城市及区域土地利用结构和规划调查是商业地产项目市场调研的内容之一，其调查项目不包括（ ）。A.城市性质及区域功能 B.业态规划 C.城市商业规划 D.公共设施

题目
城市及区域土地利用结构和规划调查是商业地产项目市场调研的内容之一，其调查项目不包括（ ）。

A.城市性质及区域功能
B.业态规划
C.城市商业规划
D.公共设施
相似考题

1.以下各项中，不属于开发项目用地现状调查内容的是（　）。A、开发项目所处区位和具体位置 B、项目所在城市、区和街道 C、土地面积和规划用途 D、土地开发状况和地上物状况

2.商业地产项目的市场调研中，对消费者收入水平进行调查的目的是（　　）。A、了解消费的空间和时间 B、能计算出区域内的购买力 C、能判断消费水平及消费习惯 D、能了解消费的产品、消费所在的区域

3.一般商业地产项目的市场调研分为（　　）等方面。A.经济环境研究 B.城市商圈调查 C.商业消费者行为调查 D.关联性在建商业地产项目调查 E.城市及区域土地利用结构和规划调整

4.现状调查内容与要求：建设项目土壤环境现状调查阶段,主要收集的资料不包括（）。A.土地利用现状图 B.土壤类型分布图 C.土地利用历史情况 D.土地生产力情况

参考答案和解析
答案：B
解析：
城市及区域土地利用结构和规划调查的项目有：①公共设施/配套；②区域功能；③城市商业网点规划；④高集聚商业项目形成的未来商圈中心。B项属于竞争性在建商业地产项目调查。
更多“城市及区域土地利用结构和规划调查是商业地产项目市场调研的内容之一，其调查项目不包括（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    在商业地产项目的市场调研中，（　　）主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。

    A、商业消费者行为调查
    B、商业地产项目地块的研究分析
    C、竞争性在建商业地产项目调查
    D、城市商圈调查

    答案：C
    解析：
    竞争性在建商业地产项目调查，主要是反映未来商业地产市场的供应量、未来商业的业态规划、竞争状况，这些将直接影响项目的开发计划和定位方向。针对这些未来商业调查的指标有：物业地段位置、开发规模、业态规划、建筑设计、服务配套、营销策略、开发及开业时间。

  • 第2题：

    商业地产项目的市场调研中，对消费者消费水平进行调查的目的是（　　）。

    A.了解消费的空间和时间
    B.能计算出区域内的购买力
    C.能判断消费水平及消费习惯
    D.能了解消费的产品、消费所在的区域

    答案：C
    解析：
    消费水平调查，主要是要了解消费者个人及其家庭的消费情形，并针对消费内容依商品类别进行划分，掌握不同商品类别的消费支出比重。以此掌握商圈内的消费购买力的一般概况，为确定购物中心的店型提供参考。

  • 第3题：

    城市及区域土地利用结构和规划调查是商业地产项目市场调研的内容之一，其调查项目不包括（　　）。

    A、城市性质及区域功能
    B、业态规划
    C、城市商业规划
    D、公共设施

    答案：B
    解析：
    城市及区域土地利用结构和规划调查的项目有：①公共设施／配套；②区域功能；③城市商业网点规划；④高集聚商业项目形成的未来商圈中心。B项属于竞争性在建商业地产项目调查。

  • 第4题：

    依据规划的对策、范围和任务的不同，土地利用规划的内容有所不同，但总体说来包括（）

    • A、土地利用现状调查及其利用分析
    • B、土地利用潜力分析；用地需求预测
    • C、土地供需分析和结构优化
    • D、规划方案实施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    项目土地资源调查的内容不包括（）。

    • A、拟选场（厂）址地区的分类和市县级别
    • B、调查并踏勘建设用地和未利用地的位置分布、规模数量、土地权属、周边环境等
    • C、城市总体规划中的土地功能划分
    • D、拟选建设项目土地功能规划分析

    正确答案:D

  • 第6题：

    一个完整的调查方案的结构应包括（）。

    • A、调查目的、调查对象和调查内容
    • B、调查对象、调查内容和调查方法
    • C、调查对象和调查内容
    • D、调查目的、调查对象和调查单位、调查项目、调查方法、调查的组织与实施计划

    正确答案:D

  • 第7题：

    咨询项目竞标中不包括（）。

    • A、问题协商
    • B、项目规划
    • C、项目建议书
    • D、调查

    正确答案:D

  • 第8题：

    在开展城镇土地利用现状与潜力调查评价工作中，当城镇地籍调查及城镇变更调查的成果不能覆盖整个评价区域时，应利用（）作为补充。

    • A、城市规划资料
    • B、土地利用总体规划资料
    • C、城市控制性详细规划资料
    • D、土地利用现状调查成果资料

    正确答案:D

  • 第9题：

    问答题
    城市交通规划和区域交通规划调查内容可以分为什么？

    正确答案： 不论是城市交通规划还是区域交通规划，调查内容都可以分为：
    A.基础资料调查、交通需求-OD调查、交通设施调查、交通现状调查；
    B.车流OD、人流OD、货流OD；C社会经济调查、OD调查、路网调查、交通管理调查；D自然地理调查、OD调查、交通现状调查、交通设施调查。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是(　　)。
    A

    项目的交通组织规划

    B

    项目构成及平面布置

    C

    项目的建筑规划

    D

    城市土地利用规划


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    项目土地资源调查的内容不包括（）。
    A

    拟选场（厂）址地区的分类和市县级别

    B

    调查并踏勘建设用地和未利用地的位置分布、规模数量、土地权属、周边环境等

    C

    城市总体规划中的土地功能划分

    D

    拟选建设项目土地功能规划分析


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    初始定位如何成为最终确定方向，那么就是通过市场研究，商业地产项目的市场调研分为  (  )等方面。
    A

    经济环境研究

    B

    城市商圈调查

    C

    商业消费者行为调查

    D

    关联性在建商业地产项目调查

    E

    城市及区域土地利用结构和规划调整


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第13题：

    一般商业地产项目的市场调研分为（　　）等方面。

    A、 经济环境研究
    B、 城市商圈调查
    C、 商业消费者行为调查
    D、 关联性在建商业地产项目调查
    E、 城市及区域土地利用结构和规划调整

    答案：A,B,C,E
    解析：
    一般商业地产的市场调研分为以下七个方面：①经济环境研究；②城市及区域土地利用结构和规划调查；③城市商圈调查；④竞争性在建商业地产调查；⑤商业消费者行为调查；⑥商业地产地块的研究分析；⑦品牌商户的进入性。

  • 第14题：

    在商业地产项目的市场调研中，（　　）主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。

    A.商业消费者行为调查
    B.商业地产项目地块的研究分析
    C.竞争性在建商业地产项目调查
    D.城市商圈调查

    答案：C
    解析：
    竞争性在建商业地产项目调查，主要是反映未来商业地产市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况，这些将直接影响项目的开发计划和定位方向。针对这些未来商业调查的指标有：①物业地段位置；②开发规模；③建筑设计；④开发及开业时间；⑤业态规划；⑥主力商户；⑦业态组合模式；⑧定位方向；⑨营销策略。

  • 第15题：

    关于城市总体规划现状调查的表述中，不准确的是( )。

    A.调查研究是对城市从感性认识上升到理性认识的必要过程
    B.自然环境的调查内容包括市域范围的野生动物种类与活动规律
    C.调查内容包括了解城市现状水资源利用、能源供应状况
    D.上位规划和相关规划的调查，一般包括省域城镇体系规划和相关的国土规划、区域规划、国民经济与社会发展规划等

    答案：D
    解析：
    D项，广域规划及上位规划是城市总体规划现状调查的内容之一。任何一个城市都不是孤立存在的，它是存在于区域之中的众多聚居点中的一个。因此，对城市的认识与把握不但要从城市自身进行，还应从更为广泛的区域角度看待一个城市。通常，城市规划将国土规划、区域规划以及城镇体系规划等具有更广泛空间范围的规划作为研究确定城市性质、规模等要素的依据之一。

  • 第16题：

    在城市规划调查中，社会环境的调查不包括（）。

    • A、人口的年龄结构、自然变动、迁移变动和社会变动情况调查
    • B、家庭规模、家庭生活方式、家庭行为模式及社区组织情况调查
    • C、城市住房及居住环境调查
    • D、政府部门、其他公共部门以及各类企事业单位的基本情况调查

    正确答案:D

  • 第17题：

    在商业地产项目的市场调研中，（）主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析。

    • A、经济环境研究
    • B、城市商圈调查
    • C、商业消费者行为调查
    • D、商业地产项目地块的研究分析

    正确答案:A

  • 第18题：

    按市场调研的区域来分类，有：国际市场调查、国内市场调查和（）。

    • A、城市市场调查
    • B、农村市场调查
    • C、沿海市场调查
    • D、区域市场调查

    正确答案:D

  • 第19题：

    在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是（）。

    • A、项目的交通组织规划
    • B、项目构成及平面布置
    • C、项目的建筑规划
    • D、城市土地利用规划

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    在商业地产项目的市场调研中，（）主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析。
    A

    经济环境研究

    B

    城市商圈调查

    C

    商业消费者行为调查

    D

    商业地产项目地块的研究分析


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    按市场调研的区域来分类，有：国际市场调查、国内市场调查和（）。
    A

    城市市场调查

    B

    农村市场调查

    C

    沿海市场调查

    D

    区域市场调查


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在开展城镇土地利用现状与潜力调查评价工作中，当城镇地籍调查及城镇变更调查的成果不能覆盖整个评价区域时，应利用（）作为补充。
    A

    城市规划资料

    B

    土地利用总体规划资料

    C

    城市控制性详细规划资料

    D

    土地利用现状调查成果资料


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在商业地产项目的市场调研中，()主要反映未来商业地产项目市场的供应量、未来商业的业态规划、竞争状况等内容。
    A

    商业消费者行为调查

    B

    商业地产项目地块的研究分析

    C

    竞争性在建商业地产项目调查

    D

    城市商圈调查


    正确答案： A
    解析：

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