在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有(　　)。A:楼盘是否存在产权纠纷 B:有效商圈内的标志性建筑 C:有效商圈周边的生活配套设施 D:楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格 E:楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业

题目
在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有(　　)。

A:楼盘是否存在产权纠纷
B:有效商圈内的标志性建筑
C:有效商圈周边的生活配套设施
D:楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格
E:楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业
相似考题

1.存量房租赁居间业务中，房地产经纪机构提供的服务内容有（　　）。A.提供租赁信息 B.实地查看和权属调查 C.协助议价和交易撮合 D.协助订立房屋租赁合同 E.协助搬家

2.二手房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，表现在( )。A:商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼 B:商圈调查结果可以为客户提供各项数据 C:商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据 D:商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信 E:商圈调查可以目标市场潜在的客户需要为导向，满足其产品期望

3.根据调查内容的深入程度，商圈调查可以分为（ ）。A.初步调查 B.商圈交易量 C.深入调查 D.商圈范围 E.个案调查

4.目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过（　　）来开拓客户。A.媒体开发 B.老客户开发 C.网络开发 D.商圈经营

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  • 第1题：

    下列关于存量房经纪业务商圈调查的重要性描述正确的有（　　）。

    A.商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼
    B.商圈调查结果可以为客户提供各项数据
    C.商圈调查结果不能作为房地产经纪人制定商业计划的依据
    D.商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信
    E.商圈调查对房地产经纪人的房源委托量没有影响

    答案：A,B,D
    解析：
    存量房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，具体表现包括：①商圈调查结果可以作为房地产经纪人制定商业计划的依据；②商圈调查结果可以作为房地产经纪人制定工作重点的依据；③商圈调查结果可以为客户提供各项数据；④商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼；⑤商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信；⑥商圈调查可以增加房地产经纪人的房源委托量，进而提高经纪服务费收入。

  • 第2题：

    根据调查内容的深度不同，可将商圈调查分为初步调查、深入调查和（　　）。

    A:全面调查
    B:抽样调查
    C:跟踪调查
    D:个案调查

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（ ）。

    A.地域范围
    B.业务种类
    C.时间期限
    D.辐射能力

    答案：A
    解析：
    存量房经纪业务商圈，是指某一房地产经纪人从事存量房经纪业务和服务对象（主要指能得到的委托旁源信息）的地域范围。在房地产经纪人从事存量房业务的地域范围之内的，称为存量房经纪业务有效商圈。

  • 第4题：

    在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有（ ）。

    A.楼盘是否存在产权纠纷
    B.有效商圈内的标志性建筑
    C.有效商圈周边的生活配套设施
    D.楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格
    E.楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产经纪人必须要全面地进行商圈调查，以满足不同客户以及相同的客户在不同时期的需求。根据调查内容的深入程度，可将商圈调查分为初步调查、深入调查和个案调查三种。初步调查是搜集商圈范围内各个楼盘的基本信息，调查生活配套设施状况，主要内容包括：①楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业；②每个楼盘的总面积、主要户型、共计套数；③每个楼盘的开盘价格、目前的市场售价、主要房型的出租价格；④每个楼盘的主要入住业主来源情况、入住率、绿地率、有无会所；⑤在有效商圈周边的生活配套设施：银行、学校、超市、邮局、菜市场、交通线路、主要道路干线、轨道交通等；⑥有效商圈内的标志性建筑等。

  • 第5题：

    目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过（　　）来开拓客户。

    A、媒体开发
    B、老客户开发
    C、网络开发
    D、商圈经营

    答案：D
    解析：
    一般房地产经纪机构都会通过品牌宣传和公共关系活动，来宣传自己，进而吸引客户。但具体的客户开拓还需要借助一些切实有效的手段。目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过商圈经营来开拓客户。

  • 第6题：

    商圈形态有哪些类型？商圈调查的主要内容是什么？


    正确答案: 商圈形态可区别为以下几种：
    1、商业区；
    2、住宅区；
    3、文教区；
    4、办公区。
    商圈调查的内容：
    1.人口调查：（1）居住人口；（2）工作人口；（3）流动人口。
    2.消费者习性、生活习惯调查。
    3.单位和基础设施调查。
    4.竞争者调查。
    5.城区改造与基础设施建设调查。

  • 第7题：

    根据调查内容的深入程度，商圈调查可分为初步调查、深入调查和个案调查，其中初步调查的主要内容包括（）。

    • A、楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业
    • B、物业类型、物业服务公司、物业管理费的收费标准
    • C、该楼盘的优、劣势分析
    • D、在有效商圈周边的生活配套设施
    • E、有效商圈内的标志性建筑

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    单选题
    根据存量房交易方式将存量房经纪业务分为存量房买卖经纪业务和（  ）。
    A

    存量房转让经纪业务

    B

    存量房抵押经纪业务

    C

    存量房租赁经纪业务

    D

    存量房居间业务


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    关于商圈调查的说法，正确的有（）。
    A

    商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据

    B

    商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息

    C

    商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度

    D

    商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作

    E

    商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    在商圈调查中，初步调查的内容有（）。
    A

    楼盘是否存在产权纠纷

    B

    有效商圈内的标志性建筑

    C

    有效商圈周边的生活配套设施

    D

    商圈内楼盘的楼龄、体量分布、户型配比等情况

    E

    商圈内楼盘的入市价格(含租赁)及价格变迁情况


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第11题：

    问答题
    商圈形态有哪些类型？商圈调查的主要内容是什么？

    正确答案： 商圈形态可区别为以下几种：
    1、商业区；
    2、住宅区；
    3、文教区；
    4、办公区。
    商圈调查的内容：
    1.人口调查：（1）居住人口；（2）工作人口；（3）流动人口。
    2.消费者习性、生活习惯调查。
    3.单位和基础设施调查。
    4.竞争者调查。
    5.城区改造与基础设施建设调查。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    商圈调查的内容可以分为（）。
    A

    初步调查

    B

    细分调查

    C

    深入调查

    D

    个案调查

    E

    详细调查


    正确答案： C,D
    解析： 见商圈调查的内容。

  • 第13题：

    根据调查内容的深入程度，商圈调查可以分为（　　）。

    A、初步调查
    B、商圈交易量
    C、深入调查
    D、商圈范围
    E、个案调查

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产经纪人必须要全面地进行商圈调查，以满足不同客户以及相同的客户在不同时期的需求。根据调查内容的深入程度，可将商圈调查分为：①初步调查；②深入调查；③个案调查。

  • 第14题：

    关于商圈调查的说法，正确的有（　　）。

    A:商圈调查结果可作为房地产经纪机构制订商业计划的依据
    B:商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息
    C:商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度
    D:商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作
    E:商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第15题：

    根据调查内容的深入程度，可将商圈调查分为初步调查、深入调查和（ ）。

    A.个案调查
    B.全面调查
    C.抽样调查
    D.现场调查

    答案：A
    解析：
    商圈调查的内容；
    根据调查内容的深入程度，可将商圈调查分为初步调查、深入调查和个案调查。初步调查是搜集商圈范围内各个楼盘的基本信息，调查生活配套设施状况。深入调查的市场是指房地产经纪人在有效商圈内确定的开展营销业务的一个或几个楼盘，房地产经纪人需要对这些楼盘信息进行更加深入的调查和分析。个案调查，包括客户来源情况、成交价格和现有市场均价比较、客户购房目的等。

  • 第16题：

    二手房经纪业务商圈初步调查的主要内容包括( )。

    A:有效商圈内的标志性建筑
    B:每个楼盘的总面积、主要户型、共计套数
    C:楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业
    D:商圈内主要竞争对手的成交情况分析
    E:每个楼盘的开盘价格、目前的市场售价、主要房型的出租价格

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第17题：

    二手房经纪业务商圈调查的目的不包括（）。

    • A、商圈调查结果可以作为房地产经纪公司制定商业计划的依据
    • B、商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼
    • C、商圈调查有利于集中使用企业的资源
    • D、商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信

    正确答案:C

  • 第18题：

    商圈调查的内容可以分为（）。

    • A、初步调查
    • B、细分调查
    • C、深入调查
    • D、个案调查
    • E、详细调查

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    多选题
    在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有（   ）。
    A

    楼盘是否存在产权纠纷

    B

    有效商圈内的标志性建筑

    C

    有效商圈周边的生活配套设施

    D

    楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格

    E

    楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    存量房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，表现在()。
    A

    商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼

    B

    商圈调查结果可以为客户提供各项数据

    C

    商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据

    D

    商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信

    E

    商圈调查可以目标市场潜在的客户需要为导向，满足其产品期望


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的()。
    A

    地域范围

    B

    业务种类

    C

    时间期限

    D

    辐射能力


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    关于商圈调查的说法中，正确的有(    )。
    A

    商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据

    B

    商圈调查可以为客户提供各项数据

    C

    商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度

    D

    商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作

    E

    商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有（）模式，这种模式非常强调通过（）来开拓客户。
    A

    店铺经营，购物中心

    B

    店铺经营，商圈经营

    C

    商圈经营，店铺经营

    D

    商圈经营，购物中心


    正确答案： D
    解析：

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