预售、预租商品房广告，不得()。A:涉及装修装饰内容 B:涉及物业管理内容 C:涉及资产评估内容 D:使用建筑设计效果图或者模型照片

题目
预售、预租商品房广告，不得()。

A:涉及装修装饰内容
B:涉及物业管理内容
C:涉及资产评估内容
D:使用建筑设计效果图或者模型照片
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1.乙代理预售商品房必须向购房人出示（ ）。A．商品房预售许可证B．商品房销售广告C．房屋综合验收合格证明D．甲出具的商品房销售委托合同

2.在代理商品房预(销)售中，乙公司（ ）。A．应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记各案手续B．发布商品房预售广告不得涉及装修内容C．不得收取佣金以外的其他费用D．不必向买受人出具商品房的有关证件

3.根据房屋存在的形式，房屋租赁代理大致可分为( )等类型。A:现房租赁代理 B:在建商品房预售代理 C:商品房先售后租代理 D:商品房先租后售代理 E:在建商品房预租代理

4.房地产开发企业不得采取( )方式销售商品房。A．只租不售B．返本销售C．售后包租D．预售E．打折销售

参考答案和解析
答案：A
解析：
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  • 第1题：

    商品房预售广告不得涉及的内容是（　　）。

    A．开发企业名称
    B．装修装饰内容
    C．贷款银行名称
    D．预售许可证书号

    答案：B
    解析：
    房地产广告的要求之一为：房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。

  • 第2题：

    根据《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业进行商品房预售的，售楼广告和说明书必须载明商品房预售许可证的批准文号。（）


    正确答案:正确

  • 第3题：

    在商品房预售广告中，不得涉及的内容是（）。

    • A、中介服务
    • B、房屋结构
    • C、装饰装修
    • D、物业管理

    正确答案:C

  • 第4题：

    未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    《预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，（）进行商品房预售。”

    • A、可以
    • B、不得
    • C、允许
    • D、能够

    正确答案:B

  • 第6题：

    关于房地产广告的要求，表述正确的是（　）。

    • A、房地产广告中价格应以实际的销售价格表示
    • B、预售、预租商品房广告，可以涉及装修装饰内容
    • C、可以有升值或者投资回报的承诺以吸引购买者
    • D、对于尚未实现的物业管理内容，应在广告中注明
    • E、可以含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    单选题
    在商品房预售广告中，不得涉及的内容是（）。
    A

    中介服务

    B

    房屋结构

    C

    装饰装修

    D

    物业管理


    正确答案： C
    解析： 房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。

  • 第8题：

    多选题
    房地产租赁居间业务主要包括（）。
    A

    新建商品房的期权预租

    B

    新建商品房现房出租

    C

    存量房屋的出租

    D

    存量房屋的期权预租

    E

    存量房屋的转租


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    商品房预售广告中不得涉及的内容是（）
    A

    交通设施状况

    B

    商业设施状况

    C

    装修设施状况

    D

    市政设施状况


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    商品房预售广告不得涉及的内容是（   ）。
    A

    开发企业名称

    B

    装修装饰内容

    C

    中介服务机构代理销售的，载明该机构名称

    D

    预售许可证书号


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    根据《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业进行商品房预售的，售楼广告和说明书必须载明商品房预售许可证的批准文号。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要求的有（）。

    • A、仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品房预售许可证书号
    • B、在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称
    • C、预售商品房广告不得涉及装修装饰内容
    • D、房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容

    正确答案:A,C,D

  • 第14题：

    房地产租赁居间业务主要包括（）。

    • A、新建商品房的期权预租
    • B、新建商品房现房出租
    • C、存量房屋的出租
    • D、存量房屋的期权预租
    • E、存量房屋的转租

    正确答案:A,B,C,E

  • 第15题：

    未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售或发布广告。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    预售、预租商品房广告中不得涉及房屋的（）。

    • A、装修、装饰内容
    • B、价格
    • C、开发商信息
    • D、内部结构

    正确答案:A

  • 第17题：

    商品房预售广告中，不得涉及的内容是（）。

    • A、中介服务
    • B、房屋结构
    • C、装饰装修
    • D、物业管理

    正确答案:C

  • 第18题：

    房地产租赁主要包括（）。

    • A、新建商品房的期权预租
    • B、新建商品房现房出租
    • C、存量房屋的预租
    • D、存量房屋的出租
    • E、存量房屋的转租

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    多选题
    关于房地产广告的要求，表述正确的是（　）。
    A

    房地产广告中价格应以实际的销售价格表示

    B

    预售、预租商品房广告，可以涉及装修装饰内容

    C

    可以有升值或者投资回报的承诺以吸引购买者

    D

    对于尚未实现的物业管理内容，应在广告中注明

    E

    可以含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    商品房预售广告中，不得涉及的内容是（）。
    A

    中介服务

    B

    房屋结构

    C

    装饰装修

    D

    物业管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    预售、预租商品房广告，必须涉及装修装饰内容。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要求的有（）。
    A

    仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品房预售许可证书号

    B

    在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称

    C

    预售商品房广告不得涉及装修装饰内容

    D

    房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售或发布广告。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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