城市配套设施建设情况属于建筑策划外部条件调查中的（　　）。A:地理条件 B:地域条件 C:经济技术条件 D:社会条件

题目
城市配套设施建设情况属于建筑策划外部条件调查中的（　　）。

A:地理条件
B:地域条件
C:经济技术条件
D:社会条件
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1.根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，属于住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的有( )。A．城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况B．拆迁安置方案的落实情况C．单位工程的工程质量验收情况D．物业管理的落实情况E．城市规划设计条件的落实情况

2.毛地价由()和土地使用权出让金组成。A、基础设施建设费B、城市建设配套费C、公共配套设施建设费D、不可预见费

3.水电站建设中，库区的工厂和居民的迁移属于()A、交通运输条件B、同步建设C、外部协作配套条件D、通讯条件

4.下列费用中，不属于土地费用的是( )。A、城市建设配套费B、土地使用权出让金C、拆迁安置补偿费D、基础设施建设费

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  • 第1题：

    在房地产开发中的“三通一平”费用属于（ ）。

    A．基础设施配套费

    B．公共事业配套费

    C．小区开发配套费

    D．城市建设配套费


    正确答案：A

  • 第2题：

    在商业银行项目融资贷前调查报告中，项目建设环境条件不包括()

    A:内部的人力、物力、财力资源条件
    B:外部的建筑施工条件
    C:项目建设的物资供应配套条件
    D:技术政策和区域发展规划

    答案：D
    解析：
    A、B、C三项均属于商业银行项目融资贷前调查报告的非财务分析中的项目建设环境条件，而D项属于项目融资贷前调查报告的非财务分析中的项目背景分析的内容。

  • 第3题：

    在房地产开发中的“三通一平”费用属于()。

    A:基础设施配套费
    B:公共事业配套费
    C:小区开发配套费
    D:城市建设配套费

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    下列属于建筑策划方法中的内部条件调查的内容是( )。

    A:使用方式
    B:空间形式
    C:场地条件
    D:功能要求
    E:用途

    答案：A,D
    解析：

  • 第5题：

    土地价值的实现是建筑策划外部条件调查中的（　　）。

    A:地理条件
    B:地域条件
    C:景观条件
    D:经济技术条件

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    下列费用中属于勘察设计和前期工程费用的是（）。

    • A、拆迁补偿费
    • B、公共配套设施建设费
    • C、城市基础设施建设费
    • D、三通一平费用

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列各项中，属于建设条件评估内容的有（）。

    • A、外部协作配套条件评估
    • B、水文地质条件评估
    • C、工程地质条件评估
    • D、厂址选择条件评估
    • E、资源条件评估

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    在房地产产品建筑策划定位法流程中，建筑策划部分的外部条件主要包括（）。

    • A、社会条件
    • B、人文条件
    • C、景观条件
    • D、管理条件
    • E、地域条件

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    多选题
    下列属于建筑策划方法中的外部条件调查的内容是（）。
    A

    感观环境

    B

    空间形式

    C

    社会文化条件

    D

    场地条件

    E

    使用者


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列属于建筑策划方法流程的是（）。
    A

    目标规模设定

    B

    外部条件调查

    C

    内部条件调查宾

    D

    方案构想

    E

    综合分析


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    水电站建设中，库区的工厂和居民的迁移属于（）。
    A

    交通运输条件

    B

    同步建设

    C

    外部协作配套条件

    D

    通讯条件


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    空间形式属于建筑策划方法中的（）环节的内容。
    A

    目标规模设定

    B

    外部条件调查

    C

    内部条件调查

    D

    方案构想


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下属于物业区位因素的有()。

    A:周边配套设置
    B:城市规划的要求
    C:所有权或使用权
    D:交通条件
    E:设施设备情况

    答案：A,D
    解析：
    影响物业价格的自身因素主要有区位因素、权益因素和实物因素。区位因素包括位置、交通条件、周边配套设置、周边自然与人文环境等。权益因素主要包括该物业上存在的物权种类、城市规划的要求、因相邻关系等各种原因造成的对权利行使的限制。实物因素主要包括物业所处的土地状况、建筑物主体结构及设施设备情况等。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第三节。

  • 第14题：

    下列房地产价格影响因素中属于房地产个体因素的是( )。

    A、 位置
    B、 外部配套设施
    C、 面积
    D、 形状
    E 地质条件

    答案：A,C,D,E
    解析：
    [知识点] 房地产一般因素

  • 第15题：

    房地产产品建筑策划定位法首先应当（　　）。

    A:设定目标规模
    B:调查外部条件
    C:调查内部条件
    D:构想方案

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    关于房地产产品建筑策划定位法的流程，下列选项中正确的是( )。

    A:目标规模设定→内部条件调查→外部条件调查→方案构想
    B:目标规模设定→方案构想→外部条件调查→内部条件调查
    C:目标规模设定→外部条件调查→方案构想→内部条件调查
    D:目标规模设定→外部条件调查→内部条件调查→方案构想

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    在房地产产品建筑策划定位法流程中，对使用者的分类和特性的研究是建筑策划( )的关键，它决定空间主体的使用方式和空间的基本构成。

    A:内部条件调查
    B:目标规模设定
    C:外部条件调查
    D:方案构想

    答案：A
    解析：

  • 第18题：

    空间形式属于建筑策划方法中的（）环节的内容。

    • A、目标规模设定
    • B、外部条件调查
    • C、内部条件调查
    • D、方案构想

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列属于建筑策划方法流程的是（）。

    • A、目标规模设定
    • B、外部条件调查
    • C、内部条件调查宾
    • D、方案构想
    • E、综合分析

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    下列属于建筑策划方法中的外部条件调查的内容是（）。

    • A、感观环境
    • B、空间形式
    • C、社会文化条件
    • D、场地条件
    • E、使用者

    正确答案:C,D

  • 第21题：

    单选题
    下列费用中属于勘察设计和前期工程费用的是（）。
    A

    拆迁补偿费

    B

    公共配套设施建设费

    C

    城市基础设施建设费

    D

    三通一平费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产产品建筑策划部分的外部条件主要包括（）。
    A

    社会条件

    B

    人文条件

    C

    工业化标准条件

    D

    使用者条件

    E

    建设者的设计要求


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在房地产产品建筑策划定位法流程中，建筑策划部分的外部条件主要包括（）。
    A

    社会条件

    B

    人文条件

    C

    景观条件

    D

    管理条件

    E

    地域条件


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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