在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（　　）。A、确定房地产抵押价值 B、代办房地产抵押贷款手续 C、与借款人签订借款合同 D、收取还款额和记录贷款本金余额的变化 E、代办房地产抵押登记手续

题目
在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（　　）。

A、确定房地产抵押价值
B、代办房地产抵押贷款手续
C、与借款人签订借款合同
D、收取还款额和记录贷款本金余额的变化
E、代办房地产抵押登记手续
相似考题

1.房地产经纪机构在（　　）中，更注重与客户建立长期的合作关系。A.房地产买卖经纪业务 B.房地产租赁经纪业务 C.房地产转让经纪业务 D.房地产抵押经纪业务

2.房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按（　　）收取服务费。A、抵押贷款期限B、抵押房屋面积C、抵押贷款标的额D、抵押贷款业务数量

3.在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是（ ）。(2009年真题)A.房地产估价机构 B.保险机构 C.房地产信托机构 D.房地产经纪机构

4.在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（　　）的服务。A.贷款政策咨询 B.协助准备贷款资料 C.贷款申请资料代交 D.贷款审批担保

更多“ 在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是（　　）。

    A:房地产估价机构
    B:保险机构
    C:房地产信托机构
    D:房地产经纪机构

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    在房地产去抵押贷款中，除去贷款人、借款人之外，其他参与者包括（　　）。

    A、担保机构
    B、银行
    C、保险机构
    D、政府有关部门
    E、房地产经纪机构

    答案：A,C,D,E
    解析：
    在房地产贷款中，除了贷款人、借款人，还有其他参与者，如担保机构、保险机构、中介服务机构和政府有关部门等。担保机构和保险机构包括各类担保公司、保险公司，它们通过提供房地产贷款担保和保险，增加借款人的信用，为贷款人防范贷款风险提供保障，促进房地产贷款业务的发展。中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。

  • 第3题：

    在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（ ）。(2006年真题)

    A.确定房地产抵押价值
    B.代办房地产抵押贷款手续
    C.与借款人签订借款合同
    D.收取还款额和记录贷款本金余额的变化
    E.代办房地产抵押登记手续

    答案：B,E
    解析：
    中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续。

  • 第4题：

    在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供( )的服务。

    A:贷款政策咨询
    B:协助准备贷款资料
    C:贷款申请资料代交
    D:贷款审批担保

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为（　　）。

    A、房地产转让经纪业务
    B、房地产租赁经纪业务
    C、房地产担保经纪业务
    D、房地产抵押经纪业务
    E、房地产顾问经纪业务

    答案：A,B,D
    解析：
    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可以将房地产经纪业务分为：①房地产转让经纪业务；②房地产租赁经纪业务；③房地产抵押经纪业务。但是，从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。

  • 第6题：

    根据标的房地产的用途类型，房地产经纪业务分为（　　）。

    A、住宅房地产经纪业务
    B、公共房地产经纪业务
    C、商业房地产经纪业务
    D、农业房地产经纪业务
    E、房地产抵押经纪业务

    答案：A,C
    解析：
    根据房地产的用途类型（如住宅、零售商业、办公、工业等），可以将房地产经纪业务分为住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务。其中，商业房地产经纪业务是指除住宅以外其他所有用途类型（如零售商业、办公、工业等）房地产的经纪业务。

  • 第7题：

    在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（ ）的服务。(2010年真题)

    A.贷款政策咨询
    B.协助准备贷款资料
    C.贷款申请资料代交
    D.贷款审批担保

    答案：D
    解析：
    以房地产抵押作为取得金融机构贷款的担保，是房地产交易活动中通行的作法。贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的义务，但由于许多客户不了解办理贷款的流程或不愿花费精力亲自办理，宁愿委托房地产经纪机构代为办理，房地产经纪机构也可因提供此类服务而收取一定的费用。但是，必须注意，贷款能否成功经过银行批准主要取决于客户的资信，房地产经纪机构不对贷款申请的结果承担担保责任。在采用居间方式的经纪业务中，房地产经纪机构可为客户申办贷款提供咨询、协助准备资料、代为递交资料等服务。

  • 第8题：

    在存量房经纪业务中，房地产经纪机构大多采用（）方式。

    • A、居间
    • B、代理
    • C、租赁
    • D、抵押

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按(  )收取服务费。
    A

    抵押贷款期限

    B

    抵押房屋面积

    C

    抵押贷款标的额

    D

    抵押贷款业务数量


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是（  ）。
    A

    房地产估价机构

    B

    保险机构

    C

    房地产信托机构

    D

    房地产经纪机构


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。
    A

    房地产买卖经纪业务

    B

    房地产租赁经纪业务

    C

    房地产转让经纪业务

    D

    房地产抵押经纪业务


    正确答案： B
    解析： 按交易类型可将房地产经纪业务分为BCD，转让包括买卖、赠与、互换，而房地产经纪人主要从事的房地产转让经纪业务是房地产买卖经纪业务。由于租赁交易的当事人反复交易的频率远远高于买卖交易的频率，在开展房屋租赁经纪业务时，房地产经纪机构更注意与客户建立长期合作关系。

  • 第12题：

    单选题
    在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（  ）的服务。
    A

    贷款政策咨询

    B

    协助准备贷款资料

    C

    贷款申请资料代交

    D

    贷款审批担保


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是（　　）。

    A.房地产估价机构
    B.保险机构
    C.房地产信托机构
    D.房地产经纪机构

    答案：D
    解析：
    抵押房地产的价值是确定抵押贷款金额的基本依据，对其客观公正的评估是防范贷款风险的重要手段，贷款人在发放抵押贷款前一般都会要求对抵押房地产的价值进行评估，因此，房地产估价机构在房地产抵押贷款中起着重要的作用。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代为办理房地产贷款、房地产抵押登记等手续。

  • 第14题：

    在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（　　）。

    A.确定房地产抵押价值
    B.代办房地产抵押贷款手续
    C.与借款人签订借款合同
    D.收取还款额和记录贷款本金余额的变化
    E.代办房地产抵押登记手续

    答案：B,E
    解析：
    中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续。

  • 第15题：

    房地产经纪机构为客户办理房地产抵押贷款手续所提供的服务，属于（ ）。

    A.房地产咨询服务
    B.房地产经纪基本服务
    C.房地产交易保障服务
    D.房地产交易相关手续代办服务

    答案：D
    解析：
    房地产交易相关手续代办服务；
    房地产交易相关手续代办服务主要有：①不动产登记信息查询，不动产登记信息包括不动产原始登记凭证和不动产权属登记机关对房屋权利的记载信息；②不动产登记，是保障房地产权利人合法权益的基本手段；③房地产抵押贷款，以房地产抵押作为取得金融机构贷款的担保，是房地产交易活动中通行的做法。

  • 第16题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。

    A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第17题：

    根据房地产交易方式不同，房地产经纪业务有（ ）。

    A.房地产转让经纪业务
    B.土地经纪业务
    C.房地产租赁经纪业务
    D.房地产抵押经纪业务
    E.房地产金融经纪业务

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产买卖经纪业务与房地产租赁经纪业务；
    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，可以将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务。但是，从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。房地产买卖是房地产转让的一种主要形式，目前房地产买卖经纪业务主要涉及新建商品房期房买卖、新建商品房现房买卖和存量房买卖。

  • 第18题：

    房地产经纪延伸业务包括（　　）、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。

    A、 提供留学
    B、 办理户口
    C、 交易登记及权证代办
    D、 物业管理

    答案：C
    解析：
    房地产经纪延伸服务包括：①房地产交易相关手续代办服务，包括房地产登记信息查询、房地产登记、房地产抵押贷款；②房地产咨询服务，包括房地产投资咨询、房地产价格咨询、房地产法律咨询；③房地产交易保障服务，包括房屋质量保证和房地产交易履约保证。

  • 第19题：

    房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。

    • A、房地产买卖经纪业务
    • B、房地产租赁经纪业务
    • C、房地产转让经纪业务
    • D、房地产抵押经纪业务

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    根据所促成的房地产交易类型，不属于房地产经纪业务的有（ ）。
    A

    房地产转让经纪业务

    B

    房地产租赁经纪业务

    C

    房地产担保经纪业务

    D

    房地产抵押经纪业务

    E

    房地产顾问经纪业务


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪机构为客户办理房地产抵押贷款手续所提供的服务，属于（    ）。
    A

    房地产咨询服务

    B

    房地产经纪基本服务

    C

    房地产交易保障服务

    D

    房地产经纪延伸服务


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    不定项题
    张某通过房地产经纪机构居间介绍，最终购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构（     ）。
    A

    只能收取交通费用

    B

    只能代替银行收费

    C

    可以收取一定费用

    D

    不可收取任何费用


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    不定项题
    下列关于房地产抵押贷款的说法，正确的是（  ）。
    A

    贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的权利

    B

    贷款能否成功经过银行批准主要取决于房地产经纪机构的资信

    C

    房地产抵押贷款的类型主要有商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款

    D

    房地产经纪机构应对贷款申请的结果承担担保责任


    正确答案： A
    解析：

相关内容