符合客户的常规看房顺序是售楼处( )的技术要点。A:模型区 B:功能分区 C:洽谈区 D:信息发布区

题目
符合客户的常规看房顺序是售楼处( )的技术要点。

A:模型区
B:功能分区
C:洽谈区
D:信息发布区
相似考题

1.在新建商品房销售过程中，结合销售资料细致介绍产品信息以加深客户对产品的印象，这项工作的地点最好选择在（　　）。A:售楼处模型前 B:售楼处区域图前 C:售楼处洽谈区 D:售楼处外围或样板房

2.能够形成相对安静私密的空间的是售楼处( )的技术要点。A:放映区 B:接待区 C:信息发布区 D:洽谈区

3.要求远离洽谈区，噪声不影响洽谈是售楼处( )的技术要点。A:功能分区 B:儿童游乐区 C:模型区 D:放映区

4.通过对初始接待、3D宣传片放映、模型讲解等环节的合理分区，实现其内部客户引导线最优化，采用的是写字楼项目现场展示( )的要点。A:外围包装 B:看楼动线包装 C:样板层展示 D:售楼处展示

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  • 第1题：

    预留足够的人流停住时间与足够的集中照明是售楼处( )的技术要点。

    A:模型区
    B:洽谈区
    C:放映区
    D:信息发布区

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    关于二次来访客户人流动线设计，正确的是（　　）。

    A、停车→入/出口→模型展示区→示范单位→入/出口
    B、停车→入/出口→展览→入/出口
    C、停车→入/出口→接待台→休息区→影音展示区→洽谈区→休息区→入/出口
    D、停车→入/出口→接待台→洽谈区→入/出口

    答案：D
    解析：
    为了保证各类信息的充分展示，应对售楼处内的客户人流动线进行合理设计，并据此安排不同功能区域的具体位置。来访客户的流动线设计具体包括：①首次来访客户。停车→入/出口→接待台→休息区→影音展示区→模型展示区→样板房→建材展示→开发商品牌展示→洽谈区→休息区→入/出口。②二次来访客户。停车→入/出口→接待台→洽谈区→入/出口。

  • 第3题：

    从数据管理的观点看，对硬盘进行分区的主要功能是在硬盘的0柱面、0磁道、1扇区上建立（）。

    • A、逻辑分区
    • B、主引导分区记录
    • C、主分区
    • D、分区信息表

    正确答案:D

  • 第4题：

    展会功能分区中包括（）

    • A、接待区
    • B、产品展示区
    • C、洽谈区
    • D、餐饮区

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    带客户去洽谈区休息时，最好安排在洽谈区的哪个位置（）

    • A、由客户随意选择洽谈桌
    • B、安排客户坐在能看到心仪车型的座位
    • C、安排客户背对车辆的座位
    • D、安排客户可以看室外的座位

    正确答案:B

  • 第6题：

    售楼处内部功能分区中，属于配套功能区域的是（）。

    • A、模型展示区
    • B、办证收银区
    • C、接待区
    • D、洽谈区

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    在新建商品房销售过程中，为详细介绍商品房信息，了解客户对商品房的意见及客户的背景，房地产经纪人应将客户接待地点选在售楼处的（　　）。[2012年真题]
    A

    洽谈区

    B

    接待区

    C

    沙盘模型前

    D

    信息发布区


    正确答案： A
    解析：
    房地产销售人员应该根据产品信息、现场销售工具制定客户初次接待流程。具体的为：①在售楼处模型前，应热情迎接，自我介绍，了解称呼；对项目总体规划进行基本介绍，了解客户需求；对客户需求产品进行整体介绍，包括产品的位置、设计规划定位、大致的推出时间，了解客户对产品的关注点。②售楼区域图前，对项目区域位置及周边配套进行充分介绍，了解客户对区域位置的认可程度及关注度。③在售楼处洽谈区，应结合销售资料，细致介绍产品信息，详细了解客户对产品的意见、期望、顾虑，以及客户的背景，加深客户对产品的印象；对发展商及开发的产品进行详细介绍，加深客户信任度即对产品的期待。④售楼处外围或样板房，应带客户参观售楼处外围或样板，让客户亲身体会感受，拉近与客户的距离。⑤回到售楼处内模型前或洽谈区，应回顾项目的整体情况，为客户算价，做好接待登记，为客户再次上门了解产品做好铺垫。

  • 第8题：

    多选题
    与客户看房，除了要提前预约外，在安排看房时间方面，还应注意的要点有（　　）。
    A

    准备看房的顺序及合理时间，以作顺畅安排

    B

    注意安排客户在分时段看房

    C

    确认客户能看多少套房

    D

    最好在约定好的时间前半小时与客户再联系确认，并提前一点在见面地点等候


    正确答案： A,D
    解析：
    房地产经纪人在安排看房时间方面，要注意以下一些要点：①注意安排客户在某一较集中的时段看房，如周末时间比较宽裕，可以烘托购屋气氛，加快成交速度；②确认客户能有多少时间看房，准备看房的顺序及合理时间；③最好在约定好的时间前半小时与客户再联系确认，并提前在见面地点等候。

  • 第9题：

    单选题
    从数据管理的观点看，对硬盘进行分区的主要功能是在硬盘的0柱面、0磁道、1扇区上建立（）。
    A

    逻辑分区

    B

    主引导分区记录

    C

    主分区

    D

    分区信息表


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在新建商品房销售过程中，结合销售资料细致介绍产品信息以加深客户对产品的印象，这项工作的地点最好选择在（　　）。[2008年真题]
    A

    售楼处模型前

    B

    售楼处区域图前

    C

    售楼处洽谈区

    D

    售楼处外围或样板房


    正确答案： D
    解析：
    A项，在售楼处模型前，房地产经纪人热情迎接客户来访，自我介绍，了解称呼；对项目总体规划进行基本介绍，了解客户需求；对客户需求产品进行整体介绍，包括产品的位置、设计规划、定位、大致的推出时间等，了解客户对产品关注点。B项，在售楼处区域图前，对项目区域位置以及周边配套进行充分介绍，了解客户对区域位置的认可程度及关注。C项，在售楼处洽谈区，结合销售资料，细致介绍产品信息，详细了解客户对产品的意见、期望、顾虑，以及客户的背景，加深客户对产品的印象；对发展商及其开发的产品进行详细介绍，加深客户信任度及对产品的期待。D项，在售楼处外围或样板房处，带客户参观售楼处外围或样板房，让客户亲身体会感受，拉近与客户的距离。

  • 第11题：

    单选题
    售楼处内部功能分区中，属于配套功能区域的是（）。
    A

    模型展示区

    B

    办证收银区

    C

    接待区

    D

    洽谈区


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    售楼处包装和展示过程中，对于儿童游乐区展示的技术要点有（　　）。
    A

    便于移动、内容便于随时更换

    B

    在洽谈区视线之内，便于家长监管

    C

    有简易的地板设置            

    D

    靠近售楼处主要人流动线

    E

    远离洽谈区，噪音不影响洽谈


    正确答案： A,C
    解析：
    售楼处包装和展示过程中，包装的风格应根据项目的形象、目标客户群特征等来综合考虑，对于儿童游乐区展示的技术要点有：①远离洽谈区，噪音不影响洽谈；②在洽谈区视线之内，便于家长监管；③有简易的地板设置、玩具设置。

  • 第13题：

    关于二次来访客户人流动线设计，正确的是（　　）。

    A.停车→入/出口→模型展示区→示范单位→入/出口
    B.停车→入/出口→展览→入/出口
    C.停车→入/出口→接待台→休息区→影音展示区→洽谈区→休息区→入/出口
    D.停车→入/出口→接待台→洽谈区→入/出口

    答案：D
    解析：
    为了保证各类信息的充分展示，应对售楼处内的客户人流动线进行合理设计，并据此安排不同功能区域的具体位置。来访客户的流动线设计具体包括：①首次来访客户。停车→入/出口→接待台→休息区→影音展示区→模型展示区→样板房→建材展示→开发商品牌展示→洽谈区→休息区→入/出口。②二次来访客户。停车→入/出口→接待台→洽谈区→入/出口。

  • 第14题：

    展会功能分区中不包括（）

    • A、接待区
    • B、产品展示区
    • C、洽谈区
    • D、餐饮区

    正确答案:D

  • 第15题：

    下列房地产经纪人员的看房行为中，发生在业务流程最后阶段的是（）。

    • A、实地查看房屋以编制房屋状况说明书
    • B、带客户看房以确定符合要求的房源
    • C、带客户到拟购买的房屋中洽谈价格
    • D、带客户查验房屋是否符合交付条件

    正确答案:D

  • 第16题：

    分支机构柜面大厅的基本功能分区应包括：（）

    • A、柜面服务区
    • B、客户休息区
    • C、客户填单区
    • D、客户接待区

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    售楼处的功能分区中，置业顾问等候、接待客户和摆放楼盘资料，也被称为是营销中心的“门户”的区域是（）。

    • A、模型区
    • B、接待区
    • C、洽谈区
    • D、辅助功能区

    正确答案:B

  • 第18题：

    《国家电网公司供电客户服务提供标准》中供电营业厅的功能分区包括（）。

    • A、业务办理区、收费区
    • B、洽谈区、引导区、客户自助区
    • C、业务待办区、展示区
    • D、客户休息区

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    多选题
    售楼处包装和展示过程中，对于洽谈区展示的技术要点有（　　）。
    A

    能够形成相对安静私密的空间

    B

    预留足够的人流停驻空间

    C

    保持灯光的适度柔和          

    D

    洽谈区整体空间适中

    E

    有足够的集中照明


    正确答案： E,B
    解析：
    售楼处包装和展示过程中，洽谈区的主要功能是客户洽谈，展示的技术要点有：①能够形成相对安静私密的空间；②保持灯光的适度柔和；③洽谈区整体空间适中。

  • 第20题：

    单选题
    售楼处的功能分区中，置业顾问等候、接待客户和摆放楼盘资料，也被称为是营销中心的“门户”的区域是（）。
    A

    模型区

    B

    接待区

    C

    洽谈区

    D

    辅助功能区


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在客户初次接待流程中，对项目总体规划进行基本介绍，了解客户需求的地点是（　　）。
    A

    售楼处模型前

    B

    售楼处区域图前

    C

    售楼处洽谈区

    D

    售楼处外围或样板房


    正确答案： C
    解析：
    A项，在售楼处模型前，房地产经纪人热情迎接客户来访，自我介绍，了解称呼；对项目总体规划进行基本介绍，了解客户需求；对客户需求产品进行整体介绍，包括产品的位置、设计规划、定位、大致的推出时间等，了解客户对产品关注点。B项，在售楼处区域图前，对项目区域位置以及周边配套进行充分介绍，了解客户对区域位置的认可程度及关注。C项，在售楼处洽谈区，结合销售资料，细致介绍产品信息，详细了解客户对产品的意见、期望、顾虑，以及客户的背景，加深客户对产品的印象；对发展商及其开发的产品进行详细介绍，加深客户信任度及对产品的期待。D项，在售楼处外围或样板房处，带客户参观售楼处外围或样板房，让客户亲身体会感受，拉近与客户的距离。

  • 第22题：

    单选题
    下列房地产经纪人员的看房行为中，发生在业务流程最后阶段的是（）。
    A

    实地查看房屋以编制房屋状况说明书

    B

    带客户看房以确定符合要求的房源

    C

    带客户到拟购买的房屋中洽谈价格

    D

    带客户查验房屋是否符合交付条件


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列做法中，不符合商品房售楼处客户接待要求的是（    ）。
    A

    销售人员按顺序接待客户

    B

    所有人员都在接待区接待客户

    C

    销售人员应积极主动接待客户

    D

    严格按照开发商承诺回答客户提问


    正确答案： A
    解析：

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