房地产涉及的()，特别需要法律法规的规范。A:社会面广 B:资金量大 C:交易风险高 D:回报率低 E:产权关系复杂

题目
房地产涉及的()，特别需要法律法规的规范。

A:社会面广
B:资金量大
C:交易风险高
D:回报率低
E:产权关系复杂
相似考题

1.房地产和房地产业涉及的（ ），特别需要法律法规的规范。A．占地面积大B．动用人力多C．社会面广D．资金量大E．产权关系复杂

2.房地产和房地产业涉及的( )，特别需要法律法规的规范。A、 占地面积大 B、 动用人力多 C、 社会面广 D、 资金量大 E 产权关系复杂

3.房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规，解说交易程序及相关规定，警示不规范行为及后果，其作用是( )。A:促进交易公平 B:降低交易成本 C:规范交易行为 D:加速房地产流通

4.房地产类工程建设项目的特征是()。A:涉及诸多法律法规 B:费用目标较强 C:具有较强的系统性 D:质量要求较高 E:时间目标的限定性不强

更多“房地产涉及的()，特别需要法律法规的规范。”相关问题

  • 第1题：

    执业规范当中超出法律法规要求的部分，主要是运用（　　）的功能来规范房地产经纪人员的执业行为。

    A、 规范调整
    B、 制度调整
    C、 法律调整
    D、 道德调整

    答案：D
    解析：
    法律调节是一种他律行为，即以国家或政府的强制力来施加影响，从而规范人们的行为；道德调节是一种自律行为，即以人们内心的良知去支配自己的行为。房地产经纪执业行为同样需要以法律和道德为手段同时去调节，涵盖有房地产经纪行为规范的房地产经纪法律、法规，对房地产经纪行为具有强制调整功能，而房地产经纪执业规范当中超出法律法规要求的部分，主要是运用道德调整的功能来规范经纪人员的执业行为。

  • 第2题：

    房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规，解说交易程序及相关规定，警示不规范行为及后果，其作用是（ ）。(2010年真题)

    A.促进交易公平
    B.降低交易成本
    C.规范交易行为
    D.加速房地产流通

    答案：C
    解析：
    规范交易行为、保障交易安全，是指房地产交易是一种复杂的房地产产权与价值运动过程，只有按照有关法律、法规规范及科学的房地产交易流程操作房地产交易的每一个环节，才能保证房地产交易过程安全、顺利地完成。房地产经纪机构可以通过房地产经纪人员的专业化服务，向房地产交易主体宣传房地产交易的相关法律、法规，警示不规范行为及其可能产生的后果，并通过良好的内部管理制度，监控客户在房地产交易中的不规范行为，从而规范房地产交易行为。同时，房地产经纪主体作为房地产交易的中介，还可以提供一系列交易保障服务，从而保障房地产交易安全，维护房地产市场的正常秩序。

  • 第3题：

    下列关于房地产执业规范与法律法规的说法，不正确的是（　　）。

    A.就房地产经纪机构和人员的应当承担义务而言，执业规范的标准高于现行的法律法规
    B.房地产经纪机构和房地产经纪人员是房地产执业规范的适用对象
    C.就法律效力而言，法律法规的法律效力高于执业规范
    D.如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以执业规范为准

    答案：D
    解析：
    房地产经纪执业规范是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户之间，房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。主要是房地产经纪机构和房地产经纪人员应当承担的义务和责任。房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人员。就房地产经纪机构和房地产经纪人员的应当承担责任和义务的严格程度而言，执业规范的标准高于现行的法律法规；就法律效力而言，法律法规的法律效力高于执业规范。即如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以法律法规的规定为准。

  • 第4题：

    下列关于房地产执业规范与法律法规的说法，不正确的是（　　）。

    A、就房地产经纪机构和人员的应当承担义务而言，执业规范的标准高于现行的法律法规
    B、房地产经纪机构和房地产经纪人员是房地产执业规范的适用对象
    C、就法律效力而言，法律法规的法律效力高于执业规范
    D、如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以执业规范为准

    答案：D
    解析：
    房地产经纪执业规范是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户之间，房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。主要是房地产经纪机构和房地产经纪人员应当承担的义务和责任。房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人员。就房地产经纪机构和房地产经纪人员的应当承担责任和义务的严格程度而言，执业规范的标准高于现行的法律法规；就法律效力而言，法律法规的法律效力高于执业规范。即如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以法律法规的规定为准。

  • 第5题：

    （）是科研诚信的基础和保证，而且两者所涉及的很多问题非常相近

    • A、信念
    • B、法律法规
    • C、学术规范建设
    • D、责任

    正确答案:C

  • 第6题：

    我国现行的涉及交易安全的法律法规主要有哪几类（）

    • A、规范交易行为的有关法律
    • B、规范交易主体的有关法律
    • C、监督交易行为的有关法律
    • D、规范交易物品的有关法律

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    保险业法是指（）。

    • A、国家对保险业进行管理和监督的行政法规
    • B、规范保险业务的法律法规理费理
    • C、保险契约法以外的法律法规
    • D、保险契约法和保险特别法以外的法律法规

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产中介服务机构或执（从）业人员出现违反房地产法律法规及相关法律法规.标准规范的行为，并受到行政处罚的，即可作为不良行为载入该企业或执（从）业人员的信用档案。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    职业道德调节要求房地产估价人员在房地产估价活动中应以（   ）去支配自己的行为。
    A

    法律法规

    B

    掌握的知识

    C

    技术规范

    D

    内心的良知


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    我国现行的涉及交易安全的法律法规主要有哪几类（）
    A

    规范交易行为的有关法律

    B

    规范交易主体的有关法律

    C

    监督交易行为的有关法律

    D

    规范交易物品的有关法律


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪谈判的特点不包括（　　）。
    A

    以经济利益谈判为核心

    B

    应注重合同条款的有效性、合法性和风险性

    C

    标的物价值相对比较大

    D

    需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据


    正确答案： B
    解析：
    房地产经纪谈判是商务谈判的一种，具有以下特点：①以经济利益谈判为核心；②标的物价值相对比较大；③需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据，注重合同条款的准确性、合法性和严密性。

  • 第12题：

    单选题
    房地产市场特别需要专业的房地产经纪机构和人员，通过为买卖双方提供各种专业服务，（），保证房地产交易安全，避免产生巨大的经济和社会风险。
    A

    提升房地产价值

    B

    促成房地产交易

    C

    维护房地产正常运营

    D

    规范房地产交易行为


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    执业规范当中超出法律法规要求的部分，主要是运用（ ）的功能来规范房地产经纪人员的执业行为。

    A.规范调整
    B.制度调整
    C.法律调整
    D.道德调整

    答案：D
    解析：
    法律调节是一种他律行为，即以国家或政府的强制力来施加影响，从而规范人们的行为；道德调节是一种自律行为，即以人们内心的良知去支配自己的行为。房地产经纪执业行为同样需要以法律和道德为手段同时去调节，涵盖有房地产经纪行为规范的房地产经纪法律、法规，对房地产经纪行为具有强制调整功能，而房地产经纪执业规范当中超出法律法规要求的部分，主要是运用道德调整的功能来规范经纪人员的执业行为。

  • 第14题：

    对于每一个房地产经纪人员而言，执业规范实质上是来源于（　　）。

    A、法律法规的约束
    B、实现职业价值的的内在需要
    C、自身职业价值实现的主观需要
    D、外界的行为约束

    答案：B
    解析：
    房地产经纪执业规范是全体房地产经纪机构和房地产经纪人员对自身执业责任和行为规范达成的共识，一般是成文的书面规范。对于每一个房地产经纪人员而言，表面上看，执业规范是来自于外在的行为约束，而实质上来源于房地产经纪人员实现职业价值的内在需要。

  • 第15题：

    对于每一个房地产经纪人员而言，执业规范实质上是来源于（　　）。

    A.法律法规的约束
    B.实现职业价值的的内在需要
    C.自身职业价值实现的主观需要
    D.外界的行为约束

    答案：B
    解析：
    房地产经纪执业规范是全体房地产经纪机构和房地产经纪人员对自身执业责任和行为规范达成的共识，一般是成文的书面规范。对于每一个房地产经纪人员而言，表面上看，执业规范是来自于外在的行为约束，而实质上来源于房地产经纪人员实现职业价值的内在需要。

  • 第16题：

    工商行政管理法律法规的具体内容包括：规范（）的法律法规；规范市场（）的法律法规；规范市场监管行为的法律法规。


    正确答案:市场主体；交易行为和市场秩序

  • 第17题：

    目前，我国房地产的法律法规体系的构架由法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方性政府规章、规范性文件和技术规范等构成。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    我国现行的涉及交易安全的法律法规不包括（）

    • A、规范交易行为的有关法律
    • B、规范交易主体的有关法律
    • C、监督交易行为的有关法律
    • D、规范交易物品的有关法律

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产经纪谈判的特点不包括（）。

    • A、需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据
    • B、标的物价值相对比较大
    • C、以客户需求为谈判核心
    • D、应注重合同条款的准确性、合法性和严密性

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    房地产经纪谈判的特点是以经济利益谈判为核心，标的物价值相对比较大，需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据，注重合同条款的（　　）。
    A

    系统性

    B

    准确性

    C

    严密性

    D

    合法性

    E

    稳定性


    正确答案： A,D
    解析：
    房地产经纪谈判是商务谈判的一种，房地产经纪谈判的特点是以经济利益谈判为核心，标的物价值相对比较大，需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据，注重合同条款的准确性、合法性和严密性。

  • 第21题：

    判断题
    房地产中介服务机构或执（从）业人员出现违反房地产法律法规及相关法律法规、标准规范的行为，并受到行政处罚的，即可作为不良行为载入该企业或执（从）业人员的信用档案。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规，解说交易程序及相关规定，警示不规范行为及后果，其作用是（  ）。
    A

    促进交易公平

    B

    降低交易成本

    C

    规范交易行为

    D

    加速房地产流通


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于房地产经纪执业规范，下列说法正确的是（  ）。
    A

    房地产经纪执业规范的适用对象只有房地产经纪机构

    B

    就房地产经纪机构和人员应承担的义务而言，现行法律法规的标准高于执业规范

    C

    就法律效力而言，执业规范的标准高于现行的法律法规

    D

    如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以法律法规的规定为准


    正确答案： C
    解析：

相关内容