更多“在房地产抵押贷款期间,未经( )同意,抵押人不得变卖抵押房地产。A.保险机构 B.房屋主管部门 C. ”相关问题
  • 第1题:

    在房地产抵押贷款期间,未经()同意,抵押人不得变卖抵押房地产。

    A、保险机构
    B、房屋主管部门
    C、抵押权人
    D、房屋承租人

    答案:C
    解析:
    在房地产抵押贷款期间,未经抵押权人同意,抵押人不得变卖抵押房地产。

  • 第2题:

    在房地产抵押贷款期间,未经(  )同意,抵押人不得变卖抵押房地产。

    A.保险机构
    B.房屋主管部门
    C.抵押权人
    D.房屋承租人

    答案:C
    解析:
    本题考查房地产抵押贷款的相关内容。在房地产抵押贷款的抵押期内,抵押品使用权归属抵押人,但未经抵押权人同意,不得变卖抵押品。

  • 第3题:

    关于房地产抵押人权利义务的说法,正确的有( )。(2012年真题)

    A.抵押人享有对抵押房地产的占有权
    B.抵押人享有对抵押房地产的使用权
    C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权
    D.未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产出租
    E.未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产转让

    答案:A,B,C,D
    解析:
    AB两项,《城市房地产抵押管理办法》规定,房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押的特征是不转移占有,因此抵押人仍享有对抵押房地产的占有权和使用权。C项,抵押人可以就同一抵押物在抵押后剩余的担保价值范围内设定其他的抵押权。抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的该债权数额等内容。D项,《城市房地产抵押管理办法》及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定,抵押房地产经抵押权人同意可以出租。E项,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

  • 第4题:

    在房地产抵押贷款中.抵押期内抵押房地产()。

    A:占有权归属于抵押权人
    B:未经抵押权人同意,不得变卖
    C:使用权归属抵押人
    D:未经抵押权人同意,可以出租
    E:收益权归属抵押权人

    答案:B,C
    解析:
    本题考查抵押期内抵押房地产的相关内容。抵押的房地产不转移占有,即占有权、使用权、收益权仍归抵押人所有,但是其使用和收益受到一定的限制。如未经抵押权人同意,不得变卖抵押物;未经抵押权人同意,不得出租房屋,但是抵押之前已存在的租赁关系依然有效。

  • 第5题:

    在房地产抵押贷款中,抵押期内抵押房地产(  )。

    A.占有权归属于抵押权人
    B.未经抵押权人同意,不得变卖
    C.使用权归属抵押人
    D.无须登记即可生效
    E.收益权归属抵押权人

    答案:B,C
    解析:
    本题考查抵押期内抵押房地产的相关内容。抵押的房地产不转移占有,即占有权、使用权、收益权仍归抵押人所有,但是其使用和收益受到一定的限制。如未经抵押权人同意,不得变卖抵押物。我国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。