商业地产项目的市场调研中,对消费者收入水平进行调查的目的是(  )。A、了解消费的空间和时间 B、能计算出区域内的购买力 C、能判断消费水平及消费习惯 D、能了解消费的产品、消费所在的区域

题目
商业地产项目的市场调研中,对消费者收入水平进行调查的目的是(  )。

A、了解消费的空间和时间
B、能计算出区域内的购买力
C、能判断消费水平及消费习惯
D、能了解消费的产品、消费所在的区域

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  • 第1题:

    下列房地产市场调研内容中,属于房地产消费动机调研内容的是( )。

    A.消费者对位置的要求

    B.消费者的购买意向

    C.消费者的收入水平

    D.消费者可承受的价格


    正确答案:B

  • 第2题:

    商业地产项目的消费者心理特征分析的内容是( )。

    A.消费金额、频次
    B.消费追求的价值、消费时间
    C.家庭组织的构成、收入
    D.消费者在社会的角色和地位

    答案:B
    解析:
    商业地产项目的消费者特征分析包括:①心理特征;②购买行为特征;③人口特正;④社会特征。其中,消费者心理特征分析的内容主要包括:a.消费追求的价值;b.消费时间。

  • 第3题:

    对商业地产项目的经营者进行定位时,应考虑的主要内容有(  )。

    A、项目的销售模式
    B、项目的经营特色
    C、项目的建筑特点
    D、消费市场的未来趋势
    E、项目的目标消费群

    答案:B,C,D,E
    解析:
    在对经营者进行定位是,应结合以下几个方面考虑:①项目的目标消费群、商圈的范围;②项目的经营特色;③项目的建筑特点及各类指标限制;④项目所在地的消费文化、消费倾向;⑤市场消费的未来趋势。

  • 第4题:

    一般商业地产项目的市场调研分为(  )等方面。

    A.经济环境研究
    B.城市商圈调查
    C.商业消费者行为调查
    D.关联性在建商业地产项目调查
    E.城市及区域土地利用结构和规划调整

    答案:A,B,C,E
    解析:
    一般商业地产的市场调研分为以下七个方面:①经济环境研究;②城市及区域土地利用结构和规划调查;③城市商圈调查;④竞争性在建商业地产项目调查;⑤商业消费者行为调查;⑥商业地产地块的研究分析;⑦品牌商户的进入性。

  • 第5题:

    商业地产项目的市场调研中,对消费者消费水平进行调查的目的是(  )。

    A.了解消费的空间和时间
    B.能计算出区域内的购买力
    C.能判断消费水平及消费习惯
    D.能了解消费的产品、消费所在的区域

    答案:C
    解析:
    消费水平调查,主要是要了解消费者个人及其家庭的消费情形,并针对消费内容依商品类别进行划分,掌握不同商品类别的消费支出比重。以此掌握商圈内的消费购买力的一般概况,为确定购物中心的店型提供参考。

  • 第6题:

    业态组合是目前商业地产项目的基本要求,其定位考虑因素有(  )。

    A.能聚集人气,形成商气
    B.要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营
    C.要适合消费者每次持续购物的时间长度
    D.要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况
    E.要做到同业差异化、异业互补,避免内部竞争

    答案:A,B,D,E
    解析:
    业态组合定位考虑因素包括:①要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营;②能聚集人气,形成商气;③要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况;④要做到同业差异化、异业互补,避免内部竞争。

  • 第7题:

    市场调研的目的只是为了掌握消费者现在的需求。


    正确答案:错误

  • 第8题:

    狭义的市场调研范围主要包括对顾客和消费者群体、消费者个人的消费需求、消费结构、消费习惯、消费水平、购买动机、()等要求进行调查研究。


    正确答案:购买行为

  • 第9题:

    填空题
    狭义的市场调研范围主要包括对顾客和消费者群体、消费者个人的消费需求、消费结构、消费习惯、消费水平、购买动机、()等要求进行调查研究。

    正确答案: 购买行为
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    不定项题
    乙公司对区域写字楼供给市场进行调查,其调查项目应为(   )。
    A

    土地供给量

    B

    建筑新材料使用状况

    C

    地区平均可支配收入水平

    D

    消费者对房屋设计的要求


    正确答案: C
    解析:

  • 第11题:

    单选题
    在商业地产项目的市场调研中,()主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析。
    A

    经济环境研究

    B

    城市商圈调查

    C

    商业消费者行为调查

    D

    商业地产项目地块的研究分析


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    初始定位如何成为最终确定方向,那么就是通过市场研究,商业地产项目的市场调研分为  (  )等方面。
    A

    经济环境研究

    B

    城市商圈调查

    C

    商业消费者行为调查

    D

    关联性在建商业地产项目调查

    E

    城市及区域土地利用结构和规划调整


    正确答案: C,E
    解析:

  • 第13题:

    下列房地产市场调研内容中,属于房地产消费动机调研内容的是()。

    A、消费者对位置的要求
    B、消费者的购买意向
    C、消费者的收入水平
    D、消费者可承受的价格

    答案:B
    解析:
    消费者动机调研是指为了满足一定的需求而产生的购买房地产产品的愿望和意念。答案为B。

  • 第14题:

    商业地产项目的消费者心理特征分析的内容是(  )。

    A、消费金额、频次
    B、消费追求的价值、消费时间
    C、家庭组织的构成、收入
    D、消费者在社会的角色和地位

    答案:B
    解析:
    据表7-12所示,消费者心理特征分析的内容有消费追求的价值、消费时间等。

  • 第15题:

    业态组合是目前商业地产项目的基本要求,其定位考虑因素有(  )。

    A、能聚集人气,形成商气
    B、要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营
    C、要适合消费者每次持续购物的时间长度
    D、要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况
    E、要做到同业差异化、异业互补,避免内部竞争

    答案:A,B,D,E
    解析:
    业态组合定位考虑因素主要包括:①要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营;②能聚集人气,形成商气;③要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况;④要做到同业差异化、异业互补,避免内部竞争。

  • 第16题:

    一般商业地产项目的市场调研分为(  )等方面。

    A、 经济环境研究
    B、 城市商圈调查
    C、 商业消费者行为调查
    D、 关联性在建商业地产项目调查
    E、 城市及区域土地利用结构和规划调整

    答案:A,B,C,E
    解析:
    一般商业地产的市场调研分为以下七个方面:①经济环境研究;②城市及区域土地利用结构和规划调查;③城市商圈调查;④竞争性在建商业地产调查;⑤商业消费者行为调查;⑥商业地产地块的研究分析;⑦品牌商户的进入性。

  • 第17题:

    在商业地产项目的市场调研中,(  )主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。

    A.商业消费者行为调查
    B.商业地产项目地块的研究分析
    C.竞争性在建商业地产项目调查
    D.城市商圈调查

    答案:C
    解析:
    竞争性在建商业地产项目调查,主要是反映未来商业地产市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况,这些将直接影响项目的开发计划和定位方向。针对这些未来商业调查的指标有:①物业地段位置;②开发规模;③建筑设计;④开发及开业时间;⑤业态规划;⑥主力商户;⑦业态组合模式;⑧定位方向;⑨营销策略。

  • 第18题:

    消费者调研的目的是通过建立和维护面向()的市场调研体系,了解本地消费者的()及(),为需求预测、()及品牌培育工作提供输入。


    正确答案:消费者;需求构成;需求变化趋势;工商协同

  • 第19题:

    在商业地产项目的市场调研中,()主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析。

    • A、经济环境研究
    • B、城市商圈调查
    • C、商业消费者行为调查
    • D、商业地产项目地块的研究分析

    正确答案:A

  • 第20题:

    商业地产的市场调研应包括哪些方面的内容?


    正确答案: (1)经济环境研究。
    (2)城市及区域土地利用结构和规划调查。
    (3)城市商圈调查。
    (4)竞争性在建商业地产调查。
    (5)商业消费者行为调查。
    (6)商业地产地块的研究分析。

  • 第21题:

    判断题
    市场调研的目的只是为了掌握消费者现在的需求。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 市场调研的目的既要考虑消费者现在的需求,也要考虑其将来的需求。

  • 第22题:

    多选题
    对商业地产项目的经营者进行定位时,应考虑的主要内容有()。
    A

    项目的销售模式

    B

    项目的经营特色

    C

    项目的建筑特点

    D

    消费市场的未来趋势

    E

    项目的目标消费群


    正确答案: E,A
    解析:

  • 第23题:

    单选题
    在商业地产项目的市场调研中,()主要反映未来商业地产项目市场的供应量、未来商业的业态规划、竞争状况等内容。
    A

    商业消费者行为调查

    B

    商业地产项目地块的研究分析

    C

    竞争性在建商业地产项目调查

    D

    城市商圈调查


    正确答案: A
    解析: