在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（　　）。A、房地产经纪人应认真审查双方证件B、房地产经纪人应对合同文本进行讲解C、为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件D、要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执E、明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法

题目
在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（　　）。

A、房地产经纪人应认真审查双方证件
B、房地产经纪人应对合同文本进行讲解
C、为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件
D、要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执
E、明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法
相似考题

1.房地产经纪人员在房屋实地查看前，应做好的相关准备工作有（　　）。A.通过网络等途径对委托房屋的周边环境进行初步的了解 B.在第一次看房前联系客户一起 C.提前与委托人约定房屋实地查看的时间 D.询问委托人房屋的具体详细位置 E.备好《房屋状况说明书》

2.房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A.书面告知委托人有关事项 B.查看委托人的有关证明 C.洽谈服务项目 D.洽谈服务收费标准 E.履行期限

3.在签订房地产经纪服务合同前，应做好的准备工作有（　　）。A.电话告知委托房屋的市场参考价格 B.书面告知委托人有关事项 C.查看委托人的身份证明 D.洽谈服务项目 E.电话告知委托人交易中可能出现的风险

4.在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有（　　）。A.与业主确定勘查时间 B.明确房源的具体位置 C.带好房源勘查的必要工具 D.审查业主提供的权霭证书 E.让业主在实地勘查表上签字

更多“在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    在签署合同前，房地产经纪人应做好以下准备（ ）。

    A.明确双方异议所在，事先沟通并寻找解决办法
    B.设计谈判过程，把握谈判进度和强度
    C.为交易双方准备好合同文本以及相应证件
    D.履行告知职责
    E.查看房屋所有权人的身份证件

    答案：A,B,C,D
    解析：
    当房地产交易双方对售房和购房全部细节达成一致后，就可以签署房屋买卖交易合同了。在签署合同前，房地产经纪人应做好以下准备：①明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法；②房地产经纪人要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执；③为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件；④履行告知职责。E项，属于签订不动产买卖交易合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节。

  • 第2题：

    在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有（ ）。(2012年真题)

    A.与业主确定勘查时间
    B.明确房源的具体位置
    C.带好房源勘查的必要工具
    D.审查业主提供的权属证书
    E.让业主在实地勘查表上签字

    答案：A,B,C
    解析：
    勘查评估前的准备工作主要有：①经纪人应该提前和业主确定上门勘查的时间，最好提前一天与业主取得联系，以预约具体的上门勘查时间。联系时首先应向业主介绍自己的姓名和公司名称、约定上门勘查时间，同时向业主详细询问委托物业的地理位置。②勘查前，做好现场勘查的资料和物品准备。检查是否带好了工牌、名片、相机、摄像机、测量工具、计算器、鞋套等必要的勘查工具及物品。③若一次要勘查多处物业，应根据物业所处的地理位置、交通等具体情况，合理安排好勘查的先后次序，节省时间，提高效率。

  • 第3题：

    房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。

    A、书面告知委托人有关事项
    B、查看委托人的有关证明
    C、洽谈服务项目
    D、洽谈服务收费标准
    E、履行期限

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪服务合同签订前的准备工作主要包括：①书面告知委托人有关事项；②查看委托人的有关证明；③洽谈服务项目、服务内容、服务完成标准、服务收费标准及支付时间。

  • 第4题：

    检修前应做好的准备工作有哪些？


    正确答案: 认真做好检修前的各项准备工作，是完成检修任务的首要条件。
    （1）人员的组织。充分做好动员工作，组织好各班组的劳动力，平衡施工进度，编制班组作业计划，组织劳动竞赛。将工作任务分解，落实到人。每一个工作面都应由技术比较全面、熟悉设备和系统的人担任工作负责人。工作负责人不仅应对所担负的工作全面负责，还应是安全监护人。全体施工人员应在了解全面工作的基础上弄清楚自己应做的工作，即熟悉图纸，熟悉设备，了解自己所检修设备的工作原理、拆装和修理的方法。
    （2）工器具准备。工器具是完成检修工作任务的物质基础。检修前应根据检修项目，检查专用工具（包括安全用具）是否齐全完好；检查必需的工具是否足够；专用机械、起重设备和其他起重机械有无缺陷，是否可用。如果有问题应及时处理，必要时还应对起重设备进行一些试验，以确保其完好可用。
    （3）物资准备。做好物资准备，包括材料、备品、安全用具、消防器材等。根据检修项目，编制大修需要材料、工具、备件及量具仪表等清单。清点库存备品数量，若有不足应及时补充。检修所需的材料应在开工前采购回来，并送到班组。
    （4）编制计划。检修前，根据年度检修计划、设备缺陷、运行情况、上次大修总结、小修查核结果，以及决定采用的技术革新项目和先进经验等，进行现场查对，深入分析各项资料，做好必要的设计、试验和鉴定工作，落实检修计划项目。根据检修计划和设备缺陷记录，以及改进工程项目等资料编写检修项目、计划工时和网络计划，做到科学合理。根据网络计划安排班组的施工进度，并在设备拆开后，根据检查结果进行最后修正。同时绘制必要的图纸，印好原始记录表格等，以及编制各施工项目的具体技术措施和安全措施，特别是技术改进项目的技术措施，更应认真做好，并向施工人员进行技术交底。
    （5）编制检修设备一览表、大修项目表、施工进度表和大修准备工作进度表。准备好检修工作场地，并绘制场地布置图。工作场地的布置，特别是大部件的摆放，要做到井然有序，不要影响其他机组的运行，还要考虑放置大设备场地的承载能力，同时要给检修工作创造一个较好的工作环境。

  • 第5题：

    在签订房地产经纪服务合同前，应做好准备工作，其内容有（）。

    • A、委托房屋的市场参考价格
    • B、书面告知委托人有关事项
    • C、查看委托人的身份证明
    • D、洽谈服务项目
    • E、告知委托人交易中可能出现的风险

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    出境旅游领队在带团出境前应做好的准备工作有哪些？


    正确答案: （1）听取出境旅游团队计调人员关于该团情况的介绍和移交有关材料；
    （2）熟悉旅游接待计划；
    （3）进行必要的物质和知识准备；
    （4）开好旅游团出境前的说明会。

  • 第7题：

    签订房屋租赁交易合同前，房地产经纪人要注意哪些要点？


    正确答案: （1）如果双方达成一致，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件。
    （2）合同应一式四份，房地产经纪机构存档一份，一份合同交政府部门登记备案。
    （3）合同字迹清楚，尽量避免涂改。
    （4）双方阅读合同，房地产经纪人对合同有关条件进行解释。
    （5）房地产经纪机构收取佣金，开具收据。

  • 第8题：

    关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。

    • A、交易双方
    • B、卖方与房地产经纪人
    • C、买方与房地产经纪人
    • D、交易双方和房地产经纪人三方共同

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    按职业资格划分，房地产经纪人员分为()。
    A

    有执业资格的房地产经纪人

    B

    有从业资格的房地产经纪人协理

    C

    居间房地产经纪人

    D

    代理房地产经纪人

    E

    行纪房地产经纪人


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    在签订房地产经纪服务合同前，应做好准备工作，其内容有（）。
    A

    委托房屋的市场参考价格

    B

    书面告知委托人有关事项

    C

    查看委托人的身份证明

    D

    洽谈服务项目

    E

    告知委托人交易中可能出现的风险


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有（  ）。
    A

    与业主确定勘查时间

    B

    明确房源的具体位置

    C

    带好房源勘查的必要工具

    D

    审查业主提供的权属证书

    E

    让业主在实地勘查表上签字


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。
    A

    交易双方

    B

    卖方与房地产经纪人

    C

    买方与房地产经纪人

    D

    交易双方和房地产经纪人三方共同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（　　）。

    A.房地产经纪人应认真审查双方证件
    B.房地产经纪人应对合同文本进行讲解
    C.为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件
    D.要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执
    E.明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法

    答案：C,D,E
    解析：
    在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作包括：①明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法；②房地产经纪人要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执，当交易双方对最终交易价格进行谈判时，房地产经纪人应该敏锐地观察双方的出价，并做适度的价格折中类协调，促成他们达成最终的价格；③为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件；④履行告知职责，在合同签约前房地产经纪人要向交易双方确认一些事项是否已经告知，或将重要信息已经披露给相关方。

  • 第14题：

    在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有( )。

    A:明确委托期限
    B:卖方售房信息搜寻
    C:详细说明经纪机构将进行的营销活动
    D:详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务
    E:明确在代理合同(协议)中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第15题：

    压力表在投入前应做好哪些准备工作？


    正确答案: 准备工作是：
    （1）检查一、二次门，管路及接头处应连接正确牢固。二次门、排污门应关闭，接头锁母不渗漏，盘根填加适量，操作手轮和紧固螺丝与垫圈齐全完好。
    （2）压力表固定卡子应牢固。
    （3）电接点压力表应检查和调整信号装置部分。

  • 第16题：

    在开发企业客户外出签署协议时需要事先做好准备工作，其中最主要的是进行（）准备。

    • A、食品
    • B、道具
    • C、地图
    • D、心理

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    机床维修拆卸前应做好的主要准备工作有哪些？


    正确答案:拆卸前应做好工作场地清理、情节工作和拆卸工具及资料的准备工作，然后进行拆卸操作。

  • 第18题：

    练拳者在每天的练拳前应做好什么准备工作？


    正确答案:做好基本的准备，在练拳的头两遍，要随意练，放松练，无心练，无意练，不重外形，不重内意的活动。

  • 第19题：

    天车在安装前应做好哪些准备工作？


    正确答案: 天车在安装之前，要把所需的安装图样、说明书等准备齐全。各机构应进行清洗和除锈，必要时应把减速器、角型轴承箱以及各轴承部分拆开清洗和更换润滑油。检查各机构的联接和紧固情况以及轨道的安装质量。对于整体运行的天车，如果场地、吊运设备允许，可以按整体架设编制安装施工方案；如果条件不允许，可制定拆成几部分然后逐一组装再进行架设的安装方案。

  • 第20题：

    房地产经纪人和房地产经纪人协理的执业区域（）。

    • A、相同
    • B、房地产经纪人协理的执业区域大于房地产经纪人的执业区域
    • C、房地产经纪人协理的执业区域小于房地产经纪人的执业区域
    • D、在不同的省市有不同的规定

    正确答案:C

  • 第21题：

    问答题
    出境旅游领队在带团出境前应做好的准备工作有哪些？

    正确答案： （1）听取出境旅游团队计调人员关于该团情况的介绍和移交有关材料；
    （2）熟悉旅游接待计划；
    （3）进行必要的物质和知识准备；
    （4）开好旅游团出境前的说明会。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    签订房屋买卖交易合同前，房地产经纪人要做哪些准备？

    正确答案： （1）明确双方异议所在，争取事先沟通好，积极寻找解决办法。
    （2）要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执。
    （3）为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪人接待到店客户时，应当（）。
    A

    站立迎接，微笑待人

    B

    确定接待主体

    C

    与客户初步沟通后，了解客户需求

    D

    对于仅对某些房地产问题进行咨询的客户，房地产经纪人应通过展示房源信息或者促销计划，赢得该客户，并与之签署委托协议或达成签署委托协议意向

    E

    房地产经纪人应及时将客户信息录入企业管理数据库内，并定期回访


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

相关内容