款，两年后，张某拿到了房产证，三年后张某因生意失败欠下巨额债务，该按揭房屋被其他债权人查封。三年来张某一直按时归还月供款，银行一直持有抵押备案证明，未同意注销抵押登记。下面说法正确的是（）。

    • A、银行对按揭房屋一直享有优先受偿权
    • B、银行对按揭房屋从不享有优先受偿权
    • C、银行对按揭房屋曾经享有优先受偿权，但现在不再享有
    • D、银行对按揭房屋最初不享有优先受偿权，但张某取得房产证后银行享有

    正确答案:C

  • 第17题：

    交通银行于2010年与中英人寿开展房贷寿险业务，该业务是针对（）而设计的，对客户、银行均提供了一定的保障功能。

    • A、按揭购房者财务风险无法偿还房贷余额风险
    • B、按揭购房者可能存在的因意外身故导致无法偿还房贷余额风险
    • C、按揭购房者可能存在的因身故导致无法偿还房贷余额风险
    • D、以上都是

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    张某向银行贷款按揭买房，办妥抵押备案手续后银行发放了贷款，两年后，张某拿到了房产证，三年后张某因生意失败欠下巨额债务，该按揭房屋被其他债权人查封。三年来张某一直按时归还月供款，银行一直持有抵押备案证明，未同意注销抵押登记。下面说法正确的是（）。
    A

    银行对按揭房屋一直享有优先受偿权

    B

    银行对按揭房屋从不享有优先受偿权

    C

    银行对按揭房屋曾经享有优先受偿权，但现在不再享有

    D

    银行对按揭房屋最初不享有优先受偿权，但张某取得房产证后银行享有


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。[2008年真题]
    A

    无力继续补偿还贷款本息的风险

    B

    房屋贬值的风险

    C

    重复抵押的风险

    D

    购房者房屋处理的风险

    E

    利率变化的风险


    正确答案： B,A
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第20题：

    判断题
    借款人在商业银行申请车库（位）按揭贷款应满足所购车库（位）能够取得独立的产权证或者能够与房屋一并进行权属登记
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于购房者、卖房者和银行三者关系的描述错误的是（）。
    A

    购房者和卖房者是房屋买卖关系

    B

    购房者和银行是房款借贷关系

    C

    卖房者和银行是房屋抵押关系

    D

    以上说法均错误


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    采用银行按揭方式购房的，只有偿清贷款才能获得房屋所有权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    银行在对购房者的贷款进行审查时，对贷款期限的长短的确定要综合考虑借款人的( )。
    A

    所购房屋特点

    B

    房屋生命周期

    C

    购房的目的

    D

    家庭支出计划

    E

    经济实力


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    在房屋按揭贷款中，包含了以下哪几种法律关系？（）
    A

    购房者与开发商之间的房屋买卖关系

    B

    购房者与银行之间的借贷关系

    C

    购房者与银行之间的贷款抵押关系

    D

    开发商与银行之间的保证担保关系


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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