下列属于房地产金融政策措施的有（　　）。A、调整商品住房和保障性住房供应比例 B、提高或降低住房贷款的首付款比例 C、实施差别化住房信贷政策 D、开征房地产税 E、新增个人住房贷款规模

题目
下列属于房地产金融政策措施的有（　　）。

A、调整商品住房和保障性住房供应比例
B、提高或降低住房贷款的首付款比例
C、实施差别化住房信贷政策
D、开征房地产税
E、新增个人住房贷款规模
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1.《中华人民共和国对外贸易法》所规定的国家促进贸易发展的重要政策措施有（ ）。A．金融政策措施B．财政政策措施C．区域发展政策措施D．产业发展政策措施

2.下列不属于房地产金融法律渊源的是( )。A: 房地产金融行政法规B: 房地产金融地方性法规C: 房地产行业自律规范D: 房地产金融规章

3.下列属于房地产金融特点的有()。A:短期性 B:多样性 C:单一性 D:安全性 E:证券化

4.下列属于房地产银行受信业务的有()A、中央银行借款B、同业借款C、发行金融债券D、证券回购E、国际金融市场借款

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  • 第1题：

    下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是（）。

    A.土地收购储备
    B.房地产价格评估
    C.保障性住房建设
    D.房地产抵押贷款

    答案：D
    解析：
    选项中，D属于房地产金融活动。

  • 第2题：

    下列属于房地产金融政策措施的有（　　）。

    A.调整商品住房和保障性住房供应比例
    B.提高或降低住房贷款的首付款比例
    C.实施差别化住房信贷政策
    D.开征房地产税
    E.新增个人住房贷款规模

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产金融政策措施，包括收紧或放松个人住房贷款，如对新增个人住房贷款规模、房地产贷款所占比例实施管控；提高或降低住房贷款的首付款比例、贷款利率、最高贷款额度；实施差别化住房信贷政策，如提高第二套（及以上）住房贷款的首付款比例和贷款利率，以及对房地产开发企业的信贷政策变化等。

  • 第3题：

    房地产市场调控政策措施主要有（　　）。

    A、房地产金融政策措施
    B、房地产税收政策措施
    C、土地供应政策措施
    D、住房保障政策措施
    E、出台相关法律法规

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产市场调控政策措施主要有：①房地产金融政策措施；②房地产税收政策措施；③土地供应政策措施；④住房保障政策措施；⑤其他方面的政策措施，包括住房限购（包括限购区域、限购住房类型、购房资格、限购数量）、限价、制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，购房给户口等。

  • 第4题：

    下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（　　）。

    A、加大增值税、契税和所得税的征收
    B、限地价、竞房价
    C、住房限购
    D、对个人住房征收房产税或开征房地产税
    E、制定并公布年度新建商品住房价格控制目标

    答案：A,D
    解析：
    房地产税收政策措施主要有：①加大房地产交易环节税收（如增值税、契税、所得税）或给予房地产交易环节税收优惠，如对出售住房所得征收或减免个人所得税，上调或下调住房转让增值税免征年限，应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管（如上调计税价格）；②增加房地产持有环节税负，如对个人住房征收房产税或开征房地产税。

  • 第5题：

    下列属于房地产金融的业务种类的是（）。

    • A、房地产信托
    • B、房地产股票
    • C、住房储蓄业务
    • D、房地产抵押贷款
    • E、房地产开发与经营贷款

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    下列机构属于银行型房地产金融机构有（）

    • A、住房合作社
    • B、住房信贷保险机构
    • C、二级抵押贷款机构
    • D、房地产抵钾银行

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列事件中，属于投机风险的有（）

    • A、金融投资
    • B、疾病
    • C、房地产开发投资
    • D、股票买卖

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    下列哪些属于房地产市场状况的内容？（）

    • A、政府出台新的政策措施
    • B、利率发生变化
    • C、出现通货膨胀
    • D、未正常负担交易税费

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    多选题
    下列事件中，属于投机风险的有（）
    A

    金融投资

    B

    疾病

    C

    房地产开发投资

    D

    股票买卖


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，属于企业金融资产的有（）。
    A

    应收票据

    B

    债权投资

    C

    投资性房地产

    D

    贷款


    正确答案： D,B
    解析： 金融资产属于企业的重要组成部分，主要包括：库存现金、银行存款、应收账款、应收票据、其他应收款、贷款、股权投资、债权投资和衍生金融工具形成的资产等。选项C，投资性房地产不属于企业的金融资产。

  • 第11题：

    多选题
    下列属于房地产开发费用项目的有（）。
    A

    前期工程费

    B

    房地产转让的营业税

    C

    房地产销售费用

    D

    房地产开发项目向金融机构的借款利息


    正确答案： C,D
    解析： 《土地增值税暂行条例实施细则》第7条第3项规定：“开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用），是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。”

  • 第12题：

    单选题
    下列机构属于银行型房地产金融机构有（）
    A

    住房合作社

    B

    住房信贷保险机构

    C

    二级抵押贷款机构

    D

    房地产抵钾银行


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产市场调控政策措施主要有（　　）。

    A.房地产金融政策措施
    B.房地产税收政策措施
    C.土地供应政策措施
    D.住房保障政策措施
    E.出台相关法律法规

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产市场调控政策措施主要有：①房地产金融政策措施；②房地产税收政策措施；③土地供应政策措施；④住房保障政策措施；⑤其他方面的政策措施，包括住房限购（包括限购区域、限购住房类型、购房资格、限购数量）、限价、制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，购房给户口等。

  • 第14题：

    房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（ ）。

    A.房地产税收政策措施
    B.土地供应政策措施
    C.房地产金融政策措施
    D.住房保障政策措施

    答案：C
    解析：
    房地产金融政策措施主要有：①收紧或放松个人住房贷款，如对新增个人住房贷款规模、房地产贷款所占比例实施管控；②提高或降低个人住房贷款的最低首付款比例、利率水平、最高贷款额度；③实施差别化住房信贷政策，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等。

  • 第15题：

    下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（　　）。

    A.加大增值税、契税和所得税的征收
    B.限地价、竞房价
    C.住房限购
    D.对个人住房征收房产税或开征房地产税
    E.制定并公布年度新建商品住房价格控制目标

    答案：A,D
    解析：
    房地产税收政策措施主要有：①加大房地产交易环节税收（如增值税、契税、所得税）或给予房地产交易环节税收优惠，如对出售住房所得征收或减免个人所得税，上调或下调住房转让增值税免征年限，应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管（如上调计税价格）；②增加房地产持有环节税负，如对个人住房征收房产税或开征房地产税。

  • 第16题：

    房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（　　）。

    A、房地产税收政策措施
    B、土地供应政策措施
    C、房地产金融政策措施
    D、住房保障政策措施

    答案：C
    解析：
    房地产金融政策措施主要有：①收紧或放松个人住房贷款，如对新增个人住房贷款规模、房地产贷款所占比例实施管控；②提高或降低个人住房贷款的最低首付款比例、利率水平、最高贷款额度；③实施差别化住房信贷政策，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等。

  • 第17题：

    下列属于增值税纳税人的有（）。

    • A、建筑安装企业
    • B、房地产开发企业
    • C、餐饮企业
    • D、银行等金融机构

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    金融深化的政策措施是什么？


    正确答案:（1）彻底改革金融体制，打破金融市场的垄断局面，放宽对金融体系和市场的管制和束缚，允许并鼓励民营金融事业的发展，对于农村地区的金融组织应大力扶助，以发展现代金融部门，完善金融市场，使银行制度和资本*市场能够真正执行吸收和动员社会储蓄资金，并引到生产性投资的用途上去。
    （2）金融当局放弃对存、放款利率的人为干预。利率应正确反映资金供求状况和资本的稀缺性。
    （3）政府应放弃外汇管制，在适当范围内允许汇率浮动，以便使汇串正确反映外汇的市场供求状况，鼓励出口和吸引外资，同时也压缩不必要的进口。
    （4）政府当局应放弃以通货膨胀刺激实际资本形成和刺激经济增长的做法，应尽力抑平通货膨胀，使经济发展有优良的物价环境。

  • 第19题：

    下列属于房地产开发费用项目的有（）。

    • A、前期工程费
    • B、房地产转让的营业税
    • C、房地产销售费用
    • D、房地产开发项目向金融机构的借款利息

    正确答案:C,D

  • 第20题：

    多选题
    下列哪些属于房地产市场状况的内容？（）
    A

    政府出台新的政策措施

    B

    利率发生变化

    C

    出现通货膨胀

    D

    未正常负担交易税费


    正确答案： C,D
    解析： 未正常负担交易税费属于交易情况的内容。

  • 第21题：

    多选题
    房地产市场调控政策中，属于金融政策措施的是（）。
    A

    降低个人住房贷款最低首付款比例

    B

    实施差别化住房信贷政策

    C

    提高贷款利率

    D

    增加房地产持有环节税负

    E

    增加住房用地供应总量


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产市场调控政策中，属于金融政策措施的是（  ）。
    A

    提高个人住房贷款最低首付款比例

    B

    实施差别化住房信贷政策

    C

    降低贷款利率

    D

    增加房地产持有环节税负

    E

    增加保障性住房建设力度


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列属于中央银行维护金融稳定的政策措施是（）
    A

    预防性对策

    B

    金融检查对策

    C

    劝告对策

    D

    窗口指导对策


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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