在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（　　）。A.银行 B.借款人 C.担保人 D.保证人

题目
在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（　　）。

A.银行
B.借款人
C.担保人
D.保证人
相似考题

1.在房地产抵押贷款期间，未经（ ）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。A．保险机构B．房屋主管部门C．抵押权人D．房屋承租人

2.在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（ ）

3.在房地产抵押贷款期间，未经(　)同意，抵押人不得变卖抵押房地产。A:保险机构 B:房屋主管部门 C:抵押权人 D:房屋承租人

4.在房地产抵押贷款关系中，（ ）为抵押权人。A．借款人B．提供抵押房地产的第三人C．住房资金管理中心D．贷款人

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  • 第1题：

    在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为()。

    A:中介人
    B:担保人
    C:抵押权人
    D:抵押人

    答案：C
    解析：
    本题考查房地产贷款抵押的涵义。在房地产抵押贷款关系中，借款人为债务人，贷款人为债权人；提供抵押房地产的借款人或者第三人为抵押人，贷款人为抵押权人。

  • 第2题：

    在房地产抵押贷款中，抵押期内抵押房地产（　　）。

    A.占有权归属于抵押权人
    B.未经抵押权人同意，不得变卖
    C.使用权归属抵押人
    D.无须登记即可生效
    E.收益权归属抵押权人

    答案：B,C
    解析：
    本题考查抵押期内抵押房地产的相关内容。抵押的房地产不转移占有，即占有权、使用权、收益权仍归抵押人所有，但是其使用和收益受到一定的限制。如未经抵押权人同意，不得变卖抵押物。我国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

  • 第3题：

    在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（　　）。

    A:银行
    B:借款人
    C:担保人
    D:保证人

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    在房地产抵押贷款中，债务人一定是（）。

    • A、抵押人
    • B、抵押权人
    • C、贷款人
    • D、借款人

    正确答案:D

  • 第5题：

    不论是何种类型的抵押贷款，金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况进行审查，审查内容一般包括（）。

    • A、合法设定房地产抵押权
    • B、择优选择设定抵押权的房地产，并合理确定抵押贷款的比率
    • C、处置抵押物的渠道畅通
    • D、房地产开发企业的资质

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    房地产抵押贷款关系中，提供抵押品的一方，称为（　）

    • A、抵押权人
    • B、受押人
    • C、抵押人
    • D、放款人

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属（），但未经（）同意，不得变卖抵押品。
    A

    抵押人；抵押权人

    B

    抵押人；抵押人

    C

    抵押权人；抵押人

    D

    抵押权人；抵押权人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    房地产抵押贷款关系中，提供抵押品的一方，称为()
    A

    抵押权人

    B

    受押人

    C

    抵押人

    D

    放款人


    正确答案： C
    解析： 房地产抵押贷款关系中，提供抵押品的一方，称为抵押人

  • 第9题：

    单选题
    在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为（）。
    A

    中介人

    B

    担保人

    C

    抵押权人

    D

    抵押人


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产贷款抵押的涵义。在房地产抵押贷款关系中，借款人为债务人，贷款人为债权人；提供抵押房地产的借款人或者第三人为抵押人，贷款人为抵押权人。

  • 第10题：

    单选题
    在房地产抵押贷款中，债务人一定是（）。
    A

    抵押人

    B

    抵押权人

    C

    贷款人

    D

    借款人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。
    A

    在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人

    B

    中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记

    C

    房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式

    D

    抵押权人通常为金融机构


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（  ）。
    A

    银行

    B

    借款人

    C

    担保人

    D

    保证人


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    在房地产抵押贷款中.抵押期内抵押房地产()。

    A:占有权归属于抵押权人
    B:未经抵押权人同意，不得变卖
    C:使用权归属抵押人
    D:未经抵押权人同意，可以出租
    E:收益权归属抵押权人

    答案：B,C
    解析：
    本题考查抵押期内抵押房地产的相关内容。抵押的房地产不转移占有，即占有权、使用权、收益权仍归抵押人所有，但是其使用和收益受到一定的限制。如未经抵押权人同意，不得变卖抵押物；未经抵押权人同意，不得出租房屋，但是抵押之前已存在的租赁关系依然有效。

  • 第14题：

    在实际中，下列属于抵押贷款后阶段，房地产估价师提供的服务有（　）。

    A、抵押房地产价格动态评估
    B、房地产贷款项目评价
    C、抵押成数测算
    D、向抵押权人提供有关风险提示
    E、资产处置方案咨询

    答案：A,D
    解析：
    考点:房地产抵押的需要。选项BC属于抵押贷款前阶段提供的服务；选项E属于抵押物处置阶段提供的服务。

  • 第15题：

    在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（ ）。(2008年真题)

    A.银行
    B.借款人
    C.担保人
    D.保证人

    答案：A
    解析：
    抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为银行。

  • 第16题：

    在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属（），但未经（）同意，不得变卖抵押品。

    • A、抵押人；抵押权人
    • B、抵押人；抵押人
    • C、抵押权人；抵押人
    • D、抵押权人；抵押权人

    正确答案:A

  • 第17题：

    在抵押贷款中，贷款银行是（）

    • A、债务人
    • B、抵押人
    • C、抵押权人
    • D、占管人

    正确答案:C

  • 第18题：

    在委托贷款业务中，抵押权人的抵押登记事项应该由（）负责。

    • A、银行
    • B、抵押人
    • C、抵押权人
    • D、委托人

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    下列关于房地产抵押人权利义务的说法中，正确的有(    )。
    A

    抵押人享有对抵押房地产的占有权

    B

    抵押人享有对抵押房地产的使用权

    C

    抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位

    D

    未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租

    E

    未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    房地产抵押贷款关系中借款人为（）。
    A

    债权人

    B

    债务人

    C

    抵押权人

    D

    抵押人


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产抵押贷款关系中借款人为（  ）。
    A

    债权人

    B

    债务人

    C

    抵押权人

    D

    银行


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。
    A

    在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人

    B

    中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记

    C

    房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式

    D

    债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿


    正确答案： D
    解析： 债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖抵押的房地产的价款优先受偿。

  • 第23题：

    多选题
    不论是何种类型的抵押贷款，金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况进行审查，审查内容一般包括（）。
    A

    合法设定房地产抵押权

    B

    择优选择设定抵押权的房地产，并合理确定抵押贷款的比率

    C

    处置抵押物的渠道畅通

    D

    房地产开发企业的资质


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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