房地产价格中，经营者可以自主定制价格的是( )。A:市场价格 B:政府指导价 C:基准价 D:买卖价格

题目
房地产价格中，经营者可以自主定制价格的是( )。

A:市场价格
B:政府指导价
C:基准价
D:买卖价格
相似考题

1.由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格是（ ）。

2.下列价格中属于房地产实物形态分类的价格是()。A、楼面地价B、土地价格C、建筑物价格D、房地产价格

3.由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格是A．B．C．D．E．

4.捏造、散布涨价信息,哄抬价格,推动商品价格过度上涨的行为()。A、属于经营者自主定价行为，符合《价格法》规定B、属于不正当价格竞争行为，应依法处罚C、属不道德经营行为，可以不予查处D、以上都不对

参考答案和解析
答案：A
解析：
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  • 第1题：

    “房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利”描述的房地产价格特点是（　　）。

    A.房地产价格与区位关系密切
    B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
    C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    D.房地产价格形成的时间通常较长

    答案：B
    解析：
    房地产价格的特点包括：①房地产价格与区位关系密切。②房地产价格实质上是房地产权益的价格。房地产是不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭是依照法律规定登记，因此房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利。③房地产价格同时有买卖价格和租赁价格。④房地产价格易受交易者的个别情况影响。⑤房地产价格形成的时间通常较长。

  • 第2题：

    房地产在交易中可以转移的是其实物，其价格就是房地产本身的价格。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:房地产价格的特点。房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或是其他权利。

  • 第3题：

    下列关于影响房地产价格的因素的观点，正确的是( )。

    A:房地产投机必然导致房地产价格上涨
    B:家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌
    C:房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率
    D:交通管制可能降低房地产的价格，也可能提高房地产的价格
    E:政府对房地产价格干预可以直接定价，也可以采取措施调节价格

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    《城市房地产管理法》规定（）为房地产交易的基本制度。

    • A、房地产价格申报制度
    • B、房地产价格评估制度
    • C、房地产价格认定制度
    • D、房地产转让制度
    • E、房地产价格评估人员资格认证制度

    正确答案:A,B,E

  • 第5题：

    关于经营者在价格活动中享有的基本权利，下列说法中不正确的是（）。

    • A、自主制定属于市场调节的价格
    • B、在政府指导价规定的幅度内制定价格
    • C、在规定幅度内制定政府定价产品价格
    • D、检举、控告侵犯其依法自主定价权利的行为

    正确答案:C

  • 第6题：

    经营者的权利有（）。

    • A、自主制定属于市场调节的价格
    • B、在政府指导价规定的幅度内制定价格
    • C、制定新产品的试销价格
    • D、检举、控告侵犯其依法自主定价权利的行为
    • E、以低于成本的价格处理商品

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    隐含价格法的应用表述正确的是（　）。

    • A、房地产价格在市场中自由形成
    • B、房地产价格在市场中人为形成
    • C、房地产价格在市场中由房地产商决定
    • D、房地产价格在市场中由国家相关部门决定

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列各项中，可以作为契税计税依据的有（）。

    • A、房地产的成交价格
    • B、房地产的重置价格
    • C、房地产交换时的价格差额
    • D、补缴的土地出让金和其他出让费用
    • E、由征收机关参照房地产市场价格核定的价格

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    下列选项中，属于房地产价格特征的是（）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较长


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列行为之一不是经营者进行价格活动享有的权利。（）。
    A

    自主制定属于市场调节的价格

    B

    在政府指导价规定的幅度内制定价格

    C

    互相串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益

    D

    检举、控告侵犯其依法自主定价权利的行为


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列选项中，关于房地产价格特征的叙述错误的是（）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较长


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产的市场调节价是指由经营者自主制定，通过（）形成的价格。
    A

    基准价格修正

    B

    市场供求状况调查

    C

    征求专业人士意见

    D

    市场竞争


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    下列关于房地产价格的说法中，错误的是（　）。

    A、房地产价格实质上是房地产权益价格
    B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
    D、房地产价格形成的时间通常较短

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。选项D错误，房地产价格形成的时间通常较长，一般商品价格形成的时间通常较短。

  • 第14题：

    下列说法正确的是（　　）。

    A、 房地产价格实质上是房地产权益的价格
    B、 同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格
    C、 房地产价格具有显著的个别性
    D、 房地产价格由政府主管部门定价
    E、 不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

    答案：A,B,E
    解析：
    A项，房地产价格实质上是房地产权益的价格。B项，房地产价格同时有买卖价格和租赁价格，买卖价格是所有权的价格，租赁价格是使用权的价格。C项，房地产价格容易受交易者的个别情况影响。D项，房地产价格由市场供给决定。E项，不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的。有的因素随着其变化会一直提高或一直降低房地产价格；有的因素在某一状况下随着其变化会提高房地产价格，但在另一状况下随着其变化会降低房地产价格；有的因素从某一角度看会提高房地产价格，而从另一角度看会降低房地产价格，至于它对房地产价格的最终影响如何，是由这两方面的合力决定的。

  • 第15题：

    房地产经营者应当在交易场所标明房地产价格及相关收费情况。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过度上涨的行为（）。

    • A、属于经营者自主定价行为，符合《价格法》规定
    • B、属于不正当价格竞争行为，应依法处罚
    • C、属不道德经营行为，可以不予查处
    • D、不属于《价格法》调整范畴

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列行为之一不是经营者进行价格活动享有的权利。（）。

    • A、自主制定属于市场调节的价格
    • B、在政府指导价规定的幅度内制定价格
    • C、互相串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益
    • D、检举、控告侵犯其依法自主定价权利的行为

    正确答案:C

  • 第18题：

    以下对房地产价格影响因素的表述，正确的是（）。

    • A、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
    • B、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的程度是不尽相同的
    • C、不同的房地产价格影响因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的
    • D、影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式来量化
    • E、影响因素对房地产价格的影响都可以用模型来量化

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    下列关于房地产价格的说法中，正确的有（　）。

    • A、房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金 
    • B、房地产价格受区位的影响很大 
    • C、房地产价格不是客观存在的 
    • D、房地产价格实质上是房地产权益的价格 
    • E、房地产价格始终是上涨的

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    多选题
    下列选项中，不属于房地产价格特征的是（ ）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较长


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    隐含价格法的应用表述正确的是（　）。
    A

    房地产价格在市场中自由形成

    B

    房地产价格在市场中人为形成

    C

    房地产价格在市场中由房地产商决定

    D

    房地产价格在市场中由国家相关部门决定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    《城市房地产管理法》规定（）为房地产交易的基本制度。
    A

    房地产价格申报制度

    B

    房地产价格评估制度

    C

    房地产价格认定制度

    D

    房地产转让制度

    E

    房地产价格评估人员资格认证制度


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下对房地产价格影响因素的表述，正确的是（）。
    A

    不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的

    B

    不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的程度是不尽相同的

    C

    不同的房地产价格影响因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的

    D

    影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式来量化

    E

    影响因素对房地产价格的影响都可以用模型来量化


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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