房地产和房地产业涉及的( )，特别需要法律法规的规范。A、 占地面积大 B、 动用人力多 C、 社会面广 D、 资金量大 E 产权关系复杂

题目
房地产和房地产业涉及的( )，特别需要法律法规的规范。

A、 占地面积大
B、 动用人力多
C、 社会面广
D、 资金量大
E 产权关系复杂
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1.房地产和房地产业涉及的（ ），特别需要法律法规的规范。A．占地面积大B．动用人力多C．社会面广D．资金量大E．产权关系复杂

2.关于房地产业在国民经济中的地位说法错误的是( )。A.房地产业是国民经济的基本承载体B.房地产业的产业链长、关联度大、带动性强C.房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱性产业D.房地产业不能引导和影响相关产业的发展

3.下列关于房地产业叙述不正确的是（）A.房地产业也是城市经济建设的重要物质基础。B.房地产业是国民经济的主要承载体。C.房地产业发展的规模直接决定并影响各行业的规模。D.房地产业能直接或间接地引导和影响相关产业的发展。

4.需要评估的房地产业务有()。A.土地成片出租B.土地开发经营C.房地产买卖D.房地产出租

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  • 第1题：

    针对物业管理人员素质普遍偏低的状况，为全面提高队伍素质，规范物业管理人员行为，提升管理质量，1996年建设部人事()联合下发了《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》。

    A:劳动司与房地产业司
    B:教育劳动司与房地产业司
    C:物业司与房地产业司
    D:教育物业司与房地产业司

    答案：B
    解析：
    针对物业管理人员素质普遍偏低的状况，为全面提高队伍素质，规范物业管理人员行为，提升管理质量，1996年建设部人事教育劳动司与房地产业司联合下发了《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》。

  • 第2题：

    关于房地产业的性质及其特点、地位的说法，错误的是( )。

    A.房地产业是第二产业
    B.房地产业与相关产业的关联度高
    C.房地产业可以带动相关产业的发展
    D.房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业

    答案：A
    解析：
    房地产业是第三产业，建筑业属于第二产业。

  • 第3题：

    房地产涉及的()，特别需要法律法规的规范。

    A:社会面广
    B:资金量大
    C:交易风险高
    D:回报率低
    E:产权关系复杂

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第4题：

    商业房地产租赁代理业务的服务对象主要有（　　）。

    A、需要承租商业房地产的各类企业
    B、需要购买商业房地产的各类企业
    C、需要承租商业房地产的机关单位
    D、商业房地产业主
    E、需要出租商业房地产的机关单位

    答案：A,D
    解析：
    商业房地产租赁代理业务的服务对象主要是商业房地产业主（开发企业或其他机构）和需要承租商业房地产的各类企业，客户开拓主要通过向潜在客户提供有关商业房地产的资讯、分析报告、组织论坛、专业活动等方式来进行。

  • 第5题：

    在一定时期内（一年）房地产业生产的最终商品和劳务的总和称为（）

    • A、房地产业的增长值
    • B、房地产业的总收入
    • C、房地产业生产总值
    • D、房地产业的贡献值

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产业是从事房地产业的（）、（）、（）和（）的产业。


    正确答案:开发；经营；管理；服务

  • 第7题：

    以下各项（）属于房地产业在国民经济中的地位和作用。

    • A、房地产业是城市社会经济发展的物质基础
    • B、房地产业的发展为国家财政收入提供了重要来源
    • C、房地产业能促进和带动相关产业的发展
    • D、发展房地产业可以促进旧城区的改造，完善城市的功能

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    以下对房地产业的说法正确的是（）

    • A、房地产业与建筑业同属于第二产业
    • B、现阶段我国实行住房商品化和社会化
    • C、房地产业是房地产开发建设的乙方
    • D、房地产业是知识密集型行业不需要很多的从业人员

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    以下关于房地产业的说法正确的是（）。
    A

    房地产业与建筑业同属于第二产业

    B

    现阶段我国实行住房商品化和社会化

    C

    房地产企业是房地产开发建设的乙方

    D

    房地产业是知识密集型行业，不需要很多的从业人员


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    建立房地产中介服务行业信用档案是（）的客观需要。
    A

    促进住宅与房地产业健康发展

    B

    建立和完善信用公示制度

    C

    拉动国民经济增长和保持社会稳定

    D

    维护消费者合法权益

    E

    规范房地产市场行为


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于房地产经纪执业规范，下列说法正确的是（  ）。
    A

    房地产经纪执业规范的适用对象只有房地产经纪机构

    B

    就房地产经纪机构和人员应承担的义务而言，现行法律法规的标准高于执业规范

    C

    就法律效力而言，执业规范的标准高于现行的法律法规

    D

    如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以法律法规的规定为准


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在一定时期内（一年）房地产业生产的最终商品和劳务的总和称为（）
    A

    房地产业的增长值

    B

    房地产业的总收入

    C

    房地产业生产总值

    D

    房地产业的贡献值


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下关于房地产业的说法正确的是（　　）。

    A.房地产业与建筑业同属于第二产业
    B.现阶段我国实行住房商品化和社会化
    C.房地产企业是房地产开发建设的乙方
    D.房地产业是知识密集型行业不需要很多的从业人员

    答案：B
    解析：
    A项，在国民经济产业分类中，房地产业属于第三产业，是为生产和生活服务的部门，建筑业是物质生产部门，属于第二产业；B项，1994年，国务院作出《关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发[1994]43号），明确要建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化。C项，在房地产开发活动中，房地产企业与建筑企业往往是甲方与乙方的合作关系，房地产企业是房地产开发建设的甲方，建筑企业是乙方；D项，房地产业可以扩大就业，特别是房地产经纪行业和物业管理行业，需要的从业人员较多。

  • 第14题：

    房地产业中，()主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务。

    A:房地产估价.
    B:房地产咨询业
    C:物业管理业
    D:房地产经纪业

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    下列关于房地产执业规范与法律法规的说法，不正确的是（　　）。

    A.就房地产经纪机构和人员的应当承担义务而言，执业规范的标准高于现行的法律法规
    B.房地产经纪机构和房地产经纪人员是房地产执业规范的适用对象
    C.就法律效力而言，法律法规的法律效力高于执业规范
    D.如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以执业规范为准

    答案：D
    解析：
    房地产经纪执业规范是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户之间，房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。主要是房地产经纪机构和房地产经纪人员应当承担的义务和责任。房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人员。就房地产经纪机构和房地产经纪人员的应当承担责任和义务的严格程度而言，执业规范的标准高于现行的法律法规；就法律效力而言，法律法规的法律效力高于执业规范。即如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以法律法规的规定为准。

  • 第16题：

    下列关于房地产执业规范与法律法规的说法，不正确的是（　　）。

    A、就房地产经纪机构和人员的应当承担义务而言，执业规范的标准高于现行的法律法规
    B、房地产经纪机构和房地产经纪人员是房地产执业规范的适用对象
    C、就法律效力而言，法律法规的法律效力高于执业规范
    D、如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以执业规范为准

    答案：D
    解析：
    房地产经纪执业规范是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户之间，房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。主要是房地产经纪机构和房地产经纪人员应当承担的义务和责任。房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人员。就房地产经纪机构和房地产经纪人员的应当承担责任和义务的严格程度而言，执业规范的标准高于现行的法律法规；就法律效力而言，法律法规的法律效力高于执业规范。即如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以法律法规的规定为准。

  • 第17题：

    建立房地产中介服务行业信用档案是（）的客观需要。

    • A、促进住宅与房地产业健康发展
    • B、建立和完善信用公示制度
    • C、拉动国民经济增长和保持社会稳定
    • D、维护消费者合法权益
    • E、规范房地产市场行为

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    房地产产业政策的目标为（）.

    • A、房地产业发展水平目标、结构协调目标和效益目标
    • B、房地产业行业目标、地区目标和企业目标
    • C、房地产业技术发展目标和企业管理目标
    • D、房地产业经济效益目标和社会效益目标

    正确答案:A

  • 第19题：

    房地产业的中介服务和物业管理活动等也涉及投资行为，应属于房地产投资研究的范畴。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    填空题
    房地产业是从事房地产业的（）、（）、（）和（）的产业。

    正确答案： 开发,经营,管理,服务
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房地产业的表述，正确的有 ( )
    A

    房地产业以建筑物为经营对象

    B

    房地产业是从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业

    C

    房地产业属于第一产业

    D

    房地产业是国民经济的基础产业

    E

    房地产业是国民经济的支柱产业


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下各项（）属于房地产业在国民经济中的地位和作用。
    A

    房地产业是城市社会经济发展的物质基础

    B

    房地产业的发展为国家财政收入提供了重要来源

    C

    房地产业能促进和带动相关产业的发展

    D

    发展房地产业可以促进旧城区的改造，完善城市的功能


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产业的中介服务和物业管理活动等也涉及投资行为，应属于房地产投资研究的范畴。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房地产业的中介服务和物业管理活动等虽然也涉及投资行为，但通常不属于房地产投资研究的范畴。

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